Процесс наследования однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге - возможно ли его возобновление после моего заключения?
У меня была бабушка. Проживала в однокомнатной квартире санкт петербурге. Она умерла. Когда она умерла я находился в местах заключения. Квартиру заняли дальние родственники. Когда я освободился я нанял адвоката юриста И начался процесс За наследство. Но меня в это время заключили опять под стражу. Адвокат без меня не стал ничего делать. Данный момент я на свободе. Однокомнатная квартира очень хорошая И большая. Могу ли я возобновить этот процесс по этому делу? Имею ли я какую либо долю полюбому там? С уважением к Вам.
можете претендовать на квартиру, если являетесь наследником
если вы обращались в суд, то суд вероятно принял какое то решение по вашему делу
не зная всех обстоятельств на ваш вопрос ответить нельзя
обратитесь к адвокату на очную консультацию
Спросить
А что с самим процессом, который Вы инициировали? По нему принято решение, или дело приостановлено?
Спросить
Прошу Вас помочь консультацией в следующей ситуации: я и мой семилетний сын проживаем и прописаны в однокомнатной приватизированной квартире (29 кв. м), ранее нас проживало трое ещё наша бабушка-мать моего отца.
Квартира приватизирована на двух человек - моего сына и бабушку.
После смерти бабушки, мой отец, став хозяином квартиры, её продал.
У меня нет денег, чтобы выкупить вторую часть. В данный момент в квартиру прописали дочь теперешней жены моего отца и требуют, чтобы я выделила ей место для проживания в нашей квартире. Что я могу сделать, чтобы нас с сыном оставили в покое?
Ранее нас всеми способами пытались выселить из квартиры, хотя я являлась ответственным квартиросъемщиком, и у меня были все квитанции об уплате за квартиру. Суд вынес решение приватизировать квартиру на моего сына и бабушку, а я осталась без доли в квартире. Т.е. это было как бы желание бабушки.
Прошу Вас ответить имел ли право суд выносить такое решение. Имеют ли право прописаться в квартиру собственники однокомнатной квартиры, когда там уже давно живут и прописаны совершенно чужие люди.
Куда нам можно обратиться по данному вопросу.
С уважением Лариса.
Начну с конца. Для того, что бы признать регистрацию в квартире дочери Вашего отца незаконной Вам необходимо обратиться в суд. На Вашей стороне будет п. 1 ст.247 ГК РФ которая запрещает собственнику вселить в квартиру кого либо без согласия другого сособственника (Вашего сына - законным представителем которого являетесь ВЫ - по Семейному кодексу). Плюс к этому, существует, пока еще, нормы площади на человека ст. 38 ЖК РФ - по которой Ваши права (Вас и сына) ущемляются. Решение предыдущего суда о приватизации квартиры на бабушку и Вашего сына отменять не советую, на мой взгляд бесполезно. Кроме того бремя оплаты коммуналки я бы на вашем месте разделил с Вашим отцом, пропорционально принадлежащим долям. Да вот еще, если при продажи квартиры Вам не было предоставлено право первоочередного приобретения (не получили Вашего отказа), смело опротестовывайте договор купли продажи доли. Особое внимание обратите на цену по которой Вам предложили купить доли и по которой ее фактически продали - они должны совподать. Купить, всеравно не купите, но время выиграете.
Существенно сколько лет Вашему сыну? Если старше 9-лет то Ваша семья уже нуждается в улучшении жил. услов.по ст.41 ЖК РФ и вселять кого либо просто некуда. Основной козырь защита интересов несовершеннолетнего ребенка.
А дальше дерзайте (в Суд) думаю все получиться.
С Уважением Поддевалкин Сергей.
СпроситьУ меня к вам такой вопрос дело в том что моего мужа осудили по статье 111 часть 4, в данное время он находится в местах лишения свободы, его бабушка и тетка хотят подать иск о признании его не достойным наследником и продать квартиру и купить в другом городе и забрать бабушку а мужа оставить без угла! Муж успел только заявить о себе а бабушка уже вступила в свою долю наследства, квартира была преватизированна на мать мужа но она умерла! Могут ли родственники мужа который является инвалидом 2 гр лишить его части наследства пока он сидит и может ли суд признать его не достойным наследником без его участия в процессе? Могу ли я как законная жена защищать его права по этому вопросу, могут ли его выписать из квартиры без его согласия? Прошу вас подскажите как поступить в такой ситуации, есть ли шанс на сохранение его доли в квартире ну нельзя же инвалида просто выкинуть на улицу это не по человечески! Спасибо за внимание! С уважением к вам Татьяна!
вы можете представлять его интересы но только на основании доверенности , вы не сказали по какому основанию его хотят признать недостойным наследником? по тому за что он осужден?! если так - то требования родственников обоснованны
Спросить
Не понятно, Ваш супруг причин тяжкий вред здоровью, повлекший смерть гражданина, наследодателю?
