Необходимость нотариального заверения договора о сдаче частной квартиры в наем и возможность требования исполнения договора в суде без нотариального заверения.

• г. Вологда

Является ли необходимым заверять договор о сдаче частной квартиры в наем у нотариуса? Возможно ли в суде требовать исполнения договора нанимателем (в частности, о выполнении ремонта после освобождения квартиры) в случае, если таковой договор не заверен у нотариуса?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Инна!

Обязательное нотариальное удостоверение договора найма жилого помещения законом не предусмотрено. В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма заключается в письменной форме.

Вы вправе требовать исполнения условий договора в судебном порядке.

Спросить
Антон
15.09.2016, 11:54

Необходимость заверения договора найма квартиры на 12 месяцев у нотариуса

В составленном договоре найма квартиры прописано 12 месяцев проживания. После узнал, что договоры от 12 месяцев необходимо заверять у нотариуса. Стоит его заверять или и без этого он действителен? Чем мне, как нанимателю, грозит составление такого договора, если он не заверен?
Читать ответы (2)
Олеся
25.12.2003, 09:01

Исполнитель просрочил выполнение работ.

Договор подряда. Исполнитель просрочил выполнение работ. Возможно ли взыскать упущенную выгоду в виде неполученной прибыли по заключенному Заказчиком с третьим лицом договору, но неисполненному из-за несвоевременного выполнения Исполнителем своих обязательств, если имеется подписанный обеими сторонами договор (между Заказчиком и третьим лицом) и калькуляция, в которой отдельной строкой показана чистая прибыль Заказчика в случае исполнения договора? Какие доказательства необходимы еще, чтобы доказать, что у Заказчика существовало обязательство по исполнению договора перед третьим лицом, и что Заказчик упустил эту прибыль?
Читать ответы (1)
Ольга
17.12.2011, 08:26

После ревизии насчитали недостачу 56 тысяч, как избежать наказания, если я не виновата?

Работала продавцом по договору, без медицинской комиссии, договор заверин только печатью хозяйки, должны ли индивидуальные предприниматели заверять договора у натариуса? После ревизии насчитали недостачу 56 тысяч, как избежать наказания, если я не виновата?
Читать ответы (1)
Пётр
18.12.2012, 21:12

В случает отказа подрядчика от исполнения условий договора каким образом я могу ему принудить завершить ремонт?

Я заключил договор на ремонт квартиры с компанией ООО. Согласно договору подряда на строительно-отделочные работы жилого помещения ремонт должен был закончен в течение трёх месяцев. Дата окончания работ прописана в договоре. В установленные сроки ремонт был не завершен. Получив часть денег на покупку стройматериалов, материал не был куплен, в связи с этим, ремонт был остановлен. В течение месяца откладывает срок сдачи ремонта. Могу ли я заставить доделать ремонт в квартире? В случает отказа подрядчика от исполнения условий договора каким образом я могу ему принудить завершить ремонт? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Анна
04.06.2012, 19:15

Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, вскоре до заключения основного договора продавец умер

Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, вскоре до заключения основного договора продавец умер, возможно ли требовать от наследника исполнения предварительного договора, может надо идти в суд или исполнение предварит. Договора уже невозможно.
Читать ответы (1)
Наталья
10.08.2005, 16:02

Вопрос о необходимости нотариального заверения договора бытового подряда на ремонт квартиры между физическими лицами

Нужно ли договор бытового подряда (на выполение ремонта квартиры) заверять у нотариуса, если заключается между двумя физическими лицами?
Читать ответы (1)
Наталья
30.10.2015, 09:20

Потенциальные риски при покупке квартиры, полученной по договору дарения от отца

Могут ли быть подводные камни при заключении договора купли продажи квартиры (я-покупатель), Квартира получена продавцом по Договору дарения от отца. (Договор дарения заверен у нотариуса)
Читать ответы (1)
Сергей
20.11.2016, 22:02

Заверять договор аренды квартиры у нотариуса - обязательно ли это и какую юридическую силу имеет незаверенный договор?

Обязательно ли заверять ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ у Нотариуса? И имеет ли юридическую силу ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ, если он не заверен у Нотариуса?
Читать ответы (3)
Анастасия
13.07.2017, 23:25

Судебное разбирательство по вопросу о незаверенном договоре аренды квартиры

Вопрос про договор при сдаче квартиры Договор был, но не у нотариуса заверен. По истечению срока, собственник, после сдачи квартиры, требует деньги. Описи не производилось. Срок аренды 6 месяцев. Она может на этой основе обратиться в суд?
Читать ответы (1)
Виктория
21.05.2013, 14:37

Нотариальное заверение предварительного договора купли-продажи недвижимости - нужно ли заверять основной договор?

Если предварительный договор купли-продажи недвижимости (квартиры) нотариально заверен, обязательно ли заверять основной договор купли-продажи квартиры у нотариуса?
Читать ответы (1)