Как составить исковое заявление и что делать, если на 5-м этаже квартиры произошло затопление из-за оттепели
Живу на 5 этаже и затопило и залило все что находилось дома с крыши связи оттепелью как составить исковое заявление? Что и как делать в этой ситуации.
Сначала необходимо все зафиксировать - вызвать представителей УК, составить акт, сфотографировать, свидетелей, оценить ущерб и предъявлять его УК, не выплатят - в суд
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо вызвать представителя УК для составления акта о затоплении, в котором будет указана причина затопления - протекание с крыши жилого дома. Так же необходимо будет зафиксировать (отразить в акте) имущество, которое было повреждено.
После необходимо будет обратиться в суд с заявлением о возмещении имущественного вреда, вызванного затоплением
Спросить
Необходимо вызвать представителей ТСЖ или Управляющей компании и зафиксировать в акте все повреждения. Потом произвести оценку. Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
Квартира на 5 этаже 5-и эт. дома. Натяжные потолки. УК не чистила крышу, началась оттепель, залило натяжные потолки и,соответственно, всю потолочную проводку. Светом пользоваться нельзя. Сейчас крышу почистили, стоит мороз - не течет. Ремонт назначили на 30 апреля (отписались в Акте). Сейчас начнется весна и что делать? Ремонт нужен сейчас. Как УК заставить выполнить ремонт крыши сейчас.
Здравствуйте!
Можете переехать на съемное жилье (обязательно заключайте договор и собирайте документы. Это в случае, если дальнейшее проживание до ремонта невозможно), далее проводите экспертизу причин затопления, оценку ущерба, а потом, как починят крышу, предъявляйте иск в суд на взыскание расходов на проживание, материального ущерба, морального вреда, стоимости экспертиз.
Спросить
Я не проживаю в этой квартире. Живу в другом городе. Купила билеты на самолет до протечки. Теперь боюсь ехать. Светом пользоваться опасно из-за возможности замыкания. Текло более недели, затем мороз. Как раз к моему приезду начнется оттепель и опять все потечет. Билет сдать не могу, такой тариф. Что мне делать в данной ситуации что-бы УК не бездействовала. Нужно написать претензию в УК или в Администацию? Что? Помогите в написании.
СпроситьЗдравствуйте. Можете написать жалобу в УК, изложив там свои требования по поводу проведения ремонта именно сейчас, однако у управляющей компании могут быть свои сроки на проведение ремонта от которых они не захотят отступать (сметы, расходы, графики ремонта и т.д.). Поэтому заставить УК провести быстрее ремонт не совсем получится. Дополнительно можете письменно обратиться в органы прокуратуры для проведения проверки, по факту ремонта кровли.
В защиту своих прав можете составить акты ущерба, обратиться к эксперту для проведения экспертизы по причиненному ущербу. Обязательно при этом все зафиксировать, фотографии, акты, обращения в УК. После обратиться в судебные органы за защитой своих прав. Перед тем как обратиться в суд, можете написать заявление в УК, с просьбой добровольной оплаты, приложить фото, акты, заключение эксперта (в котором будет указана стоимость причиненного ущерба). УК конечно откажет возместить стоимость, но для вас главное обратится. Далее в суд.
СпроситьТ.е. даже не имея возможность пользоваться светом, боясь замыкания, нет управы на УК?
СпроситьУправа есть, но уже после ремонта крыши - возместить нанесенный себе ущерб, о чем я писал выше.
Невозвратный билет не отметает возможности приехать, увилеть результаты потопа, тут же снять дешевую гостиницу, а, потом, если нужно оставаться в городе дольше, снять жилье.
СпроситьЗдравствуйте. Если в данном случае вы не можете проживать в своей квартире из за действий/бездействий УК, вам необходимо съехать с вашего жилья возможно в съемное жилье, до устранения причин, если имеет факт невозможности проживания в собственном жилье. При этом обязательно фиксировать этот факт (договор и оплату желательно через платежные системы). Далее все расходы понесённые в связи со съёмом квартиры возмещать через суд. Как и компенсацию морального вреда в связи с невозможностью использования имущества, ухудшения состояния вашей жизни со стороны причинителя вреда. Однако моральный вред в суде доказать не так просто. Необходимы существенные доказательства факта ваших страданий (нравственных и физических).
