У меня возникла такая проблема, снимала с подругой комнату по договору от собственника, он выселил нас раньше положенного.

Как защитить свои права при преждевременном выселении из коммунальной квартиры и куда обратиться в суде?

Я снимала комнату в коммунальной квартире. Договор был составлен на 12 месяцев, но хозяйка квартиры попросила съехать спустя 8 месяцев проживания. Можно ли через суд отстоять свои права, так как пришлось съезжать раньше того срока, который указан в договоре? Если можно, то куда мне обратиться? Есть доказательства вынужденного выселения.

Читать ответы (1)

Как поступить, если в коммунальной квартире без договора с хозяйкой пропали вещи и паспорт

В коммунальной квартире снимаем комнату без договора с хозяйкой, она живет в соседней. , что пропали ее вещи, которые лежали в нашей комнате. Через некоторое время пропал паспорт. Как с этим поступить?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при преждевременном выселении из коммунальной квартиры?

Я снимала комнату в коммунальной квартире. Договор был составлен на 12 месяцев, но хозяйка квартиры попросила съехать спустя 8 месяцев проживания. Можно ли через суд отстоять свои права, так как пришлось съезжать раньше того срока, который указан в договоре?

Читать ответы (1)

Отказ хозяина комнаты вернуть деньги - возможно ли возвратить себе сумму без договора аренды и проживания?

Хочу задать такой вопрос, мы хотели снять комнату, но она еще была занята... Мы дали хозяину 3000 рублей, взяли расписку, что он взял эти деньги как часть арендной платы... За время пока та комната освобождалась, мы нашли другое жилье... Сейчас хозяин комнаты отказывается возвращать нам деньги.. Договора аренды составлено не было, в комнате мы не проживали ни дня. Можем ли мы вернуть себе деньги?

Читать ответы (1)

Соседка не освобождает комнату - Как продать недвижимость в сложной ситуации

В 2002 г на имя несовершеннолетнего сына (на время учебы) я купила комнату в 5-ти ком коммунальной квартире. Продавец комнаты в этой комнате не проживал (просто деньги были вложены в эту комнату) Во время осмотра комнаты выяснилось, что в комнате проживают квартиранты, которых пустила соседка (в квартире не прживала, но зарегистирована в другой комнате) Квартиранты комнату обещали освободить. Сын вьехал в пустующую комнату и прожил там 5 лет (комната была больше по размерам) После учебы мы решили продать комнату, но соседка не освобождает ее (говорит, что она всегда была в ее владении, хотя договор безвозмездной передачи в собственность на другую комнату. В связи со сложившейся ситуацией я никак не могу продать комнату. Что мне делать?

Читать ответы (1)

Она выселяться не хочет, говорит что купила именно эту комнату, она там уже 4 хозяйка, все комнаты не приватизированны.

Моя тетя проживала в комнате в коммунальной квартире. Всего там три хозяина. Ее комната смежно-изолированная с одним из хозяев, а третья просто изолированная. Так вот через 20 лет, когда мы стали получать договор аренды оказалось что по договору наша комната 3, изолированная, а та соседка должна жить в нашей комнате. Она выселяться не хочет, говорит что купила именно эту комнату, она там уже 4 хозяйка, все комнаты не приватизированны. Что нам делать? Мы хотим получить свою комнату и продать ее.

Читать ответы (1)

Вопрос выселения - можно ли использовать сфотографированный договор аренды в суде или нужно дополнительное подтверждение

Я собственник в одной из комнат в коммунальной квартире, другой собственник комнаты подселил квартиранта, я его выселил через суд. Сейчас собственник другой комнаты снова подселили квартиранта и квартирант что живет сейчас дал мне сфотографировать договор аренды все листы. Могу ли я подать в суд на выселение на основе этого договора или все же надо чтоб полиция установила личности проживающие в комнате и право их проживания чтоб суд мог запросить данные из мвд как факт подтверждения проживания этих граждан?

Читать ответы (1)

Как легально сдать комнату в коммунальной квартире и избежать возможных исков

Собираемся сдавать комнату в коммунальной квартире. В собственности вся комната целиком более 3 лет (не доли). Ранее жили по договору безвозмездного пользования наши дальние родственники. В комната №2 в соц. найме. Комната №3 собственность. Получается, что по ЖК мы не обязаны спрашивать разрешение у соседей на сдачу в наем нашей комнаты. Но в итоге соседкой из комнаты №2 был подан иск в суд о выселении наших родственников и иск был частично удовлетворен судом. То есть необходимо было спросить разрешение у Города на возможность проживания в нашей комнате родственников. Естественно Город ответил некорректно, так будто у нас тоже комната в соц. найме. Родственники съехали. Подскажите, как законно сдать комнату, чтобы подобные иски более не были удовлетворены. Поможет ли временная регистрация арендатора в комнате? Поможет ли договор найма и уплаченные налоги с прибыли? Поможет ли проживание в нашей комнате только 1 человека? Площадь комнаты 22 метра, зарегистрирован 1 человек. В исковом заявлении было что-то по поводу превышения количества проживающих жильцов в нашей комнате и привязано к местам общего пользования.

Читать ответы (3)

Проблемы при приватизации комнаты соседа - возможна незаконность и влияние на условия проживания

Возможно ли то, что с приватизацией комнаты соседа что-то нахимичили? Столкнулись с проблемами при приватизации своих 2 комнат в коммунальной квартире (3 комнаты). Сосед приватизировал свою комнату в 2000 или 2001 году, его комнате присвоили номер 2, нам же ничего не сказали. И мы жили в счастливом неведении (без номера комнаты) до позапрошлого года, пока комнату не продали женщине, которая стала в ней жить (до этого в комнате никто не был прописан официально - она сдавалась). Тут начались у нас проблемы. Когда мы хотели оформить приватизацию, нам сказали, что комнатам должны быть присвоены номера 1 и 3, потом обратились в архив, там сказали, что решение комиссии по приватизации комнаты соседа было утеряно и вообще, как оказалось, мы должны были на ней присутствовать. В документах о разделении жил. площади не указано, какая площадь, кому принадлежит. В итоге нам сделали комнату 1 (которая состоит из двух наших комнат вместе взятых - смежные). Может ли быть так, что приватизация была незаконна? На тот момент наша семья была нуждающейся в улучшении жилищных условий (если это важно).

Читать ответы (2)

Как освободить комнату после истечения срока действия договора и отсутствия жильца - процедура и участники

Суть проблемы в следующим. В общежитии которое арендует наше учреждение проживал гражданин. С ним был заключён договор найма жилого помещения и у него была временная регистрация. Срок действия договора истёк 5 месяцев назад, истёк срок временной регистрации. Наше учреждение не заключало и не пролонгировало его договор. В положенные сроки гражданин съехал с занимаемой комнаты и уже 5 месяцев там не проживает и не появляется. При этом ключ от комнаты он не сдал и не забрал от туда свои вещи. Наши просьбы забрать вещи и сдать ключ, он попросту игнорирует. Как должны мы поступить в данном случае? Как проникнуть в комнату и освободить её? И какое должностное лицо должно при этом присутствовать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59