Вопрос государственной регистрации и продажи частного дома - как суд может принять положительное решение о признании собственности?

Возможно ли признание собственности по преобретательной давности для дома без документов? Шанс на успех в суде

Зравствуйте! Мы проживаем в доме с 1998 года, в 2000 году мы его купили у человека который не вступил в наследство (владелецей была его мама), заключили договор купли-продажи, но ни где не регестрировали его, после этого продавец отдал нам домовую книгу и тех. паспорт на землю (дом является самовольно построенным на самовольно захваченном участке) больше ни каких документов у этого дома нет, построен в 1987 году! Мы вставили в нем пластиковые окна, провели отопление (не газовое) провели свет, воду. Можем ли мы подать иск в суд о признании собственности по преобретательной давности, есть ли у нас шанс в суде? Подскажите пожалуйста, заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Спор о наследстве - жильцы оспаривают решение суда о праве наследования истца

Ситуация следующая: Истец обратился в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права в порядке наследования. После смерти отца, истец прибыл в город для оформления наследства, состоящее из квартиры и дома принятого им фактически после смерти родителей, но не оформленного. Суд признал право за истцом на оба объекта. Позже объявились жильцы дома унаследованного истцом, оспаривающие его регистрацию на основании приобретательной давности у ее отца этого дома. Истец не имеет понятия когда и как эти жильцы были вселены в указанный дом, документов подтверждающих этот факт жильцы не предоставили. Имеется только регистрация в указанном доме более 15 лет. Вопрос: какие основания для отмены решения суда вступившего в законную силу о факте наследования и как следствие отмена регистрации права? Имеет ли суд право признать право собственности этим жильцам в силу приобретательной давности отменив решение суда признавшее право собственности в порядке наследования?

Читать ответы (11)

Возможно ли оформление права собственности на частный дом по приобретательной давности, если домовладение существует с 1987 года?

Купили частный дом по расписке в 2002 году домовладение существует с 1987 года. Могу ли я оформить право собственности на дом в силу приобретательной давности.

Читать ответы (2)

Муж выиграл иск о признании права собственности на дом в порядке наследования, но возникли противоречия

Муж обратился в суд с иском о прищнании права собственности на дом в порядке наследования. Решение суда: "1. исковые требования о признании права собственности удовлетворить; 2. Признать за ним право собственности на дом в силу приобретательной давности; 3. Включить в наследственную массу его отца этот дом; 4. Право собственности возникнет с момента гос. регистрации". Решение суда вынесено в браке, дом в администрации города числится бесхозным. Это кратко. Вопрос: Могу я при разводе подать на раздел этого дома? Мне кажется противоречивое решение - в силу приобретательной давности и наследование. Что суд признал непонятно.

Читать ответы (5)

Как зарегистрировать право собственности на дом без документов - основания для регистрации

В 1997 году состоялась устная сделка купли-продажи старого дома (ИЖС, земли поселений), полученного продавцом по наследству (право есть, регистрации недвижимости нет-цена вопроса документирования была сравнима со стоимостью дома), документов на дом и землю не было и нет (пока). Продавец вписал в домовую книгу покупателей и прописал, через несколько лет умер. Дом был после пожара, за эти 16 лет отремонтирован, перестроен. Есть техпаспорт, есть справка о проживании в доме с 1997 г., есть выписка об отсутствии зарегистрированных прав. Требуется регистрация права собственности. ВОПРОС: есть ли основания, кроме приобретательной давности?

Читать ответы (2)

Арбитражный суд отказал росимуществу в признании права собственности на дом, где живет женщина уже 65 лет - что дальше?

В апреле 2019 г арбитражный суд отказал росимуществу в признании права собственности на дом в котором я живу 65 лет. Отказ был мотивирован тем что у росимущества нет правоустанавливающих документов. Таких документов нет и у меня. В архиве так же не удалось обнаружить ни каких документов. В этом доме я родилась, родилась и моя мать в 1930 году. Считается ли этот дом после решения арбитражного суда бесхозным? Могу ли я оформить этот дом в собственность и если могу то каким образом? Приватизацией или приобретательной давности? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как оформить колхозный дом в собственность при отсутствии документов и наличии регистрации с 1997 года?

Я проживаю в колхозном доме с 1997 года регистрация с 1997 г. документов никаких у меня нет как оформить этот дом в собственность по приобретательной давности дом принадлежит СПК.

Читать ответы (1)

Основания для рассмотрения иска о признании права собственности на квартиру

Помогите пожалуйста! Я подаю исковое заявление о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, ответчик известен, по его словам он придет в суд и откажется от нее, но у него по документам-это жилой дом (на основании постановления), а БТИ дает технический паспорт на квартиру. На землю нет никаких документов. Скажите на основании технического паспорта суд может руководствоваться или это все же правоустанавливающие документы ответчика?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на дом и земельный участок, приобретенный в 1973 году по расписке?

В 1973 году моим отцом по расписке был куплен земельный участок и дом. В 1974 году отец подал заявление в суд о признании права собственности на дом иземельный участок на основании расписки. Иск суд удовлетворил признал право собственности на дом и на землю. В доме были зарегистрированы я и мой отец. В 1978 году мой отец выписался из этого дома и переехал в другой город в доме зарегистрированным остался только я. На руках никаких документов на дом только решение суда от 1973 года на имя отца. В настоящее время я хочу оформить земельный участок и дом в собственность. В кадастровой палате я запросил кадастровый паспорт на земельный участок. В сведениях о правах правообладателем значюсь я, в виде права значится государственная собственность ст. 214 ГК РФ от 01.01.2002 г. Как оформить дом и земельный участок в собственность?

Читать ответы (2)

Суд признал бывшей жене право на половину земельного участка, но отказал в признании права на половину дома - что делать дальше?

После смерти отца остался дом с земельным участком. Нас двое наследников. Бывшая жена (ещё не истёк срок исковой давности, общих детей нет, разведена) подала в суд на признание права собственности на 1\2 долю земельного участка и 1\2 долю на дом. Суд удовлетворил только 1\2 долю земли, а 1\2 долю на дом - отказал, т.к дом-самовольная постройка, никаких правоустанавливающих документов нет. В юстиции нам отказали регистрировать весь дом по упрощёнке, т.к 1\2 земли признана за бывшей женой. Мы зарегистрировали только 1\2 дома. Из юстиции нам позвонили и сообщили, что регистрация приостановлена, т.к бывшая жена тоже подала на регистрацию на 1\2 долю дома. Мы не согласны и что нам делать дальше, если мы против регистрации другой половины дома со стороны бывшей жены?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59