Спросить
Здравствуйте! Направляйте претензию в управляющую организацию, требуйте возмещения ущерба. Скорее всего ущерб придется взыскивать в судебном порядке, предварительно проводить экспертизы и оценивать ущерб.
Спросить
Доброго времени суток!
Подавайте претензию с требованием возмещения ущерба в УК
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Мария, добрый день. Пишите претензию в УК с указанием суммы причинённого Вам ущерба, также можете написать заявление в жилинспекцию о неисполнении УК своих обязанностей. Желательно на момент написания претензии иметь на руках договор с УК, где также прописаны их обязанности по ремонту кровли крыши. Скорее всего они не согласятся с суммой ущерба и будут всячески отказывать Вам в возмещении ущерба, так что скорее всего придется через суд. На суде надо будет провести экспертизу по стоимости причинённого ущерба и ремонта.
СпроситьДобрый день! Живу на последнем этаже, затопило с крыши потолок, в комнате и коридоре, что делать? (уже не первый раз, мастера вызывали) а крышу починить никак не могут.
Здравствуйте!
Обращайтесь с претензией в Управляющую компанию. Если Ваше обращение останется без рассмотрения, жалуйтесь в прокуратуру.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте! Вызывайте слесаря, составляйте акт, затем проводите оценку ущерба и обращайтесь в суд с заявлением о взыскании причиненного ущерба с управляющей компании.
Спросить
Образец искового заявления:
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ПОТРЕБИТЕЛЯ
о возмещении убытков
I. О фактах.
Истцы являются сособственниками квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ….
В результате ненадлежащего содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества дома ответчиком, 28 марта 2011 года произошло затопление квартиры истцов.
В результате затопления квартиры, истцам причинен материальный и моральный вред.
Моральный вред истцов выразился в нравственных и физических страда¬ниях, в том числе: в нарушении устоявшегося жизненного уклада семьи истцов; в причинении значительного имущественного вреда имуществу истцов; переживаемых чувствах обиды.
Истцы полагают, что денежная сумма в размере 10 000 рублей является справедливым эквивалентом причиненного им морального вреда.
29 марта 2011 года истцы направили ответчику претензию с требованием о возмещении причинённого вреда, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения.
07 июля 2011 года истцы сообщили ответчику о проведении оценочной экспертизы. Этот факт подтверждается прилагаемым документом.
12 июля 2011 года экспертом-оценщиком Мичковой Л.В. была про¬ведена оценка вреда, причиненного затоплением квартиры.
На основании проведенных исследований, оценщик сделала заключе¬ние о том, что стоимость ущерба, причиненного имуществу истцов, составляет 156 300 рублей (отчёт № 98 (оу)/2011). Стоимость услуг оценщика составила 12 000 рублей (квитанция № 324140 от 09.08.2011). Итого убытков - 168 300 рублей.
II. О праве.
Согласно статье 1095 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный имуществу гражданина вследствие недостатков услуги, подлежит возмещению лицом, оказавшим услугу (исполнителем), независимо от его вины и от того, состоял потерпевший с ним в договорных отношениях или нет.
Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно статье 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, способом возмещения вреда является возмещение причиненных убытков.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
В силу положений части 3 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в день предъявления иска.
Согласно статье 151, статьям 1099 – 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 15 закона «О защите прав потребителей», в их нормативном единстве, моральный вред подлежит компенсации ответчиком: независимо от наличия его вины; при нарушении имущественных прав истца; независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшим физических и нравственных страданий.
Согласно статье 5 закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», к объектам оценки относятся любые объекты гражданских прав, в от¬ношении которых законодательством Российской Федерации установлена воз¬можность их участия в гражданском обороте.