СпроситьУмерла бабушка, она была единственной владелицей квартиры (квартира приватизированна). Кроме неё там прописан был только я (прописался после того как квартира была приватизированна). Проживал с ней в этой квартире 4 года. Завещания она не оставила. По закону наследования квартиру наследуют её дети - мой отец и моя тётка (по 1\2 доли). Имею ли я право на собственность в этой квартире? Могут ли они меня принудительно выселить из этой квартиры? У меня другого жилья нет. Заранее спасибо!
К Вашему сожалению, никаких прав собственности на данную квартиру у Вас нет и новые собственники (наследники) смогут Вас выселить и снять Вас с регистрационного учета (в судебном порядке!!!) в "НИКУДА".
СпроситьМоя мать продала двухкомнатную квартиру в 1994 ом году, когда я был несовершеннолетним, и прописала в квартиру к бабушке, которая недавно умерла, доли в квартире бабушки не имею, один человек (бывший юрист) сказал что сделка от 1994 года, по продаже квартиры была незаконной, так как не были учтены интересы малолетних (без разрешения опеки) и я от этой сделки потерял долю в той квартире. Что можно сделать в этом случае?
Здравствуйте! Ничего нельзя сделать. Если Вы не были собственником квартиры, то разрешения органа опеки и попечительства на продажу не требовалось.
Спросить
В данной ситуации, когда прошли все сроки исковой давности с 1994 г. вы ничего не сможете сделать… Вероятно вам придётся решать жилищный вопрос мирным путём оговариваясь его с мамой.
Спросить
Если Вы не имели доли в праве собственности на квартиру, то сделка законная, разрешения органа опеки и попечительства не нужно. Вы не пишете на основании какой сделки мать стала собственником квартиры. Вам нужно обращаться очно с документами к юристу или адвокату. И скорее всего Вами пропущен срок исковой давности.
Спросить
Здравствуйте.
Ничего сделать не сможете. При продаже квартиры матери вы не были собственником, поэтому и не требовалось разрешение от органов опеки на продажу. И все сроки исковой давности уже прошли.
СпроситьЯ прописан в однокомнатной квартире с 14 лет, собственником которой была моя бабушка, квартира приватизирована уже при мне, после смерти бабушки собственником стала моя мама, имею ли я на данный момент какие-либо права на эту квартиру?
Вопрос о жилье и наследственном праве.
У моей жены есть бабушка. Бабушка проживала в однокомнатной квартире со своим мужем. Квартира была государственная. Ответственный квартиросьемщик был муж бабушки. Моя жена 4 года назад заключила договор пожизненой ренты со своей бабушкой и ее мужем. Для этого квартира была приватизирована. В этом году муж бабушки умер. Все похороны оплачивала моя жена. В квартире осталась проживать одна бубушка. На текущий момент свои права на наследство (квартиру) стала предьявлять дочь мужа бабушки, которая не общалась с ним лет 10. По документам сейчас владелица квартиры моя жена с ограничением собственности "рента".
Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего.
Заранее благодарен за ответ.
Уважаемый Сергей! Квартира-собственность Вашей супруги и в части Ваша, т.к договор ренты возмездный и был заключён в период брака и в состав наследства после смерти одного из получателей ренты не входит. Однако дочь умершего может предъявить иск о признании договора ничтожным или недействительным по основаниям параграфа 2 главы 9 части 1 ГК РФ, либо доказывать, что умерший при жизни хотел расторгнуть договор ренты по причине невыполнения условий договора ренты плательщицей ренты. Трудно представить, чтобы при отрицании этих обстоятельств бабушкой, при отсутствии общения с отцом последние 10 лет, дочь смогла доказать свои требования, ведь у неё должны быть доказательства: письма отца, свидетели, либо при жизни умерший должен страдать заболеваниями, в силу которых на момет подписания договор ренты он не мог отдавать отчёт своим действиям и руководить ими, что позволит по медицинским документам провести посмертную судебно-психиатрическую экспертизу. Ваша жена должна на долю умершего снять обременение, предъявив свидетельство о смерти в Москомрегистрацию.
СпроситьЕсли моя бабушка умерла не оставив при этом завещание?! При этом наследство, в виде однакомнотной квартиры, получают ее сын и дочь... Что делать мне, так как я прописана в этой квартире, есть ли там моя доля и могут ли меня выписать? Квартира приватизированна в единоличную собственность.
Уважаемая Алёнушка!На новых собственников,каковыми станут дети умершей в равных долях распостраняются те же обязанности в отношении Вас, что были у бабушки. Если Вы проживали с бабушкой,вели с ней общее хозяйство,то имеете право пользования жилплощадью наравне с собственниками, но права собственности Вы не имеете,только право проживания(ст.292 ГК РФ).Собственники смогут переселить Вас принудительно по обмену через суд,предоставив муниципальную комнату в коммунальной квартире(ст.68 ЖК РФ).Если же Вы были только зарегистрированы,но не проживали, то наследники при наличии доказательств смогут аннулировать через суд регистрацию и выселить Вас.Доля в собственности как у наследницы у Вас была бы только если к моменту открытия наследства не было бы в живых того из Ваших родителей, который наследовал бы с другими детьми имущество своей матери,если бы был жив.Только в таком случае Вы были бы наследницей на долю родителя в наследстве по праву представления. Основание: ст.1142,1146 ч.3 ГК РФ.
