Возможное нарушение целевого назначения земельного участка Обществом

Общество является владельцем зданий и сооружений; земельный участок предоставлен на праве долгосрочной аренды под эксплуатацию зданий и сооружений завода (все объекты отражены в договоре - склад, производственный корпус, АБК). Одно помещение склада Общество сдало в аренду на 11 мес. под мобильную (временную) автомойку. Вопрос: Изменилось ли целевое назначение самого объекта недвижимости - склад? Нарушается ли разрешенное использование земельного участка? Заранее благодарю.

Купленные здания (производственная база) в собственности земли населенных пунктов производственного назначения в долгосрочной аренде (договор не зарегистрирован) по скольку земельный участок по генеральному плану утвержденному Собранием депутатов, оказался в зоне рекреационного назначения, без уведомления меня, уже после моего оформления зданий в собственность, Аренда зем. участка на производственное назначение - 456 труб. Как так по генплану рекреационная зона, а по аренде производство? Спасибо.

На одном земельном участке расположено 2 здания. Земельный участок находится в аренде. Одно из зданий передается в залог.

В силу ст. 69 Закона об ипотеке: Если залогодатель владеет земельным участком на праве аренды, при ипотеке находящихся на данном земельном участке зданий или сооружений заложенным считается право аренды земельного участка.

Вопрос:

1. Можно ли в описанной ситуации передать в залог часть (долю) в праве аренды (либо право аренды на часть земельного участка), расположенного под зданием? Или в такой ситуации нужно передавать в залог право аренды на весь земельный участок, не смотря на то, что второе здание в залог не передается?

2. Если передать в залог право аренды на весь земельный участок. То возникнет ли залог в силу закона на второе здание?

Спасибо!

Здравтсвуйте, подскажите пожалуйста как внести изменения в договор аренды, а именно, есть один большой участок промышленного назначения, на нем несколько зданий, одно здание покупается юр. лицом, как передать этому юр.лицу право аренды на часть участка этот участок выделен отдельнам кадастровым номером. Земля в долгосрочной аренде. Спасибо.

Меня зовут Алексей, вопрос: мы имеем в собственности нежилое административное здание. Земельный участок под ним в аренде. Категории земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: деловое управление (п. 4.1.), земельные участки предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7). Вопрос: можно ли в таком здании размещать гостиницу или хостел? Спасибо.

Наша компания, ЗАО, является собственником коплекса зданий, за которыми закреплен земельный участок с правом пользования. Земля выделялась под производственную базу. Мы отдаем одно здание в долгосрочную аренд под производство, то есть не меняем назначение использования земли. Должны предоставить арендатору право пользования части прилегающего к зданию земельного участка (проезд, парковка и.т.д.). Как правильно отразить в договоре аренды, чтобы это не противоречило Земельному Кодексу. Мы написали " также Арендодатель предоставляет Арендатору право пользования прилегающим земельным участком площадью.." Но есть сомнения. Подскажите пожалуйста. Спасибо. Петр.

Собственники на землю и здание на этой земле разные. У собственника здания заключен договор аренды на этот земельный участок с собственником земельного участка.

Может ли собственник здания продать здание третьему лицу?

Имеется земельный участок со зданием в собственности. Сменил целевое назначение земли под автомойку и автосервис. В самом здании планируется сделать автомойку. Есть ли необходимость проводить смену целевого назначения самого здания? Если учесть что есть в наличии согласованный проект автомойки, достаточно ли будет одного согласованного проекта? (в самом здании) Спасибо.

У нас земельный участок в аренде. На здание есть Свидетельство о гос. регистрации, мы ООО. Мы к зданию самовольно пристроили пристрои, без разрешений. Расходных документов тоже нет. Узаконят ли по ст.222 в Арбитраже? Категория земель: населенных пунктов, для размещения зданий и сооружений производственного назначения.

Здание коммерческого назначения выходит за границы предоставленного земельного участка, это выяснилось когда я обратилась с заявлением предоставить мне земельный участок в аренду на основании свидетельства собственность на помещения в данном здании, т к право аренды застройщика на земельный участок закончилось. Теперь вместо аренды, я получила уведомление о штрафе из Земельного надзора о нарушении границ земельного участка и неясную перспективу, что делать дальше?! Ведь когда застройщик вводил здание в эксплуатацию, здание ввели в эксплуатацию в существующих границах. Как теперь быть в этой ситуации? Как переуточнить границы участка, под зданием. Спасибо.