Вопрос о судьбе квартиры после смерти родителей и прописке мужа
Мой муж прописан в квартире родителей, у него есть родной брат (он там не прописан), после смерти родителей брат его хочет жить в их квартире, и со временем выкупить долю мужа, а мы хотим продать эту квартиру, как нам решить вопрос между нами?
Алина!Брат мужа имеете преимущественное право на выкуп доли в квартире. В случае отказа только можете продать другим лицам.
Спросить
из Вашего вопроса непонятно, квартира вообще оформлена в собственность. если оформлена, то на кого? если она принадлежала родителям, то наследство кем принималось? правильный ответ возможен при подробном анализе имеющихся документов или при полном описании ситуации.
Спросить
Моему мужу и его брату, после смерти родителей досталось в наследство по 1/2 части квартиры. Эту квартиру мы не можем продать, так как брат хочет за нее большую сумму, хотя муж понимает, что эта квартира не соответствует такой цене. И вот мы пытаемся ее продать уже 7 лет. Его брат не собирается часть квартиры выкупать у моего мужа. Подскажите пожалуйста как нам быть в этой ситуации.
Так продавайте постороннему лицу свою 1/2 долю, раз вы уже предложили сособственнику и он не хочет выкупать. Другого варианта у вас нет. Заставить продать квартиру вы не сможете. А свою долю можете продать. Пусть в квартире появятся какие-нибудь люди под видом покупателей, может это сподвигнет брата на что-то.
СпроситьУ меня есть доля в квартире оставленной мне, моему брату и сестре в наследство, после смерти родителей. Жить я в этой квартире больше не могу. Брат постоянно в запоях, и рядом еще сестра с маленьким ребенком. Мы хотим продать эту квартиру и жить дальше своей жизнью. Но брат не хочет ничего делить между нами. Эта квартира находится в собственности у него, но каждый имеет долю в этой квартире. Возможна ли продажа этой квартиры, без согласия собственника? Или например мы с сестрой продаем свои доли и из квартиры получиться малосемейка, возможен ли такой вариант? Подскажите с чего нам вообще начать?
Вы с сестрой можете продать свои доли, предварительно предложив брату приобрести их. Если не приобретет за месяц - можете продать третьим лицам.
СпроситьУ меня есть муж. У мужа есть мать и его родной брат, которые живут в квартире. Квартира приватизирована и в ней прописаны мать и брат. Мой муж там никак не фигурирует, кроме как в ордере на квартиру. Скажите пожалуйста, как будет делиться и кому достанется эта квартира после смерти матери? И вообще, светит ли моему мужу какая-то доля с этой квартиры?!
Если собственником квартиры является мать вашего мужа, то после её смерти ваш муж имеет право претендовать на долю в этой квартире.
Спросить
Ваш муж наследник первой очереди
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Здравствуйте!
Из Вашего письма не совсем понятно на кого приватизирована квартира (кто собственник). Факт прописки никак не сказывается на наличие собственника.
Если собственник квартиры мать, то в наследство вступят согласно ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди-дети наследодателя (2 брата), супруг наследодателя, и родители наследодателя (если живы).
Исходя из представленной информации, наследников 2-Ваш муж и брат. Они будут наследовать в равных долях.
СпроситьУ мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Вечер добрый. Поскольку квартира муниципальная, то ни у Вашего мужа, ни у брата нет в ней никаких долей. Приватизация возможна только с согласия всех прописанных. Иного законом не предусмотрено.
Спросить
Мой муж входит в договор приватизации квартиры его родителей и прописан тоже там. Но он не проживает в этой квартире 10 лет. Есть ещё родной брат который не прописан и не проживает в квартире родителей. Вопрос 1. Могут ли выписать родители моего мужа из квартиры?2.В случае смерти родителей какая часть наследства остаётся моему мужу и его брату?
Уважаемая Лариса! Сособственника квартиры, каковым является Ваш супруг его родители не смогут выселить из квартиры или принудить к продаже его доли квартиры. Если дом будут сносить или расселять, то супруг получит денежную компенсацию по рыночной стоимости его доли квартиры или другое жильё на эту сумму (ст.32 ЖК РФ). Долю умершего родителя по закону наследуют в равных долях переживший супруг, оба сына и родители наследодателя(ст.1142 ГК РФ), если не оставлено завещания и при жизни доля не подарена, не заключён договор ренты или купли-продажи. При продаже доли другие сособственники имеют право преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ). Если приватизация произведена в общую совместную собственность без определения долей, то по соглашению у нотариуса доли определяются как равные(ст.245 ГК РФ).
