Купил у администрации здание котельной, под разбор. После решил не разбирать, а открыть автосервис. Хочу выкупить участок земли на которой стоит здание. Администрация уперлась, типо не прододим. На этой большой территории находиться еще 2 организации. Подскажите, как быть. Что можно сделать.

Здесь необходимо детально изучать Ваши документы.

Изменение назначения здания - отказ администрации в продаже участка. Что делать?

Администрация отказывается оформить земельный участок, который был приобретен вместе с зданием на аукционе

В 1992 г. купил производственное здание у местной администрации с аукциона. Прежде чем выходить на аукцион ознакомился с проектом. Там был генеральный план земельного участка (как под зданием так и территория по забору). в договоре купли-продажи было написано только о здании и ничего о земле. Местная администрация до настоящего времени не даёт согласие на оформление земельного участка (бесплатно согласна оформить только землю под зданием. А территорию огороженную забором предлагает взять в аренду или выкупить). только получается я её должен выкупать второй раз. подскажите пожалуйста правомерны ли действия администрации? Я с аукциона купил как здание так и земельный участок по забору!

Читать ответы (1)

Вопрос о возможных ограничениях и освобождении земли под зданием проходной водозабора, приобретенным у городской администрации

Купили здание (проходная водозабора-кирпичное, стоит 30 лет). Здание стоит вдоль дороги, но за зданием, менее 100 метров до скважины водозабора и водохранилища города. Земля под зданием принадлежит городской администрации. Может администрация заставить освободить землю от здания? Какие могут быть ограничения по использованию здания?

Читать ответы (1)

Проблемы с землей - отказ администрации в выкупе или аренде земельного участка, на котором находится купленное здание котельной

Купил здание котельной у администрации. Теперь хочу выкупить или взять в аренду земельный участок на котором находиться это строение. Администрация дала отказ, так как на земельном участке имеется строение. Из документов имеется акт приемки передачи здания в собственность, в котором указано что под демонтаж. И имеется договор купли продажи имущества. В котором в прочих условиях тоже указано, что нужно демонтировать в течении 5 месяцев. Что можете по советовать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Основанием для возврата участка и предоставления дополнительной территории владельцу здания

У меня такой вопрос: согласно кадастровому плану на территорию земли, на котором стоит мое здание (в собственности) слегка заезжает еще один небольшой участок земли. Насколько знаю, по закону, землю, на котором стоит здание, администрация города должна мне отдать. Обязана ли администрация отдать еще и тот участок, который по кадастровому плану заезжает на участок на котором стоит здание? И должны ли мне предоставить еще некоторое количество территории, которая выходит за пределы участка? Т.к. за чистоту вокруг здания отвечаю я.

Читать ответы (1)

Как выкупить земельный участок под своей собственностью, на котором стоит коммерческое здание?

Имеется коммерческое здание в собственности стоящее на земле в аренде у администрации. На земле находится еще несколько зданий других собственников. Как можно выкупить свой участок земли, находящийся под своей собственностью.

Читать ответы (4)

Вопрос ответственности администрации и варианты действий в случае требования нового соседа перенести стену здания автосервиса

Нашей фирмой был заказан проект одноэтажного здания автосервиса с мансардным этажом. Участок под здание автосервиса на пустыре (соседей не было ни с одной стороны). Земля в аренде у местной администрации, граничащие участки также принадлежат администрации. В администрации получено разрешение на строительство здания автотехцентра по данному проекту. В проекте границы фасада здания совпадают с границами участка. Здание уже возведено, но в эксплуатацию еще не принято. Через год после завершения строительства фасада здания администрация продала соседний участок. Новый владелец требует перенести смежную стену на 1 м. от границы участка. Несет ли ответственность администрация за подобный результат? Что посоветуете делать в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (3)

Если не имеет, то в течении какого времени должны оформить документы?

Почти два года назад я купил не жилое здание располагавшееся на земельном участке, который находился в бессрочном пользовании. Купля здания оформлена у нотариуса и прошла госрегистрацию. Землю в бессрочное пользование мне не дали, а предложили аренду или выкуп. Я решил выкупить. Глава администрации подписал заявление на выкуп земли, а в земельном комитете подготовили для этого документы. Когда же пришел в управление муниципального имущества, чтобы оформить куплю земли, начальник УМИ заявил (устно), что эта земля необходима для муниципальных нужд. И если я добровольно не продам здание УМИ, то это будет сделано через суд. А муниципальные нужды вроде таковы: поставить памятник водке или просто снести здание. В здании в данный момент магазинчик. 1.Имеет ли право администрация отказаться от подписанного постановления на выкуп земли? 2.Имеет ли право УМИ отказать в выкупе земли под зданием? Если не имеет, то в течении какого времени должны оформить документы? 3.Если я смогу выкупить землю в собственность, сможет ли тогда администрация города отобрать (принудительно выкупить) здание? Спасибо. Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно действовать, если земля под временным объектом не продается?

Купили здание, земля находится в аренде. По документам временный объект. Оформили право собственности на здание. Хотели выкупить арендуемый участок земли, на что нам ответили в администрации района, что земля под временным объектом не продается. Ранее это земля была санитарной зоной завода, но на протяжении 10 лет завод не работает. Администрация предложила переоформить павильон в магазин, как вновь строящийся объект. Правы ли их действия?

Читать ответы (2)

Администрация отказала организации в выкупе земельного участка из-за нахождения его в зоне охраняемого культурного слоя

Организация обратилась в администрацию города с просьбой о выкупе земельного участка, находящегося под принадлежащим ей зданием. После рассмотрения документов администрация ответила отказом и предложила взять участок земли в аренду, основываясь на том, что участок находится в зоне охраняемого культурного слоя. Правомерны ли действия администрации и имеет ли право организация приобрести данный земельный участок в собственность?

Читать ответы (1)

Отсутствие закона об однообразии зданий и запрет на ограждение арендованной земли - проблемы местной администрации

В местной администрации нет такого закона об однообразии зданий, а еще администрация не разрешает сделать ограждения земли принадлежащей к зданию земля в аренде на 49 лет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59