Начисление пени за еще не состоявшуюся аренду

Досрочное расторжение договора аренды торгового помещения в связи с препятствиями пользованию имуществом и просрочкой платежа

Согласно договору аренды торгового помещения заявили о досрочном расторжении за 2 месяца. Есть просрочка платежа за аренду за текущий месяц, по причине чего арендатор не пускает в помещение (создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора). В договоре в таких случаях оговаривается пеня за просрочку. Есть ли основания для досрочного расторжения договора (без оговоренных 2 месяцев аренды) по причинам, указанным выше и как правильно это сделать?

Читать ответы (2)

Изменение срока оплаты аренды нежилого помещения - правомерно ли такое положение?

Арендую нежилое помещение у департамента имущественных отношений Администрации города, ранее по договору срок оплаты был до 10 числа месяца следующего за отчетным, теперь департамент берет арендную плату до последнего числа месяца предшестующего месяцу аренды, то есть фактически за еще не предоставленную услугу, правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Как рассчитать пеню за просрочку платежа при аренде с учетом суммы задолженности и условий договора

Помогите пожалуйста, я совсем запуталась с расчетом пени. Сумма задолженности 18241,32, договора аренды, арендатор в течение 3 дней, но не позднее 15 числа текущего месяца оплачивает аренду - 3040,26 рублей за один месяц. За просрочку платежа арендатор уплачивает пеню в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Плата не вносилась с 1 января по 30 июня. Как посчитать?

Читать ответы (1)

Правомерно ли арендодатель выставляет пени за просрочку внесения арендной платы до начала срока аренды?

Между юр.лицами заключен договор аренды нежилого помещения. В тексте договора срок внесения арендного платежа указано 25 число месяца, предваряющего оплачиваемый и предусмотрены пени 0,5% за каждый просроченный день. Срок аренды начинается с 1-го числа месяца. Правомерно ли арендодатель выставляет пени за просрочку внесения арендной платы с 26 го по 31-е число месяца, предваряющего оплачиваемый.

Читать ответы (1)

Возможность обжалования удвоения пени за просрочку платежей в арендном договоре на производственное помещение

Имеет ли право арендодатель сделать пени 3,3% за каждый день просрочки платежа после 10 числа следующего месяца. Т.е при просрочке платежа на один месяц, сумма удваивается. Я конечно понимаю что существуют пени, но не в таком же %. Ни одна фирма в России не берет такой процент даже за кредиты. Можно ли обжаловать такое дополнение к договору аренды? И на основании чего? Арендуем производственное помещение, оплату за продукцию получаем после изготовления. Но ведь мы и так закупаем сырье, оплачиваем труд рабочим, налоги, не всегда получается платить всё во время.

Читать ответы (1)

Рассчет неустойки за просроченную аренду от августа до настоящего дня

Договор аренды, оплата-не позднее 5 числа месяца за который производится оплата. Не оплачена аренда с августа по сегод день. Неустойка 1% за каждый календ день просрочки на сумму просроч и неопл платежей. Стоимость аренды в месяц 30000. Как рассчетать неустойку за каждый месяц.

Читать ответы (3)

Могу ли я потребовать от ооо возврата арендного платежа за последнюю неделю.

Был составлен договор субаренды между мной и ооо на торговое помещение, в договоре указывалось, если одна из сторон решила расторгнуть договор, то доложна уведомить другую сторону за две недели, что и сделало ооо. я заплатила им за месяц вперед по аренде, но через две недели ооо уведомило меня о расторжении договора субаренды с первого числа следующего месяца, потребовав при этом освободить помещение до первого числа следующего месяца. Я съехала за неделю до окончания срока аренды и договор аренды расторгнут числом моего съезда. Могу ли я потребовать от ооо возврата арендного платежа за последнюю неделю. Ведь их требование об освобождении помещения до первого числа следующего месяца я исполнила.

Читать ответы (1)

Ограничен ли процент пени при просрочке платежа по договору аренды помещения и как решить ситуацию

Мы ООО заключили договор аренды помещения под магазин с ИП, за просрочку платежа указали пеню 1% за каждый день. Ограничен ли % пени? Т.к. арендатор вообще отказывается уплачивать пеню в течении 3-х месяцев, задерживая платежи до конца месяца, ссылаясь на не правильно указанный %, хотя договор был подписан.

Читать ответы (1)

Проблемы с оплатой аренды ведут к накоплению задолженности и увеличению пени

Следующего характера. Есть компания, которая арендует земельный участок согласно договора аренды. Он не исполняет свои обязательства по договору, т.е не вносит арендную плату в установленные сроки. По условиям договора ему начисляется пеня за каждый день просрочки. Как только задолженность составляет 3 месяца и больше, арендодатель подает документы на взыскание в судебном порядке, вт.ч. прикладывает расчет задолженности (в котором указаны начисления в месяц и расписано начисление пени). Суд выносит решение, что требования арендодателя обоснованны и взыскивает задолженность по аренде и пене за указанные 3 месяца (условно будем считать что это январь, февраль и март 2015, пусть общая сумма долга по аренде составит 500 руб и 100 пени). Проходит еще три месяца, арендатор продолжает не платить по договору. Арендодатель опять подает в суд уже за период апрель, май, июнь 2015 (пусть также начисления за эти 3 месяца составять 500 руб). Вопрос: пеня в данном случае начистывается на 500 руб, т.е. то, что начислилось за апрель, май, июнь, или на 1000 руб. (т.к.сумма 500 руб по решению суда не погашена).

Читать ответы (1)

Арендодатель обязан выставить пеню за просрочку платежа в договоре аренды части нежилого помещения?

Заключен договор аренды части нежилого помещения. Согласно договора предусмотрена предоплата за 1-й месяц аренды в течении 5 дней со дня заключения договора. Если платеж поступил через 12 дней, обязан ли арендодатель выставить пеню 0,1% за каждый день просрочки платежа?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Начисление пени за еще не состоявшуюся аренду - законно или нет? 398₽ VIP

Начисление пени за еще не состоявшуюся аренду - законно или нет?
398₽ VIP