Проблемы с соседями - как справиться с шумом и обвинениями в виновности
199₽ VIP
Соседка над нашей квартирой постоянно нас топит. Днем они ведут себя тихо, а по ночам шумят. (пьют, поют песни, различные стуки). соседям на их площадке резали двери, ковыряли глазки. В очередной раз когда они нас затопили муж поднялся, конечно там произошел скандал. Теперь они написали заявление и мы оказались виноваты. Как быть?
Обратится в суд с иском и взыскать все свои убытки (ст. 15 ГК РФ), связанные с заливом
Спросить
Вызвать представителей УК и составить акт о заливе, и на основании этого акта обратиться в суд для взыскания материального, морального вреда + компенсацию за убытки по ремонту
А по-поводу шума, вызывайте полицию, тоже необходимо фиксировать шум актом
Спросить
А при чем тут их заявление и о чем это заявление???
Они виноваты, они должны возмещать вред.
Обращайтесь в УК или ТСЖ, составляйте акт, фиксируйте факт затопления. Потом обращайтесь к оценщикам для подготовки отчета о сумме ущерба, в дальнейшем - в суд. Ущерб взыщут с соседей.
Спросить
Наталья Петровна, необходимо уточнить в чем именно виноват ваш супруг????? Для начала, безусловно, нужно попробовать договориться. Если мирным путем исчерпать конфликт не получается и нарушители покоя продолжают стоять на своем, следует вызвать участкового или наряд полиции. Правда, надо понимать, что приехать через пять-семь минут получится не всегда. Приоритетными являются вызовы по совершаемым преступлениям, а уже после сотрудники выезжают по таким правонарушениям. Как только появится возможность, они незамедлительно проведут с шумными соседями профилактическую беседу, а также соберут материал, который передадут участковому уполномоченному полиции.
так что если ничего не помогает, соберитесь и коллективно с другими соседями подайте заявление.
Если необходима помощь в составлении заявления, пишите , все составим.
СпроситьДополню
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2011 года
Кузьминский районный суд г.Москвы, в лице председательствующего судьи Езерской Ж.А. при секретаре Писаревой Е.Г., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску к о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры,
установил:
Истец обратился с исковыми требованиями к о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры.
В обосновании заявленных требований, указал, что в ночь на ДД.ММ.ГГГГ, в период с 24 часов до 3 часов 30 минут, по вине ответчика, произошел залив жилого помещения, расположенного по адресу г. Москва ХХХ. В результате залива было повреждено имущество, согласно заключения стоимость восстановительного ремонта составила 137906 рублей. Просит взыскать указанную сумму, а также судебные издержки за проведение экспертизы 22000 рублей, оплату юридических услуг 23500 рублей, компенсацию морального вреда 5000 рублей и государственную пошлину 3958 рублей 12 копеек.
Стороны извещены о явке в суд.
Истец и его представитель Дружинин С.Г. в суд явились, поддержали исковые требования.
Ответчик в суд явился, возражал против заявленных требований, указав, что сумма за восстановительный ремонт явно завышена, считает, что стоимость ремонта должна составлять 69814 рублей 16 копеек.
В ходе судебного разбирательства был опрошен эксперт, который показал, что им была произведена оценка восстановительного ремонта исходя из осмотра помещения и установленных среднерыночных цен на материалы и работы на день составления заключения.
Суд, выслушав стороны, эксперта , исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Судом установлено, что в ночь на ДД.ММ.ГГГГ в период с 00 час. 00 мин по 03 час. 30 мин. произошел залив, , расположенной по адресу г.Москва, ХХХ, принадлежащей истцу.
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ залив произошел из квартиры ХХ, по указанному адресу, в результате разрыва медной трубки под мойкой на ГВС смесителя «ёлочка» на кухне. (л.д.10)
Истец обратился в ООО «ХХХ», для определения стоимости восстановительного ремонта, оплатив услуги в размере 7000 рублей. По отчету, стоимость восстановительного ремонта составила 16633 рубля (л.д.28)
Ответчик, предоставил локальную смету (л.д.55), где стоимость восстановительного ремонта была указана 19676 рублей 08 копеек.
В связи с тем, что имелась существенная разница между отчетом и локальной сметой, судом была назначена строительно-техническая экспертиза в НЭК «ХХХ», где, согласно заключения эксперта, стоимость восстановительного ремонта 137906 рублей. (л.д.128). За проведение экспертизы, истцом было оплачено 15000 рублей.
Ответчик вновь представил локальную смету, где стоимость восстановительного ремонта уже составила 69814 рублей 16 копеек.
Суд, в ходе судебного разбирательства опросил эксперта НЭК «ХХХ», который показал, что экспертиза была проведена на основании осмотра помещения и нормативных документов.
Суд, изучив сметы, отчеты, заключения эксперта, считает, что заключение НЭК «ХХХ» является на момент рассмотрения дела по существу, полным, всесторонним, соответствующий среднерыночным ценам на момент вынесения решения суда, при этом суд учитывает, что эксперт выезжал на место залива, произвел осмотр, тогда как представленные ответчиком локальные сметы были составлены без учета осмотра жилого помещения, а на основании акта.
В связи с этим суд считает взыскать с ответчика сумму в размере 137906 рублей, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ судебные издержки в размере 7000 и 15000 рублей.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд полает взыскать за юридические услуги 15000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину соразмерно удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Взыскать с в пользу сумму восстановительного ремонта 137906 рублей, судебные издержки: за проведение экспертизы 22 000 рублей, оплату юридических услуг 15000 рублей и государственную пошлину в размере 3958 рублей 12 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме
Судья Езерская Ж.А.
СпроситьНаталья Петровна, уголовное дело не будет возбуждено, но Вам стоит в следующий раз вызывать полицию для составления протокола об административном правонарушении. Кроме того, вызывайте представителя управляющей компании и составляйте акт о затоплении и в последующем в судебном порядке взыскивайте компенсацию причиненного имущественного вреда
Спросить
"они написали заявление и мы оказались виноваты. как быть?" - куда и о чём они написали заявление? В полицию, в суд, в прокуратуру? Уточните.
Спросить
У нас недавно произошел с ними очередной конфликт, в ходе которого мой муж один раз ударил соседа. Сейчас они требуют выплатииь им денежную компенсацию морального и материального вреда, угрожая тем что подадут заявление в милицию. Что нам делать в этом случае?
Моя мама увлекается караоке, и днем с 12-13 часов поет песни дома на караоке приставке. Это помешало соседке-подростку (не знаю, есть ли ей 18 лет), которая ведет ночной образ жизни, и,приезжая домой в 4 утра, спит как раз в это время. Недавно эта соседка подложила в дверь записку: Перестаньте петь! И каждый раз она стала стучать кулаком по двери и убегать, проходя мимо нашей двери (мы живем на первом, а она на втором этаже). Можно ли привлечь соседку к ответственности за угрозы и хулиганство?
У меня очень шумный сосед-алкоголик. Каждый выходные собирается у него собирается компания пять-шесть человек, распивают, дерутся, шумят, стучат, поют. Музыку по ночам не включают, но зато днем врубают так мама не горюй. Пробовал поговорить, отвечают что ночью ведут себя тихо мы же ночью музыку не слушаем!, а днем - я у себя дома могу слушать как хочу громко. Есть ли закон позволяющий исправить ситуацию и к кому обращаться?
Я установил мет-ую входную дверь в квартиру (дорогую). Техничка, когда делает влажную уборку площадки, постоянно заляпывает грязью низ двери. На замечания не реагирует, последний раз устроила скандал, выражалась матом, надоело после неё отмывать дверь. Что делать? Куда обратиться и что ей грозит за постоянное загрязнение моей двери, которая является моей собственностью?
На лестничной площадке произошло задымление. Я обвинила в этом квартирантов, с соседней квартиры т.к они постоянно там курили. Произошел скандал, в ходе которого я толкнула одну из них. теперь они написали на меня заявление, показывая свои гематомы. До их заявления я звонила участковому и по телефону жаловалась на них. Подскажите. Будет ли мой телефонный звонок зафиксирован? И каковы могут быть последствия данного инцидента?
Соседский кот гадит и ссыт на нашу дверь. Постоянно говорим соседям, они убирают конечно, но дверь уже начала облазить и терпеть скандалы с соседями и постоянную вонь в квартире из за этого сил нет.
Как поступить? На детской площадке есть беседка, кроме детей и родителей на ней по вечерам и ночам сидят асоциальные личности шумят, пьют алкоголь и соответственно мусорят. Тем самым мешают спать жителям. Мы, жители, написали письмо просьбу, о сносе беседки в администрацию. А они отписались, что детская площадка соответствует всем ГОСТам и сносить не будут.
Мы проживаем в коммуналке, соседи-алкоголики, по ночам шумят. А их дети шумят днём,неадекватно себя ведут. На замечания нас оскорбляют. Написали заявление участковому, меры не приняты. Сегодня соседи опять пьяные, дети без присмотра. Соседи проживают незаконно, а мы прописаны. Одна соседка бывшая заключённая, провоцирует нас с дочерью и вызывает на конфликт. С её стороны уже были угрозы и нападения. Мы три года живём в аду! Помогите пожалуйста... Куда нам обращаться?
Соседи со 2-го этажа работали перфоратором в 22.00, мой муж поднялся попросить, чтобы вели себя тише (у нас двое маленьких детей), соседка покрыла мужа отборным матом и захлопнула дверь, а на следующий день написала заявление участковому, в котором обвинила мужа в том, что он сломал ей дверь (дверь железная) и теперь требует компенсацию в размере 70 тысяч рублей. Участковый сказал, что лучше пойти на мировую и заплатить стоимость двери. Куда нам обратиться и как доказать, что все в чем обвиняют муж ложь.
Помогите решить проблему. У нас одноподъездный многоквартирный дом (дгт). Решили с соседом напротив установить тамбурную дверь, т.е отгородить 2 наших квартиры, из за того, что все ходят курить к нашим дверям, молодежь тусит на балконе по ночам, шумят, пьют. 4 года назад прошлись по соседям нашего этажа и крыла с вопросом, не будете ли вы против, если мы отгородимся (правда без подписей). В нашем крыле из 8 квартир постоянно проживают жильцы 4-х квартир! Никто не был против! Сразу поставить дверь не получилось. Рядом с нашей квартирой хозяева сдают квартиру, соседи часто меняются. Сейчас там живет сосед не благополучный, ходит курить возле нашей двери, дым весь в квартиру, дышать не возможно. Прошло 4 года, дверь установили, но теперь, соседи, которые тогда еще не были против, стали возмущаться, мол: мне темно, я не вижу куда ключ вставлять и вообще, меня не устраивает, что вы установили дверь. Конечно же, в этот же день он написал жалобы во все инстанции, ЖЭК, газовую и пожарную службу. На нашем этаже проходит газовая труба. ( (В 2015 году мужу поставили диагноз бронхиальная астма. Когда в квартиру идет сигаретный дым, не может нормально дышать. Мы оба не курим! Это стало последней каплей и мы установили эту дверь. Абсолютно не с целью увеличить жилое помещение! Могут ли нас заставить демонтировать дверь и как этого можно избежать? Помогите пожалуйста.
