Необходимость найма адвоката с опытом по изъятию земли для защиты прав собственника
Нужен адвокат с опытом дел по изъятию земли!
.Я являюсь собственником земельного участка на дмитровском ш. д.Грибки. В 2012 г. был произведен акт выбора земли под реконструкцию трассы и мой участок частично попал под изъятие (179 кв.м) была проведена оценка со стороны заказчика, но выплатить всю сумму заказчик отказался. Я предложил заказчику действовать по регламенту 43 ФЗ.о земле. В феврале 2014 я получил постановление и приложение в котором мой участок с жилым домом ВЕСЬ попал под изъятие. Я отправил запрос в администрацию на каком основание произошло изменение ген. плана ответа я не получил. Мой участок прилегает к участку отца, на котором находится мое предприятие, которое занимается производством и разработкой коммунальной технике для города. (имеются патенты, сертификаты на нашу прдукцию как производитель) При изъятие всего моего участка въезд на территорнию моего предприятия будет закрыт, что приведет к банкротству фирмы.
--
Здравствуйте!
Просьба предоставить все документы для ознакомления, предварительная запись на очную консультацию по нижеуказанным телефонам.
Спросить
Здравствуйте!
Наша организация работала пол года назад с одни заказчиком. Все услуги были выполнены в срок, был составлен договор. После оказания услуг заказчик подписал акт выполненных работ. Спустя пол года после подписания акта у заказчика появилась претензия по оказанию услуг. Дело в том, что часть услуг не была оказана по вине заказчика, но заказчик попросил включить эту сумму в акт. И теперь заказчик требует вернуть ему сумму неоказанных услуг. Договор и акт, как я ранее писала, заказчик подписал. Имеем ли мы право не возвращать заказчику эту сумму, т.к. акт был подписан?
Трудно конечно же дать исчерпывающий ответ, не видя договора, акта и иных документов, но исходя из поставленного вопроса, если заказчик услуги оплатил и принял, то требование о возврате исполненного абсурдно.
Однако, заказчик может поставить вопрос о некачественных услугах... Вообщем, надо видеть документы.
СпроситьНаш бетонный завод осуществил поставку бетона заказчику в долг. На руках имеется доверительное письмо, в котором заказчик обязуется выплатить всю сумму заказа до 25 августа. В доверительном письме указанны все реквизиты фирмы-заказчика, подпись ген. директора., печать, номер счета по которому должна произойти оплата и сумма. Подскажите пожалуйста, что делать в ситуации, если долг заказчик до сих пор не погасил? Весомым ли аргументом будет данное доверительное письмо в суде? И в какой суд нам следует обращаться? Заранее спасибо!
Здравствуйте! Пишите претензию с требованием произвести оплату. Если не оплатят то подавайте иск в арбитражный суд.
Спросить
Александр, в соответствии с новыми нормами АПК, прежде, чем обращаться в Арбитражный Суд, Вам следует направить ответчику претензию, в которой Вы требуете оплатить денежные средства согласно доверительному письму, и надеюсь накладные у Вас так же имеются?! В претензии, Вы так же можете потребовать оплатить проценты на основании ст.395 ГК РФ, а так же законные проценты согл. ст.317.1. После, можете обращаться с исковым заявлением в арбитражный суд, по месту юридического адреса ответчика. Если зарегистрирован в области- арбитражный Суд Московской обл. (пр-т Сахарова) если в Москве - арбитражный Суд г. Москвы (б. Тульская). Но это при условии, если у Вас имеются накладные, если иных документов кроме письма нет, тогда нужно срочно обращаться к юристам. Удачи
СпроситьМы строительное предприятие. В 2005 году наше предприятие заключило Госконтракт с Заказчиком на строительство жилого дома. Спустя год строительство приостановили из-за отсутствия средств у Заказчика. В начале 2011 года решили возабновить строительство дома, при этом было заключено тройственное соглашение к Госконтракту, где участниками стали Муниципальный заказчик, заказчик-застройщик и подрядчик (наше предприятие). По условиям Гос. контракта оплата должна приизводиться поэтапно, после каждого подписания акта выполненных работ. Но с ноября 2011 года оплата не постуала, хотя акты выполненных работ подписаны по декабрь 2011 года включительно.
