Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ в регистрации прав собственности на земельный участок и причина отсутствие разрешения на строительство

19.02.2014, 03:31
• г. Хабаровск

Я купил земельный участок под ИЖС, оформил его в собственность, построил на нем каркасный дом один этаж с мансардой, незавершенное строительство 64 процента, подал документы на регистрацию прав собственности и получил отказ с основанием отсутствие разрешения на строительство.

Но разрешение в этом случае не требуется - почему не регистрируют право.

Если возможно-разъясните.

С уважением Сергей.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Сергей. Дело в том, что дачная амнистия касается объектов, законченных строительством, а поскольку у вас объект незавершенного строительства, вот и отказ. Формально законченный объект - чтобы крыша была. Не надо отделку, даже можно без окон. И попробуйте снова зарегистрировать. Удачи Вам

Спросить

Как раз таки требуется, вынужден вас огорчить.

п. 3.Статьи Статьи 25. Федеральный закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества.

В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство. Разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в данном документе) запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе, выдавшем разрешение на строительство, если заявитель не представил указанный документ по собственной инициативе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России