Как правильно приватизировать дачу и оформить все необходимые документы - советы и рекомендации
Мы с мамой хотим купить дачу. По словам продавца, дача приватизирована и все документы оформлены. Подскажите, пожалуйста, как происходит этот процесс. Не хотелось бы сесть в лужу. Заранее спасибо.
Сначала необходимо удостовериться, что человек с которым Вы ведете переговоры либо собственник(свидетельство о регистрации права собственности на дом и землю),либо уполномочен собственником(доверенность). Затем можно заключить либо предварительный договор в котором будут все условия купли-продажи,либо соглашение об авансе или задатке. Собственник начинает заниматься сбором всех необходимых документов (БТИ,земельный кадаст и т.д.). После этого оговаривайте условия и порядок оплаты и сдавайте вместе с продавцом документы и сам договор в филиал федеральной регистрационной службы по месту нахождения имущества и получайте зарегистрированный договор и новое свидетельство на дом и землю.
Если дом не оформлен в БТИ, а земля не прошла службу земельного кадастра можно попросить сбросить цену,заключить договор купли-продажи,потребовать расписку в получении денег (чтобы у продавца не было соблазна расторгнуть сделку потом)и доверенность на совершение всех необходимых действий.Все оформить неспеша самим.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация