Приватизированная квартира с автономными коммуникациями - как отказаться от договора с УК и предпринять дальнейшие действия?

24.02.2014, 11:34

• г. Малая Вишера

Моя квартира находится в двух квартирном доме, обе приватизированы, из удобств только электроэнергия... мною были проведены работы по улучшению условий проживания (автономное отопление, водоснабжение и канализация, газификация пропан), а так же внутренний и наружный ремонт. В течении 2013 года дом был снят с баланса, чем я лично был доволен. В феврале 2014 нам выдали договора (без подписей и печатей) с УК и квитанциями за обслуживание за 2 й и 3 й месяцы... Могу ли я отказаться от заключения договора с этими дармоедами и какие ещё действия могу предпринять. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ" 4.7

25.02.2014, 12:44,

г. Великий Новгород

Здравствуйте, Вадим!

В соответствии с п.8.2 ст. 162 Жилищного Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение об изменении способа управления данным домом.

За десять дней до проведения общедомового собрания, на котором, и будет рассматриваться вопрос о выходе из управляющей компании, необходимо оповестить всех жильцов многоквартирного дома.

По итогам проведения собрания собственников составляется протокол. В нем необходимо указать, какие нормы договора управления домом управляющая организация нарушила, указать на расторжение, принять решение об изменении способа управления данным домом (в вашем 2-х квартирном варианте оптимально непосредственное управление).

Далее необходимо направить копию протокола с решением о выборе способа управления в Вашу управляющую компанию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59