Мы отправили претензию об оплате долга Заказчику-застройщику, но получили ответ об отказе выплаты долга, где они ссылаются на неплатежеспособность Муниципального заказчика. Имеет ли наше преприятие право обратиться в Арбитражный суд с исковым заявлением о в зыскании долга на Муниципального заказчика, или все же на Заказчика-Застройщика?
Уважаемая Наталья !
Ваша компания вправе обратиться с исковыми требованиями к обоим этим ответчикам в Арбитражный суд Волгоградской области по адресу: 400005, г.Волгоград, ул.им.7-1 Гвардейской дивизии,д.2. А в Арбитражном суде уже будет определен конкретный ответчик. При этом Вы можете не платить полностью госпошлину за подачу иска, а уплатить частично только. В этом Вам поможет юрист, в т.ч. оформить надлежащим образом исковое заявление
в Арбитражный суд, сделать расчет процентов и т.д.
Удачи Вам.
Спросить
У нас имеется земельный участок, имеющий с одной стороны границу с земельным участком, принадлежащим промышленному предприятию. Предприятие межевание своей земли проводило в 2005 г. и право собственности на земельный участок получено в 2010 г. При межевании нашей земли выяснилось, что часть нашей земли находиться в собственности у предприятия. На этом участке земли находиться половина нашего капитального гаража. Предприятие признает ошибку межевания, но земельный участок находиться в залоге у банка. Кадастровые инженера проводившие межевание нашего земельного участка, говорят, что не возможно внести изменения в кадастровый паспорт земельного промышленного предприятия. Что можно сделать и к кому обратиться, что бы вернуть землю?
Необходимо знать по какой причине, если предприятие не против, инженеры не могут провести новое межевание
СпроситьБухгалтер Исполнителя на основании полученного от Заказчика в августе 2012 года подписанной копии акта о выполнении работ, выписал в августе 2012 го счет-фактуру, направил Заказчику и отразил ее в бух и налоговом учете.
Договор Заказчик фактически подписал в декабре 2012 года, а в феврале 2013 года (после неоднократных напоминаний со стороны Исполнителя) отказался от оплаты данного счета-фактуры, мотивировав это тем, что договор он подписал только в декабре 2012.
При этом ссылается на то, что акт о выполнении работ он не подписывал.
Но у Исполнителя имеется копия акта с подписью уполномоченного лица Заказчика и печатью Закачика.
Антон, вопрос не прост, но решаем.Чтобы дать подробную консультацию нужно ознакомиться с договором и актами.
СпроситьДля закупки материалов для выполнения монтажных работ материалами заказчика написана расписка о получении денег и подписана Директор предприятия... и подтверждена круглой печатью предприятия. После доставки материала заказчику-часть закупленного материала заказчик вернул, но потребовал вернуть деньги за весь материал с директора предприятия Кто ответчик? Предприятие или частное лицо?
Предприятие, директор является лишь должностным лицом и по долгам предприятия не отвечает.
Спросить
Исполнитель оказывает Заказчику услуги по договору с 2008 года. Сторона Заказчика последние 4 месяца не оплачивала выполненные услуги по обслуживанию компьютерной техники. За 2 месяца имеется акт сдачи-приемки выполненных работ. Далее происходит реорганизация фирмы-заказчика и больше в услугах исполнителя заказчик не нуждается. Оплатить долг заказчик отказывается. Как и с чем обратиться в арбитражный суд, если экземпляр подписанного договора исполнителю заказчик не вернул, как и акты выполненных работ за предыдущие месяцы, и все, что имеется на руках у исполнителя - это оригинал акта выполненных работ за 2 месяца (из 4-х месяцев, за которые у заказчика накопился долг) и банковские выписки, подтверждающие оплату услуг заказчиком исполнителю на протяжении всего предыдущего периода. Как я понимаю, с заказчика реально взыскать сумму только за 2 месяца, за которые имеется оригинал акта?
