Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как будет рассчитываться эта стоимость - по той сумме, за которую она была приобретена или по текущей рыночной цене?

26.04.2006, 10:31
• г. Москва

Меня волнует такой вопрос: при разделе 2-комнатной квартиры, купленной в браке, мужу принадлежит 1/4 часть. Квартира покупалась в 2002 году по договору соинвестирования на этапе котлована и в конце этого года должна быть переведена в собственность. Я хотела бы выплатить мужу 1/4 стоимости квартиры. Как будет рассчитываться эта стоимость - по той сумме, за которую она была приобретена или по текущей рыночной цене?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Расчёт будет производиться из расчёта той суммы который указан в договоре, если только, не было произведено улучшения жилья - например ремонт.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
13.02.2009, 13:16

По договору купли-продажи от 2002 года или по рыночной цене на сегодняшний день?

Я нахожусь в браке 9 лет. Имеется ребенок. Предстоит раздел 2-х комнатной квартиры, купленной в 2002 году. Стоимость квартиры за 7 лет возрасла в несколько раз. Как будет оцениваться квартира при разделе? По договору купли-продажи от 2002 года или по рыночной цене на сегодняшний день? И еще один вопрос. Могу ли я отказаться от размена или продажи квартиры оставляя за собой право проживать неограниченно по времени на данной жилплощади в соответствии с положенной мне частью квартиры?
Читать ответы (1)
Дарья
21.09.2006, 14:01

Возможно ли оформить квартиру только в собственность мужа без заключения брачного договора?

Мой будущий муж приобрёл квартиру по договору соинвестирования. На данный момент условия договора полностью выполнены, полная стоимость квартиры была уплачена. Право оформления прав собственности на квартиру принадлежит будущему мужу. Если мы зарегистрируем брак до оформления собственности, то будет ли считаться эта квартира "совместно нажитым имуществом"? Учитывая то, что ее стоимость была уплачена более чем за 2 года до заключения брака. Возможно ли оформить квартиру только в собственность мужа без заключения брачного договора? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
09.09.2009, 16:24

Как определить стоимость квартиры при разводе и выплатить бывшему мужу?

Во время брака мы с мужем купили квартиру, доолнительно заключили брачный договор, о том, что квартира принадлежит по 1/2 каждому. Развелись. Сейчас в этой квартире живу я. Мне необходимо понять какую сумму денег я должна выплатить бывшему мужу, чтобы квартира полностью принадлежала мне: половину суммы, указанной в договоре купли-продажи или половину от рыночной стоимости этой квартиры? Если второе, то как эта стоимость определяется? И должна ли я платить за ремонт, который был сделан в квартире во время брака?
Читать ответы (4)
Ольга
24.02.2006, 00:30

Подскажите, по какой стоимости (рыночной или по той за которую купили) будет оцениваться доля?

Разводимся с мужем. В зарегистрированном браке с 2003 года. В том же году куплена квартира на мое имя. В квартире никто не прописан. Живем в ней совместно. Детей нет. В договоре купли-продажи стоит его согласие. Покупная сумма 2299500 рублей, что составляет 75000 долларов США. Рыночная стоимость на сегодняшний день около 160000 долларов США. При разделе имущества хотела бы оставить квартиру себе, а мужу выплатить стоимость его половины. Подскажите, по какой стоимости (рыночной или по той за которую купили) будет оцениваться доля? И еще, до зарегистрированного брака (правда жили вместе) куплены два автомобиля - оба зарегистрированы на меня. Генеральной доверенности на мужа нет - они являются совместно нажитым имуществом? Или можно поспорить?
Читать ответы (2)
Жанна
09.12.2013, 01:48

Права бывшей супруги на квартиру приобретенную по договору долевого строительства после расторжения брака

Планирую приобрести квартиру. Продавец квартиры до брака заключил договор долевого участия строительства. Договор был зарегистрирован в 2008 году. Часть стоимость была оплачена Продавцом собственными средствами и за счет кредита банка (на момент 2008 года перед компанией-застройщиком обязательства по оплате были выполнены). в 2009 году Продавец вступил в брак. В 2012 году брак был расторгнут. Право собственности было зарегистрировано на имя Продавца в 2013 году. Вправе ли бывшая супруга претендовать на квартиру, приобретенную Продавцом по договору долевого строительства? Или она вправе требовать только ту часть суммы, которая была выплачена в период брака по кредитному договору? Квартира Продавцом продается с целью закрыть кредит. Фактически на погашение банку уйдет почти вся сумма стоимости квартиры (тело+проценты+пени).
Читать ответы (1)
Елена
15.06.2011, 18:51

Рыночная стоимость квартиры 900 тыс. руб. могу ли я продать квартиру ниже рыночной стоимости?

Я являюсь только одним собственником 2-х комнатной квартиры, прописана одна. Квартира была приобретена в совместном браке. С мужем официально в разводе с ноября 2010 года. Сын совершеннолетний. Проживают от меня отдельно, в собственной 1,5 комнатной квартире. При разводе супруг и сын на раздел имущества не претендовали. Рыночная стоимость квартиры 900 тыс. руб. могу ли я продать квартиру ниже рыночной стоимости? За 50 тыс. руб?
Читать ответы (1)
Татьяна
01.07.2020, 03:40

Долевое приобретение квартиры в браке - обязан ли я платить налог при продаже?

Квартира приобретена в браке, развелись. Выкупаю его часть за 1/2 рыночной стоимости. Вопрос: если захочу продать данную квартиру по истечении времени менее 3-5 лет, должна ли я заплатить 13% от разницы между рыночной стоимостью и приобретенной (ведь выкупаю только долю мужа, соответственно стоимость сделки будет в 2 раза меньше рыночной стоимости)
Читать ответы (1)
Абрамова Анна
08.12.2014, 17:01

Учет стоимости квартиры в суде после развода - рыночная или указанная в договоре, деление выплат по кредиту

Квартира приобретена в браке в кредит, после развода прошло 2,5 года, бывшая жена требует выплатить стоимость половины квартиры по нынешней рыночной стоимости (стоимость возросла в 2 раза). Какая стоимость квартиры будет учитываться в суде, рыночная или указанная в договоре, как делятся выплаты по кредиту, если жена не работала, детей нет.
Читать ответы (2)
Олег
08.12.2019, 23:22

Раздел имущества при покупке квартиры в долевке - учет доли и средств 10 лет назад или от текущей стоимости?

В 2006 году в браке покупал квартиру в долевке. Доля личных средств составила 70%. Сечас квартира стоит в 2 раза дороже. Вопрос: как должна учитываться моя доля и средства, как 70 процентов от текущей стоимости или как натуральная сумма, внесенная 10 лет назад? Т.е. при разделе имущества не должны учитывать как совместно нажитыми 70% от текущй стоимости ли только те самые внесееные деньги, хотя стоимость жилья выросла?
Читать ответы (6)
Наташа
24.11.2007, 18:13

Какой налог будет оплачивать одаряемый (не близкий родственник)?

Я хотела бы подарить две комнаты в коммунальной 35-комнатной квартире. Какой налог будет оплачивать одаряемый (не близкий родственник)? С какой суммы (от рыночной цены или от стоимости БТИ)? Какая стоимость должна быть в договоре? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)