Согласно статьям 9, 14 закона «Об оценочной деятельно¬сти в Российской Федерации», в их нормативном единстве, основанием для проведения оценки объекта оценки является до¬говор между оценщиком и заказчиком; расходы, связанные с проведением оценки объекта оценки, а также денежное вознаграждение оценщику подле¬жат возмещению (выплате) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 50 Конституции Российской Федерации, части 2 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 12 закона «Об оценоч¬ной деятельности в Российской Федерации», в их нормативном единстве, итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете, признается достоверной и может быть поло¬жена в основу решения суда.
На основании выше изложенного, руководствуясь статьёй 17 закона «О защите прав потребителей»,
ПРОШУ:
1. Взыскать с ЗАО «Лютики» в пользу … и … убытки в размере 168 300 рублей солидарно.
2. Взыскать с ЗАО «Лютики» в пользу … компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.
3. Взыскать с ЗАО «Лютики» в пользу …компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.
Приложения:
- копия искового заявления для ответчика;
- копии доверенностей истцов, удостоверенные нотариусом;
- документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истица основывает свои требования (две копии договоров дарения; копия акта; копия обращения истцов к ответчику; копия сообщения ответчика; копия уведомления о проведении оценочной экспертизы; отчет оценщика; копия квитанции на сумму 12 000 рублей).
Процессуальный представитель истцов, адвокат
(Г.Я. Цехер)
15.08.2011
Спросить
Здравствуйте, Мария.
Как можно скорее пригласите в квартиру оценщика, парочку свидетелей (можно и больше), составьте акт осмотра и закажите отчет об оценке. Желательно все делать под руководством юриста, чтобы не наделать ошибок. Затем надо обращаться в суд, взыскивать ущерб. При грамотном составлении иска можно и госпошлину не платить. Претензию до суда можно направить, а можно и без нее обойтись. Если направить претензию и добровольно ущерб по ней не возместят, то суд кроме ущерба может взыскать еще 50% в Вашу пользу в виде штрафа.
СпроситьЗдравствуйте, Мария.
Как можно скорее пригласите в квартиру оценщика, парочку свидетелей (можно и больше), составьте акт осмотра и закажите отчет об оценке. Желательно все делать под руководством юриста, чтобы не наделать ошибок. Затем надо обращаться в суд, взыскивать ущерб. При грамотном составлении иска можно и госпошлину не платить. Претензию до суда можно направить, а можно и без нее обойтись. Если направить претензию и добровольно ущерб по ней не возместят, то суд кроме ущерба может взыскать еще 50% в Вашу пользу в виде штрафа.
СпроситьДобрый день! Нашему дому "посчастливилось" попасть под федеральную программу по поводу капитального ремонта крыши. В итоге крыша была снята, сутки шел проливной дождь и затопило все этажи с пятого (последнего) по первый. Мы живем на третьем этаже, в комнатах и на кухне затопило потолок, промокли и отошли обои, в одной комнате перегорела проводка, вздыбились полы Подрядчик отказывается возмещать ущерб. Что нам делать в сложившейся ситуации?
Доброго времени суток
Срочно нужно составлять акт о заливе, проводить независимую экспертизу и обращаться в суд о возмещении ущерба
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте, вам необходимо зафиксировать повреждения, вызвав УК, которая должна составить акт. Затем производите оценку ущерба и направляете претензию. Если добровольно ущерб не возместят, то придётся обращаться в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьУ нас проводится капитальный ремонт крыши в многоквартирном доме. Мы живем на последнем этаже. Вчера вечером стала протекать крыша, залило дождем потолок, стены, пол вздулся местами. Соседей снизу скорее всего тоже затопило, их нет дома, не проверить. Звонили в УК, они говорят что у них выходные дни и нужно ждать до понедельника. А это еще 3 дня. Квартира не приватизирована. Что делать в такой ситуации? Кто возместит ущерб?
Здравствуйте, Наталья Николаевна!