при реорганизации происходит выделение или слияние в первом случае имеется разделитеьный баланс устанавливаюший порядок передачи активов и обязательств. В случае если в разделительном балансе этот вопрос не решен новое юр лицо несет солидарную ответственность по обязательствам.. В суд подавайте на новое юр лицо. При слиянии принцип аналогичный....Удачи !!!
Спроситьпри реорганизации происходит выделение или слияние в первом случае имеется разделитеьный баланс устанавливаюший порядок передачи активов и обязательств. В случае если в разделительном балансе этот вопрос не решен новое юр лицо несет солидарную ответственность по обязательствам.. В суд подавайте на новое юр лицо. При слиянии принцип аналогичный... Попробуйте найти доказательства того что вы продолжали оказывать услуги в течении 4 месяцев.....Удачи !!!
Спросить
В данной ситуации вам необходимо определится с тем каков предмет Вашего договора (договор возмездного оказания услуг либо это договор подряда), а уже после этого смотреть и по условиям договора и по положениям 2-ой части Гражд. кодекса РФ когда и что является доказательством исполнения принятого на себя обязательства. Кроме того, так как у Вас отстуствует ваш экземпляр договора тут можно основываясь на 41, 66 подготовить ходатайство об истребовании данных доказательств у второй стороны по договору. Желаю вам удачи в разрешении спора!
СпроситьПрошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.
Наталья, Вы описываете перемену лиц в обязательстве (и это не только перевод долга, но и уступка права требования, поэтому соглашение должно быть трёхсторонним и содержать условия как из одного, так и из другого параграфа главы ГК РФ о перемене лиц в обязательстве).
При перемене лиц в обязательстве к новому кредитору права переходят в том объёме, в каком они были у старого кредитора. Должник может против требований нового кредитора выдвигать те же возражения, что и против требований старого. Поэтому чтобы определить, может ли новый заказчик получить уплаченный старым заказчиком аванс, нужно смотреть, мог ли получить его старый заказчик. Не мог? Не мог. Значит, аванс остаётся у подрядчика, он продолжает строить, потом новый заказчик ему оплачивает остаток денег и забирает объект.
СпроситьНаше предприятие изготовило и поставило заказчику оборудование на общую сумму 3 млн. рублей, что подтверждают необходимые документы. Половина этой суммы была перечислена нам в виде аванса. Оставшаяся половина суммы на сегодняшний день не перечислена. По нашей информации, предприятие заказчика признано банкротом. Вопрос: обязан-ли заказчик официально уведомить нас о своём банкротстве и какие действия, в этом случае, должно предпринять наше предприятие, чтобы получить неоплаченную часть договорной суммы?
Заказчик не обязан вас информировать.
А в вашей ситуации необходимо максимально быстро (пока не закрыт реестр кредиторов) подготовить и подать в арбитражный суд заявление - о включении вас в реестр требований кредиторов на неоплаченную денежную сумму + проценты за неисполнение обязательства в срок. Суд назначит судебное заседание, на котором рассмотрит обоснованность ваших требований и примет решение о включении вас в реестр требований кредиторов должника. Дальнейшее будет зависеть от работы арбитражного управляющего. В общем, там много нюансов. Если нужна помощь в подготовке документов и представлению ваших интересов в суде - звоните.
СпроситьПомогите пожалуйста в решении такого вопроса: в 2012, 2013 году наша организация заключила договор возмездного оказания услуг охраны с бюджетной организацией. В ходе проверки финансовой деятельности данного заказчика в 2014 году выяснено, что тариф примененный при заключении договора в 2012 году, 2013 году был завышен. Заказчик требует возврата денежных средств. Вопрос: как оформить изменение стоимости услуг за предыдущие 2 года, что наша бухгалтерия в досудебном порядке перечислила излишние суммы заказчику. Очень не хочется ввязываться в судебные тяжбы. Спасибо большое.
Изменения стоиомсти в договоре можно произвести только путем составления дополнительного соглашения к договорам.
Спросить
