Являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. В доме организованно ТСЖ, ТСЖ заключило договор с ГУП Водоканал на поставку воды и водоотведение, по договору я являюсь субабонентом. ТСЖ навязывает мне заключить трех сторонний договор (Я-ТСЖ-ГУП Водоканал). Коммерческой деятельности нет, ни ООО, ни ИП не организованно. Помещение оформлено на физ лицо. Должен ли я заключать такой договор?

ТСЖ навязывает мне заключить трех сторонний договор (Я-ТСЖ-ГУП Водоканал).

Как правильно оформить вывоз мусора из нежилого помещения, сданного в аренду?

Я недавно стала собственником нежилого помещения в г Балашиха МО, в помещении осуществляют коммерческую деятельность 4 организации. Я планирую заключить договор на вывоз мусора на себя, как на физ лицо. Обязаны ли арендаторы заключать отдельные договора на себя в этом случае?

Читать ответы (1)

Директора или с собственником нежилого помещения (т.е. физ. лицом)?

Если в доме есть ТСЖ и один из собственников этого дома, являющийся членом ТСЖ, имеет 2 квартиры, одну из которых он перевел в нежилое помещение на 1-ом этаже и зарегистрировался как ООО (т.е. он там ген. директор), а теперь сдает это помещение другому ООО. При этом ТСЖ необходимо заключить договор на тех. обслуж. И оплату коммун. Услуг с первым ООО. К сем заключать данный договор-с ООО в лице ген. директора или с собственником нежилого помещения (т.е. физ. лицом)? спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема заключения двух договоров на обслуживание и пользование коммунальными услугами в многоквартирном доме

Я являюсь собственником нежилого помещения и хочу заключить договор в предоставление коммунальных услуг на обеспечение работами и услугами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственников помещений в таком доме. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. (статья 162 часть 4) Но они мне предлагают заключить два договора, на обслуживание отдельно и на пользование коммунальными услугами отдельно. Почему они не могут заключить один договор как со всеми жителями. У нас в городе отдельно заключать договор с обслуживающей организацией нельзя потому что мы находимся в жилом доме. Кто прав в этом случае? И что делать если закон на моей стороне?

Читать ответы (1)

Ситуация с нежилым помещением в много квартирном доме

В много квартирном доме организовано ТСЖ в одном из нежилых помещений находится форма ООО Лифт ремонт Собственником помещения является директор ООО Лифт Директор как физическое лицо сдает помещение на безвозмездной основе ООО Лифт ремонт Договор на техническое обслуживание здания у ТСЖ заключен с ООО Лифт Теперь директор ООО говорит, что ООО не является собственником помещения и по этому является ненадлежащей стороной в договоре и требует расторгнуть договор и перезаключить его с собственником, но если ТСЖ расторгнет договор собственник откажется заключать новый договор. Что делать?

Читать ответы (1)

Отказ Водоканала в заключении договора на водоснабжение нежилого помещения

Физическое лицо имеет в собственности нежилое помещение (назначение - для эксплуатации магазина). Водоканал отказывает собственнику, как физ. лицу, в заключении договора на водоснабжение этого помещения. Говорят: «Регистрируйте ИП и приходите… Помещение для эксплуатации магазина, значит будет использоваться под коммерцию…» Правомерен ли отказ Водоканала? Вправе ли физ. лица заключать договоры на водоснабжение принадлежащих им на праве собственности нежилых помещений?

Читать ответы (1)

Собственник нежилого помещения - правильное заключение договора на обслуживание и пользование коммунальными услугами

Я являюсь собственником нежилого помещения и хочу заключить договор в предоставление коммунальных услуг на обеспечение работами и услугами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома собственников помещений в таком доме. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. (статья 162 часть 4) Но они мне предлагают заключить два договора, на обслуживание отдельно и на пользование коммунальными услугами. Кто прав в этом случае? И что делать если закон на моей стороне?

Читать ответы (1)

Вопрос - Кто должен заключать договор на вывоз ТБО в нежилом помещении, сдаваемом в аренду Юридическим лицом?

Юридическое лицо является собственником нежилого помещения, которое сдает в аренду по долгосрочному договору, кто должен заключать договор на вывоз тбо арендатор или арендодатель? (арендодатель в этом помещении деятельности не ведет.)

Читать ответы (6)

Можно ли заключить договор аренды нежилого помещения между физическим лицом и его ООО, а затем передать аренду на физическое лицо?

Физ. лицо купило нежилое помещение. Заключило договор с ООО безвозмездного пользования. Физ.лицо и директор ООО один человек. Организация просит заключить договор аренды помещения не с ООО, а с физ. лицом. Возможен такой вариант? И какие налоги платить физ. лицу? Спасибо! :)

Читать ответы (1)

Может ли ТСЖ заключить договор с собственником нежилого помещения, являющимся физическим лицом, как с ИП?

Собственником нежилого помещения в МКД является физ. лицо. В доме ТСЖ. Может ли ТСЖ заключить договор на содержание и текущий ремонт с собственником нежилого помещения как с ИП?

Читать ответы (1)

Способ управления непосредственный.

При непосредственном управлении многоквартирным домом Управляющая организация помимо заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, обязана ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями? 2. Помимо договора общего собрания собственников, обязана ли УК заключать договор на управление с каждым собственником жилого помещения? Чем регламентируется? Способ управления непосредственный.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59