СпроситьУ меня такая ситуация, я прописана в квартире, в которой жила бабушка, когда бабушка умерла я осталась одна прописана в этой квартире, но проживала по другому адресу и вообще была не совершеннолетняя, но сейчас мне исполнилось 18,и с меня требуют долг за квартиру, долг около 120-150 тыс. руб., что мне делать в такой ситуации, на данный момент мне просто не с чего платить, так как я еще учусь?
Когда бабушка умерла, она не являлась собственником этой квартиры, квартира муниципальная, и наследников нету... Тогда что делать с задолженностью?
Срок исковой давности составляет 3 года, в соответствии со ст.196 ГК РФ. Далее, на момент образования задолженности Вы были несовершеннолетней.
Необходимо подавать заявление в управляющую компанию о списании задолженности, в случае отказа обращаться в суд.
Спросить
Здравствуйте, Мария.
Вы задали на этом сайте важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от юристов на него более полные разъяснения с ссылками на конкретные статьи или пункты нормативных актов, а не краткие ответы и отписки без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на нужные нормативные акты.
Во-первых, Вы не могли и не можете быть ПРОПИСАНЫ в указанной квартире, так как у нас в России ПРОПИСКУ и ВЫПИСКУ в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад.
Уже более 20 лет у нас в государстве в жилищных правоотношениях нет таких понятий, как "прописка" и "выписка".
С 1993 года Законом РФ от 26 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
Во-вторых, за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в нем несовершеннолетними членами семьи нанимателя квартиры обязаны платить родители или опекун.
Если в данном случае образовался долг за жилое помещение именно для Вас после смерти НАНИМАТЕЛЯ (бабушки вашей), то Вам следует с помощью юриста внимательно и основательно разобраться с этим долгом и скорее.
Да, если УК или ТСЖ подадут иск в суд, то можно путем оформления на иск письменных возражений уменьшить сумму иска, превышающую взыскание за 3 последних года.
Но если Вы ничего не будете делать, то Вас могут выселить в этой ситуации из жилого помещения, в котором Вы ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ и имеете долги по квартплате и за коммунальные услуги, на основании статьи 90 ЖК РФ.
Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
А эту квартиру Вы еще вправе ПРИВАТИЗИРОВАТЬ на себя, если у Вас есть такое право согласно Закона РФ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ".
Ну ЖИЛЬЕ у нас в государстве (и не только) - это самое важное в жизни для людей. Надеюсь, что Вы это уже поняли.
Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности с юристом этого сайта на его странице, сообщив ему более полную, нужную информацию по юридическому вопросу, при необходимости предоставить копии или фотокопии относимых к вопросу документов.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, а лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
Удачи.
СпроситьОтбывал наказание в местах лишения свободы. Из родственников только бабушка и отец, с которым не поддерживаю отношения. Когда освободился, бабушка прописала в свою квартиру, а спустя три месяца умерла. Я остался жить один в этой квартире. Недавно объявился отец и сказал, что собирается вступать в наследство, а меня выселять. Через 5 месяцев я окажусь на улице. Что мне делать? Квартира однокомнатная.
Здравствуйте!
к сожалению, отец наследник первой очереди - может вступить в наследство и вас выселить - решайте все с отцом
Спросить
Я ЭТО понимаю. С отцом мне ничего не решить. Может совет дадите, что делать дальше и куда идти. Меня уже поставили перед фактом, чтобы через полгода собирал вещи и шёл куда глаза глядят. Нашел черновик завещания, где написано, что бабушка хотела завещать эту квартиру мне. Но это всего лишь бумажка. К нотариусу тоже обращался - завещания нет.
СпроситьВопрос вот в чем: Бабушка недавно умерла, оставив квартиру в наследство мне, на момент ее смерти я был просписан в этой квартире и проживал вместе с бабушкой. Что необходимо делать для перевода квартиы на меня, и будет ли с меня удержан налог? (квартира приватизирована на бабушку, кроме нее и меня в квартире прописан мой 3-х месячный сын, больше претендентов на квартиру нет).
Добрый день!
1. Согласно закона о налоге на имущество приобретаемое в порядке дарения или наследования Вы освобождаетесь от уплаты налога (если Вы будете наследником).
Для приобретения квартиры необходимо подать заявление о вступлении в права нследования в течение 6 месяцев после ее смерти. Если не объявятся другие наследники (первой очереди-родители,дети,супруг) или если не будет завещания на Вас, то придется искать наследников второй очереди.
С уважением,
СпроситьСогласно ст.5 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, налог на наследство в данном случае не уплачивается. Вам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства умершего (регистрации по месту жительства) с заявлением о принятии наследства. свидетельством о смерти, справкой из паспортного стола о последнем месте жительства умершего. Сделать это необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Кроме того, Вам необходимо будет в дальнейшем представить документы, подтверждающие права собственности на имущество умершего. По прошествии 6 месяцев вам будет выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, на основании которого вы сможете зарегистрировать право собственности в Москомрегистрации. С уважением,
Спросить
