Срок ожидания ответа на предложение о выкупе доли с уведомлением и последствия отсутствия ответа

Вопрос по ранее заданному вопросу, с уважением! Здравствуйте! У меня сложилась такая ситуация, мне нужно продать комнату в квартире, но для этого нужно пиьменный отказ от преимущественного права покупки участника совместной собственности, т.е. моей соседки. Я ведь должна отправить ей по почте письмо с уведомлением, что в письме я должна буду указать? Я должна буду взять в почтовом отделении документ о том, что я отправила такого то числа письмо? И какие буду дальнейшие действия после того, как она получит это письмо, она должна будет в самом письме написать, что отказывается и письмо возвратить мне или что? Буду признательна за полный и качественный ответ по этому поводу! Отвечала: Ильина Елена Вадимовна, с благодарностью! Уважаемая Алёна! Соседке-сособственнице Вы должны направить извещение о продаже комнаты и назначенной Вами цене. Его следует направить заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Ответ Вы обязаны ждать месяц с момента вручения соседке письма, если ранее она не даст Вам письменный ответ. При получении отказа от права преимущественной покупки или отсутствии от неё ответа в месячный срок (ст.250 ГК РФ) можно продавать комнату любому покупателю. Уточнение такое: ответ на это уведомление я должна получить в письменной форме на этом же письме? И обязана ли я удостоверять этот ответ нотариально у нотариуса перед походом в рег. палату, либо можно просто ограничиться простой формой с подписью отказчика от приобретения квартиры, с благодарностью, Алена!

Если пришло письмо о Преимущественном праве покупки доли, но приобретать долю я не хочу, можно ли отправить ответ с предложением продать всю квартиру и поделить деньги пополам, Не будет ли по закону считаться это отказом от премущественной покупки?

Я отправила письмо с уведомлением адресату о продаже комнаты в коммунальной квартире. Если письмо это адресат не заберёт на почте в течение месяца, будет ли это считаться отказом от право преимущественной покупки?

Прошу помощи советом. Продаем 1/2 дома, которая перешла по договору ренты. С собственником (сестрой) другой половины в плохих отношениях, тк отказались ему просто подарить эту часть дома. Как законно получить от него отказ от преимущественного права покупки, если договориться с ним не удается ни нам, ни покупателю. Ранее было отправлено через почту ценное письмо, но он сказал покупателю, что за письмом не пойдет. Зная этого человека, просто так он нам продать долю не даст и сам покупать ее не намерен. Как нам быть? Письмо так и лежит на почте и получается, что если он на почте отказ от получения письма не написал, то мы можем ждать вечно? Или факт того, что он не явился на почту за письмом можно считать отказом от преимущественного права покупки? В том ценном письме было предложение покупки второй части-стоимость; от кого; кому; сроки, в которые необходимо дать ответ; что в случае не получения ответа в указанные сроки, мы имеем право продать долю третьим лицам; то есть в приложении содержится все, что необходимо, но оно не заверено через нотариуса, это считается официальным предложением? Хочу подчеркнуть, что тот человек не собирается идти на почту и получать письмо с предложением покупки. Может ли он в суде оправдаться тем, что он как-бы не получив письма не мог знать, что там и поэтому не отказывался от покупки доли? Заранее благодарна за помощь!

Я хочу продать 1/2 доля в праве общей собственности в жилом доме и земельный участок, Я послала письмо ценное с уведомлением и описью своей сосовладелице, о том что она может у меня купить указала там цену. Прошел месяц как я отправила письмо, но. ответа не поступило от совладелице ни какого. Ни с согласием купить, ни с отказом. Я могу сдать документы в Росреестр, для продажи-купли дома и земельного участка? У меня примут с почты уведомление месячной давности, что я отправляла письмо с предложением преимущественной покупки? И на каком основании они могут мне отказать?

Сособственник знает, что в его адрес отправлено ценное письмо с описью вложения с предложением выкупить долю, по трекеру видно, что письмо находится в почтовом отделении. Сособственник не является за получением данного письма. Через месяц письмо невскрытым возвращается назад отправителю. Этого будет достаточно, чтобы выставить долю на продажу? Если да, то в какой срок после возвращения письма?

Доброго времени суток Уважаемые юристы! Вопрос касательно письма о преимущественном праве покупки. Сегодня отправил письмо о преимущественной покупке моей 1/2 доли сособственнику. Вопрос в том, что заказное письмо с описью вложения почта не принимает. Пришлось отправить ценное письмо с описью вложения и заказным уведомлением о вручении. Подскажите пожалуйста, могут в последствии возникнуть проблемы из-за разницы в заказное vs ценное письмо?

Намерена продать долю квартиры, сообщила об этом второму собственнику заказным письмом с уведомлением с предложением выкупить мою долю. Письмо почта один раз приносила адресату, но попытка оказалась неудачной, невручили письмо. Прошло три недели, но письмо так и неполучено и невозвращено мне. тако же сообщение я отправила на страничку адресата ВКонтакте. Достаточно ли этого?

Прошу помощи советом. Продаем 1/2 дома, которая перешла по договору ренты. С собственником (сестрой) другой половины в плохих отношениях, тк отказались ему просто подарить эту часть дома. Как законно получить от него отказ от преимущественного права покупки, если договориться с ним не удается ни нам, ни покупателю. Ранее было отправлено через почту ценное письмо, но он сказал покупателю, что за письмом не пойдет. Зная этого человека, просто так он нам продать долю не даст и сам покупать ее не намерен. Как нам быть? Письмо так и лежит на почте и получается, что если он на почте отказ от получения письма не написал, то мы можем ждать вечно? Или факт того, что он не явился на почту за письмом можно считать отказом от преимущественного права покупки? В том ценном письме было предложение покупки второй части-стоимость, от кого, кому и тд, но не заверенное через нотариуса, это считается официальным предложением? Заранее благодарна за помощь!

Направила уведомление по ст. 250 ГК РФ по почте. Письмо вернулось. В соответствии со ст. 165.1 письмо считается доставленным. Позже, направила телеграмму с этим же предложением. Телеграмма получена. Месяц прошел. Считаю, что сособственник надлежаще уведомлен уже в первый раз, при возврате письма. Позже, в личных переписках неоднократно напоминала сособстеннику о том, что доля будет выставлена на продажу, что месячный срок истек. Продаю долю, в период оформления документов мне поступает письмо от сообственника о том, что он согласен выкупить. Но я квартиру уже продаю, т.к. подписала предварительный тдоговор купли-продажи. Воторой сообственник подает в суд и ВЫИГРЫВАЕТ! Судья основывает свое решение на то, что последнее письмо с предложением (в электронной почте, причем там было напоминание) направлялось в сентябре, а в октябре он дал согласие на покупку. То есть он имел преимущественное право покупки. Мои доводы о том, что надлежащее уведомление уже направлялось, сособственник не выкупил долю, что преимущественное право покупки не вечное, с каждым последующим письмом сроки не возобновляются, т.к. условия продажи не менялись, суд все это не учел. Подала апелляционную жалобу. Господа адвокаты, что думаете по этому поводу?