Как поменять свидетельство на квартиру при смене гражданства для продажи
В 2001 году я купила квартиру и оформила свидетельство на собственность по данным паспорта выданного Узбекистаном. Сейчас у меня уже паспорт гражданина России и я хочу продать квартиру. Нужно ли мне перед продажей квартиры менять свидетельство на квартиру?
Вы можете сделать это одновременно. Там потребуется дополнительно заплатить гос. пошлину
Спросить
Многоквартирный дом сдан в 2009 году. Технический и кадастровый паспорта получены в 2010 году. На сайте Росреестра проверял данные на квартиру. Согласно им квартире присвоен новый кадастровый номер (получается, что в кадастровом паспорте, который у меня на руках номер старого образца). Нужно ли мне перед продажей квартиры обновлять кадастровый паспорт? И нужно ли для обновления кадастрового паспорта обновлять технический паспорт (в квартире никаких изменений, перепланировок не производилось). Спасибо!
Уважаемый Алексей г.Уфа!
Вам НЕ нужно ДО продажи обновлять технический и кадастровый паспорта, т.к. самое главное для Продажи квартиры это наличии регистрации права собственности квартиры в Регпалате субъекта РФ (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.02.2017 г.
СпроситьПокупали квартиру в 2009 году и уже были тех. паспорт и кадастровый паспорт сделанные в 2008 году. Нужно ли сейчас, при продаже квартиры менять кадастровый паспорт? Если, например, квартира будет приобретаться в ипотеку...
При переезде в июне 2004-го года купила квартиру по паспорту республики Казахстан, в октябре получила паспорт гражданина России. Паспорт республики Казахстан ценным письмом отправила в посольство республики Казахстан в России, паспорт был возвращен обратно. В свидетельстве о регистрации права на жильё указаны данные паспорта республики Казахстан. Нужно ли переоформить регистрацию права собственности на квартиру и как это сделать.
Здравствуйте, Анастасия!
Во-первых, по каким причинам был возвращен паспорт Республики Казахстан? Чем мотивировали? Был ли отказ в отказе от гражданства Республики Казахстан (Закон Казахстана "О гражданстве" такую возможность предусматривает в ряде случаев) или по другим причинам?
Во-вторых, есть ли в Вашем паспорте данные о старом паспорте (т.е. о казахстанском)?
В-третьих, несмотря на смену документа, удостоверяющего личность (паспорт), Вы остаетесь собственником жилья. Но Вы вправе написать в орган, выдавший свидетельство о праве собственности заявление о смене регистрационных (паспортных) данных. Это желательно сделать для того, чтобы потом не делать лишние движения в виде хождения по архивам.
СпроситьЯ гражданин ЕС, владелец квартиры в России. У меня старый паспорт истек, соответственно, поменялись паспортные данные. Нужно ли мне менять свидетельство о собственности? Еще раз подчеркиваю, что я гражданин ЕС (не РФ). В новом паспорте не указываются данные предыдущего паспорта (на который была оформлена сделка о покупке квартиры).
Свидетельств о собственности сейчас нет, все сведения содержатся в реестре ЕГРН откуда выдаются выписки, конечно желательно внести в реестр сведения о новом документе, но с этим могут возникнуть трудности так как сведения вносятся на основании совершенных регистрационных действий - сделок и тд.
Спросить
Не нужно менять, так как смена паспортных данных не влияет на права собственника.
Но копии сохраните.
СпроситьЯ купила квартиру, получила свидетельство о праве собственности и только после этого заметила, что дата выдачи паспорта продавца квартиры неверная. Продавец с 1957 года рождения, в 45 лет она пошла менять паспорт (2002 год) и в новом паспорте вместо 2002 года ей постаили дату выдачи 2001 год. Она живет с этим паспортом уже 10 лет. Ошибка обнаружилась только после сделки. Скажите, пожайлуйста, действителен ли ее паспорт и совершенная сделка, не выселят ли меня из купленной квартиры?
При замене паспорта по возрасту в МФЦ обнаружили ошибку в старом паспорте. Несоответствие места рождения со свидетельством о рождении. Новый паспорт будет выдан по данным свидетельства о рождении. Нужно ли менять свидетельство о регистрации права собственности на квартиру?
Нет, менять не обязательно. Сейчас свидетельство о праве собственности не выдается, просто обращаетесь в Росреестр и вносите изменения в регистрационные данные по объекту недвижимости согласно новому паспорту.
СпроситьПокупала квартиру в 2010 году по техпаспорту на квартиру выданный в 2007 году, теперь при продаже квартиры тех паспорт требуется менять? Кадастрового паспорта нет.
Ваша сделка купли-продажи была зарегистрирована в Росреестре, и при последующей продаже не требуется предоставление технических документов на регистрацию. Техпаспорт предоставляется покупателю для ознакомления с отсутствием каких-либо неузаконенных перепланировок в квартире.
СпроситьСвидетельство о праве собственности на квартиру получила в 1999 году, а в 2001 заменила паспорт. В моем паспорте не указаны старые паспортные данные. Сейчас собираюсь продать квартиру. Какие документы мне понадобятся в связи с несоответствием текущих паспортных данных и паспортных данных в свидетельстве?
Ничего Вам не потребуется. паспортные данные не влияют на право собственности. Не будет с этим никаких проблем.
СпроситьВ свидетельстве о регистрации права собственности на квартиру записаны данные паспорта гражданина СССР. На сегодняшний день, после паспорта СССР, у меня уже второй паспорт гражданина России. Нужно ли мне чем-то подтверждать, что в свидетельстве действительно внесены мои данные?
В Свидетельстве о гос. регистрации права указаны ваши: фамилия,имя,отчество, а также день,месяц и год рождения. Как я понимаю, и в паспорте гржданина РФ указаны именно это же-вот эти сведения и являются идентифицирующими гражданина (другое дело, если бы вы поменяли имя-тогда необходимо было внести изменения в гос. реестр недвижимого имущества и получить новое Свидетельство).
СпроситьВ 20 лет дочь заменила паспорт, фамилия не менялась, в свидетельстве о собственности на квартиру остались старые паспортные данные (серия, номер, прописка). Я буду заниматься продажей ее квартиры (по доверенности, дочь сейчас живет в другом городе). Нужно ли перед продажей менять свидетельство о собственности?