В данном случае ответственность за вред причинённый Вашему имуществу несёт управляющая организация. Вам необходимо пригласить представителей управляющей организации для составления акта залития. Затем нужно произвести оценку стоимости восстановительного ремонта и потребовать от управляющей организации компенсации. Если Вам откажут, обращайтесь в суд.
Спросить
Прежде всего необходимо зафиксировать факт залития. Звоните в 004, укажите свои данные и то, что УК не реагирует и не устраняет течь. В УК заявление о составлении акта залития. Потом обратитесь к оценщику, а с заключением в УК для возмещения ущерба.
СпроситьПошёл дождь. Я живу на последнем этаже. С крыши мне залило коридор. Позвонили в жэу прислали человека застелили крышу клеенкой. Наверное до первого снега или дождя. Помогите. Что делать?
У нас последний 5 этаж. Застеклён балкон нами. Плиты 5 го этажа установлено домом не было. С понедельника по пятницу шёл снегопад. В пятницу вечером началась оттепель. Снег убрали с крыши дома только в воскресенье. Когда начались снова морозы. В пятницу на субботу у нас повредилась крыша балкона из-за тающего снега с крыши дома. По периметру шрыши дома водосточный жёлоб не установлен. Водосточная труба вся в сосульках и не почищена. Так же крыша дома постоянно в сосульках. Га козырке моего балкона сосульки убираю сама. В УК мне ответили: балкон установлен самовольно и они не несут ответсвенность за повреждения на его крыше. Что мне делать? Ведь если б крышу дома очистили вовремя, то и при сильной оттепели наша крыша балкона не повредилась? Верно? Как быть?
Затопило квартиру Живу на 10 этаже, сверху тех этаж, протекла крыша. Дому 2 года как сдан. Как оформить претензию и кому жаловаться.
Сообщите председателю ТСЖ о факте залива. Они должны составить акт о заливе Вашей квартиры, указав в нём все возникшие повреждения и причину залива. Если ТСЖ добровольно возмещать ущерб от залива откажется, то Вам придется обращаться в суд. Для этого Вам надо будет обратиться в экспертное учреждение для оценки ущерба и стоимости восстановительного ремонта.
СпроситьСитуация такого плана. Живу в мкд, на втором этаже, первый этаж нежилой, там пустое помещение, в будущем под магазин. В районе первого этажа забило стояк канализации и вся вода со стояка, с верхних этажей пошла к нам в квартиру. Квартира на стадии ремонта, все стройматериалы находились в ней, все затопило, все сыпучие смеси испорчены, двери новые в упаковках разбухли. В доме тсн и позвонил управляющий, когда вода уже потекла в подъезд. Кто виноват и как быть. Управляющий говорит у нас тсн и надо инициировать собрание собственников, если на общем собрании согласятся компенсировать ущерб, то да, а он ни за что не отвечает.
Добрый день. Для компенсации ущерба не нужно никакого общего собрания. Вы оцениваете размер ущерба и пишите претензию, если не возмещают в претензионном порядке, то взыскиваете ущерб через суд.
Спросить
Здравствуйте, получить экспертную оценку ущерба, направить претензию, не оплатят ущерб, взыскание ущерба в судебном порядке
Обращайтесь, контакты под ответом, большой опыт работы.
СпроситьУ меня к вам такой вопрос. Я живу в трех этажном доме на третьем этаже был большой снег на крышу залезли люди из ЖКХ начили долбить по крыши ломом в итоге на следующий день начилась оттепель и потекла крыша у меня подвесной потолок провис и почирнели обои я пошел в жкх написал заявление и в итоге мне оплатили за потолок а за обои платить отказываются что мне делать? Спасибо.
Подавайте претензию, не отреагирует УК - иск в суд - независимая экспертиза - решение суда - исполнительное производство - взыскание ущерба.
Спросить
Здравствуйте. Пишите ещё одно заявление и уведомляйте. что в случае отказа возмещения ущерба обратитесь в суд.
Спросить