СпроситьЯ и мой муж хотим купить трехкомнатную квартиру в ипотеку после продажи кооператирной квартиры ЖИВЫХ родителей мужа (они собственники и дали согласие). У родителей мужа два сына (мой муж и его брат). Если прописать в новую, нами купленную, квартиру родителей мужа и младшего брата, то в последствии они могут претендовать на свою долю в новой квартире? Спасибо.
Здравствуйте!
нет, регистрация не порождает право собственности на квартиру . только право проживания
СпроситьУ нас следующая ситуация. Имеется трехкомнатная квартира, в которой 4 собственника - это мой муж его родители и брат. Мы хотели бы выкупить долю брата. Но нам сказали что нельзя выкупать долю в недвижимости где есть другие собственники. Подскажите как нам быть. Мы хотим остаться жить в этой квартире. Брат не хочет здесь жить. Наличных у нас нету расплатиться с ним по другому. Наша семья состоит из мужа, меня и трое детей. Муж работает в полиции, я пока что безработная.
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
Больше ни как.
СпроситьУ меня недавно умер муж, на него была оформлена дарственная (от его отца) на квартиру Я в квартире не была прописана, в квартире прописаны двое наших несовершеннолетних детей. Дело по наследству еще не открывалось. Через месяц после смерти мужа, умирает его мать. Отец мужа жив, прописан в этой квартире. У мужа есть родной брат. Как теперь будет наследоваться квартира?
Наследниками умершего первой очереди являются супруг и его дети, а также родители, поэтому в наследство будете вступать Вы, Ваши дети и отец мужа.
Спросить
К сожалению, ваши опасения подтвердятся. Брат вашего мужа вправе встпуить наряду с иными наследниками мамы мужа на его долю в порядке наследственной трансмиссии. Вам нужно подать заявление от себя и детей о принятии наследства после смерти мужа, а также и по трансмиссии на долю по бабушке двоим вашим детям. При необходимости обращайтесь, это моя специализация
СпроситьЯ вышла замуж и переехала жить к мужу. В квартире прописаны муж и его брат. Приватизировал квартиру мой муж. Эта квартира осталась в наследство от их родителей. В случае развода или смерти мужа буду ли я иметь право на часть квартиры? И будут ли иметь право на квартиру его дети от прошлых браков?
Уважаемая Татьяна!Если муж и его брат зарегистрировали Вас в квартире по месту жительства,то Вы как сейчас,так и в случае развода имеете право проживания в квартире как член семьи(после развода-бывший член семьи)собственника-ст.292 ГК РФ.Если квартира в доме ЖСК и ссуда по паенакоплению была погашена родителями,то их дети-наследники по закону.Только если брат мужа отказался от своей доли в наследстве,тогда квартира могла стать единоличной собственностью мужа. Вы можете стать собственницей или сособственницей квартиры только если муж подарит или продаст Вам часть квартиры или всю квартиру.Муж может завещать квартиру как Вам,так и кому он хочет.Если к моменту открытия наследства Вы не будете разведены,то завещание не в Вашу пользу Вы сможете оспорить частично,получив право на обязательную долю(2/3 от доли,которая причиталась бы при наследовании по закону до 01.03.2002г.-ст.535 ГК РСФСР 1964г. и 1/2 этой доли при открытии наследства после 1 марта-ч.3 ГК РФ),если к моменту открытия наследства Вам будет 55 лет или у Вас будет инвалидность.Если же завещание будет в Вашу пользу,то таким же образом его могут оспорить родители мужа,его дети и иждивенцы,состоявшие на иждивении не менее года до его смерти.Если завещания и развода не будет,то наследуют квартиру в равных долях:все дети умершего,родители,супруга и иждивенцы(ст.532 ГК РСФСР 1964г.)
СпроситьБрат моего мужа умер, после его смерти осталась однокомнатная неприватизированная квартира. Там прописан мой муж.
Брат мужа развелся с женой 9 лет назад. Ни жена, ни его дочь никогда не были прописаны в этой квартире.
Какие права имеет на эту квартиру мой муж? Бывшая жена и дочь брата мужа? И может ли эта квартира отойти государству, если квартиросъёмщиком был брат мужа?
Если ваш муж там зарегистрирован, то теперь у него одного право пользования данной квартирой. Также он имеет право на приватизацию данной квартиры. Неприватизированная квартира по наследству не переходит, если бывшая жена и дочь не проживали в этой квартире (физически), то прав не имеют. Если же они проживали, то могут подать иск о признании за ними права пользования данной квартирой со всеми выткающими последствиями - то есть регистрацией и приватизацией.
Спросить
