Как подстраховаться перед оформлением собственности на квартиру, купленную в браке супругом?

199₽ VIP

Ирина, к сожалению, весь текст вопроса не открылся. Вас интересует, будет ли являться квартира совместно нажитым имуществом? Лучше составить дополнительное соглашение к договору, что квартира передается в долевую собственность супругов, тогда вопрос будет исчерпан. Либо составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, определив доли в квартире. Либо в судебном порядке признавать право собственности на 1/2 долю.

Ира, Вам правильно сообщили о том, что Вы вправе претендовать на деньги которые переданные супругу на взнос и на половину суммы уплаченной ипотеки в период брака.

Лишь после разделения долей и регистрации права собственности у Вас появится титульное право на долю.

Вы вправе заключить договор дарения доли (1/2) в праве собственности на жилое помещение, потому как право возникло у супруга до регистрации брака, тем самым обеспечите себе необходимым правом собственности

Пусть муж оформит на Вас долю в данном жилье по договору дарения - налог платить не нужно и делить доли ни к чему по соглашению.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество до брака, если Вы жили в гражданском браке, можно разделить в судебном порядке.

Вы составьте брачный договор, если Вы не уверены в завтрашнем дне.

Заключите брачный договор, который удостоверяется нотариусом и в нем укажите доли на квартиру! А вообще в случае спора Вы имеете право на долю, поскольку в браке платили за кредит вместе с мужем, расписка тоже может повлиять на увеличение доли, если в ней четко прописано на что выданы деньги!

Пока право собственности не зарегистрировано, Вам делить нечего. В т. ч. завещать чужую (собственность застройщика) квартиру. Вы сможете претендовать на наследство как наследник первой очереди (ч. 3 ГК РФ) - Вам переживать нечего.

Ира вас правильно консультировали другие юристы. Дополню то что в случае смерти супруга вы будете наследником первой очереди и приобретёте имущество наследодателя в порядке наследования по закону. При наличии завещания наследство будет распределяться согласно волеизъявления в завещании, но при этом, если вы будете нетрудоспособной, или находиться на иждивении у наследодателя последний год его жизни, то будете иметь право на обязательную долю в наследственном имуществе переходящем по завещанию, такая доля составляет половину от доли которая причитается по закону.

Все действия по распоряжению интересующим вас имуществом можно будет совершить после регистрации права собственности на это имущество.

Правда имеется еще такой договор как: Предварительный договор купли-продажи имущества которое может быть приобретено в будущем. Однако такой договор должен быть реализован в течение года после его заключения.

Вы имеете право на реальную долю в квартире. пропорциональную половине платежей. выплаченных в браке .

Составьте брачный договор уже сейчас.Завещание дополнительно тоже не помешгает. Нужна помощь. обращайтесь.