Мы заключили договор с агентством по недвижимости на продажу нашей квартиры и покупки другой квартиры.

У меня такой вопрос - мы заключили договор юридического сопровождения сделки купли-продажи картиры. Договор включал в себя аванс (был внесен) - 15 % от суммы (за подготовительную к сделке работу) и оставшуюся оплату - 85 % (за сделку). Обязанности юриста состояли в том, чтобы лично пристустсвоавать на сделке.

Но сделка не состоялась. - покупатель отказался. Юрист никуда не выезжал.

Сейчас с нас требуют оплатить остаток по договору. Вопрос - за что и на каком основании?

Пункта расторжение догоора со стороны заказчика в договоре нет.

Как расторгнуть этот договор? Спасибо!

Заключили договор с агенством недвижимости на продажу квартиры в котором прописана комисия 60 000 за сделку, и штраф 50 000 если мы откажемся от договора, как расторгнуть договор если скоро сделка а агенство разглашает информацию по сделке 3 лицам, что негативно сказывается на моральном состоянии.

Я хотел приобрести квартиру. При заключении предварительного договора (агентства недвижимости с обеих сторон) о покупке квартиру было указано, что продавец (параллельно покупал квартиру) может расторгнуть договор при не возможности покупки квартиры большей площадью (конкретная квартира в договоре не указана). Я со своей стороны оплатил оценку квартиры (через свое агентство). Но после продавец расторгает договор, т.к. у него отменяется сделка по покупке квартиры. Другую квартиру он покупать не хочет. Формально агентство продавцу предлагало другие варианты, но он отказывался. Фактически продавец нарушил условия договора. Залог мне вернули, а кто вернет деньги за оценку квартиры?

В связи с тем что мы предумали покупать квартиру, хотим расторгнуть договор с АН о покупке квартиры. АН отказывает в расторжении и требует уплаты вознаграждения ссылаясь на то что они со своей стороны условия выполнили (подобрали варианты, консультация) . Хотя в договоре прописано не только подбор и консультация, но и экспертиза недвижимости, оформление сделки.. и уплата вознаграждения только после регистрации квартиры в рег. палате. Нами был внесен аванс. Как нам правильно расторгнуть договор, так как мы не заинтересованы уже в покупке нежвижимости.

12.09.14 заключили договор возмездного оказания услуг (продажи) квартиры. Договор не имеет сроков действия. Агент за все время приводил одного покупателя, которому и решил продать наше жилье, альтернат мы искали самостоятельно. Сделка назначена была на 06.11.14 но сорвалась. Как оказалось наш агент не уведомил продавцов (которые нам продавали квартиру) что покупка в ипотеку и с рассрочкой платежа в пять дней! Данные условия их не устроили сделка распалась. Сейчас мы хотим расторгнуть договор с данным агентством, скажите на основании какой, юридически подкрепленной причины это можно сделать?

Добрый день! Возникла такая ситуация. В свое время был заключен договор оказания услуг с агентством недвижимости, они нашли покупателя, с котором мы заключили предварительный договор купли-продажи. Через несколько дней покупатель отказался от покупки, предварительный договор был расторгнут. Через месяц семейные обстоятельства изменились и я сняла квартиру с продажи, с агентством соглашение о расторжении было заключено, в нем прописано, что стороны претензий друг к другу не имеют. Через несколько месяцев после этого тот покупатель нашел меня и решил приобрести квартиру, т.к. ему одобрили ипотеку. Мы напрямую заключили договор купли-продажи и зарегистрировали его в регистрационной палате. Сейчас агентство выставляет мне счет за то, что они нашли мне покупателя, т.к. в договоре имеется пункт о том, что если я в течение 1 года с момента расторжения/окончания срока действия договора провожу сделку по отчуждению квартиры покупателю, информация о котором получена через агентство, то должна выплатить полную стоимость вознаграждения. Законно ли это? Ведь на момент действия договора с агентством именно покупатель отказался от этой сделки, а в дальнейшем сам обратился ко мне.

Мы заключили договор с бюро недвижимости Траст о продаже своей квартиры и покупке другой, нам обещали провести сделку в один день. Нашу квартиру продали под ипотеку, а в квартире, которую нашли нам, жили квартиранты с грудным ребенком. Нам обещали, что после внесения авансового платежа квартира будет освобождена. Но за день до сделки, квартиранты не уехали, а нам сказали, что они уедут только после того, как квартира станет нашей. От сделки на таких условиях мы отказались и фактически остались без квартиры. Как мы теперь можем вернуть авансовый платеж?

Я заключила договор с агентством недвижимости по продаже квартиры. В договоре написано что я не имею право обращаться в другие компании, т.к если другой агент найдет мне покупателя и я продам квартиру то я буду должна по договорю вернуть расходы на рекламу и за работу агенту. Имеют ли они на это право? Заранее спасибо.

Заключила договор с агентством недвижимости (АН) по продаже квартиры, но продаю квартиру через другое агентство. В договоре есть пункт: АН имеет право на оплату услуг и в том случае, если в период действия настоящего договора заказчик заключит договор купли-продажи объекта с любым Покупателем, независимо от того, найден покупатель при участии АН или без его участия, в случае расторжения договора одной из сторон, выплачивается штраф.

Значит ли это, что если я продам квартиру с помощью другого Агентства, или расторгну с ними договор, то я буду должна заплатить комиссию и по договору, ведь покупателя мне нашли не они и сделку не проводили.

Я-продавец квартиры, у меня есть покупатель который внес деньги в ячейку банка за счет средств от продажи своей квартиры (получилась цепочка) и ипотечные средства. Документы по нашей с ним сделке прошли регистрацию в УФРС (19 мая). Однако, по его квартире росреестр определил жуткую историю: безвести пропавшие и затянувшиеся многолетние суды и приостановил сделку по квартире нашего покупателя. Покупатель его квартиры идет на отказ от сделки по спорной квартире.

С этим согласен и сам наш покупатель.

Поскольку расчеты с нами тоже не произведены (условие получения денег из ячейки это регистрация документов по спорной сделке) мы тоже идем на откза от сделки. И покупатель нашей квартиры не хочет платить деньги по ипотеке за квартиру которую еще не приобрел фактически.

Банк в котором взяли ипотеку в курсе о ситуации со спорной квартирой, говорят о расторжении.

Итого: все три стороны согласны расторгнуть сделку. Вопрос надо ли обращаться в суд по оспариванию данных сделок или мы можем заключить нотариальный договор об обоюдном согласии (наши агенты уверяют, что это возможно)?