Риски и недостатки при выборе договора ипотеки - передача прав по закладной и утеря квартиры - как избежать ошибок?

27.04.2006, 23:37

• г. Москва

Мы с мужем собираемся брать ипотеку. Выбираем банк. В договоре выбранного банка есть такая фраза-что права по закладной могут быть переданы правопреемнику банка, другому банку или иной организации без получения нашего согласия. Это во всех банках? Или это обман. Вообще есть риск, что правопреемнику банка возмржно будет заново выплаченную сумму. Как это избежать? И как проверить, что если сэтим банком что-то случится, то мы не потеряем квартиру или не нужно будет снова все выплачивать. Где-то попадалось в ответах юристов, что если в договоре это указано, то возможно и придется снова платить. Как избежать такой ошибки?

С Уважением, Наталья заранее благодарю! И жду с нетрепением ответа и прояснения ситуации.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Вишняков С.А.

28.04.2006, 01:45,

г. Москва

Добрый день!

Закладная-это ценная бумага(Закон об ипотеке) и как любую ценную бумагу её можно перепродавать.

Этим занимаются многи банки, для того чтобы рефинансировать выданные кредиты.

Даже в случае передачи Вас другому банку, права и обязательства остаются прежними, меняется только тот, кому Вы должны будете возвращать кредит.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Риски и недостатки при выборе договора ипотеки - передача прав по закладной и утеря квартиры - как избежать ошибок?

Как восстановить историю платежей по ипотеке и получить документы у банка после продажи квартиры и выброса документов?

Iпотека в банке Петрокомерц - Как решить проблемы после слияния или продажи банка?

Как действовать, если банк не дает согласия на передачу ипотеки?

Возможность банка переуступить свои права по кредитному договору без согласия клиента - соответствие закону?

Банк допустил ошибку при оформлении ипотечного договора - нужно ли заключить новый договор?

Что делать, если взятый кредит отозван банком и куда оплачивать?

Молодая семья планирует перекредитование в банке №2 - как получить разрешение от банка №1?

Передача долга без согласия - правомерные действия банка Связной в отношении кредита мужа

Продажа квартиры после погашения ипотеки - требуется ли переделка свидетельства о собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59