Правда ли,что если арендатор является юридическим лицом, он сам перечисляет подоходный налог в ГНИ?

• г. Москва

Обязательно ли открывать ПБОЮЛ при сдаче квартиры по договору найма?

Правда ли,что если арендатор является юридическим лицом, он сам перечисляет подоходный налог в ГНИ?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважамая Екатерина!

Только лишь для осуществления данного вида деятельности регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя необходимости нет. Данное мнение высказано в т.ч. в письме МНС России от 06.07.2004 №04-3-01/398.

Между тем, сдача имущества внаём не освободает от обязанности уплаты налога на доходы физических лиц (пп.4 п.1 ст.208 Налогового кодекса России) по ставке 13 % (п.1 ст.224 Кодекса).

Что же касается ответа на второй вопрос, то он утвердительный и вытекает из положений ст. 226 Кодекса.

Всего доброго.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Евгений Юрьевич
25.08.2014, 09:39

Налоговые обязательства при аренде квартиры с учетом удержания подоходного налога

Ситуация следующая, я хочу сдать квартиру в аренду. Договор между собственником и физ. лицом. Арендатор, который будет снимать квартиру планирует рассчитываться наличными средствами. Также Арендатору компенсируют стоимость аренды квартиры, при этом с самого арендатора компания, в которой он работает удерживает с него подоходный налог. Вопрос: если с арендатора удерживают подоходный налог, должен ли собственник платить какие-либо налоги?
Читать ответы (1)
Катерина
05.05.2006, 13:32

Правда ли, что фирма, снявшая у меня квартиру должна сама оплачивать подоходный налог?

Хочу сдать квартиру по договору наима с юридическим лицом. Правда ли, что фирма, снявшая у меня квартиру должна сама оплачивать подоходный налог?
Читать ответы (1)
Сергей
13.10.2002, 21:49

Как оформить сдачу, чтобы весь доход шел в пользу другого лица – ПБОЮЛа.

Собственик квартиры - физическое лицо – сдает квартиру по договору найма. Как оформить сдачу, чтобы весь доход шел в пользу другого лица – ПБОЮЛа. Можно ли, воспользоваться ст 430 ГК «Договор в пользу третьего лица» и непосредственно в договоре найма указать, что весь доход направляется ПБОЮЛу? Требуется ли для этого обоснование. Какой вид деятельности при этом должен быть у ПБОЮЛа?
Читать ответы (1)
Александр
12.02.2021, 19:02

Кто должен оплачивать комиссию агентству при сдаче квартиры?

Кто платит комиссию агентству при сдаче квартиры? Если например арендатор сам нашел себе квартиру кто должен платить комиссию агентству арендодатель или арендатор? И если арендадателю нашли арендатора? И если арендатору нашли жилье? Кто в каких случаях платит агентству?
Читать ответы (2)
Светлана
28.12.2019, 20:57

Возможные варианты заголовков:\n1.

ЗАключен договор аренды квартиры между физическим лицом (арендодателем) и юридическим лицом (арендатором) для проживания конкретных сотрудников компании. Подоходный налог за меня оплачивает фирма (арендатор) как налоговый агент. Вопрос такой - если я соберусь через несколько лет после сдачи в найм юр.лицу продать свое жилье, то имеет ли право ФНС отнести сдачу квартиры к предпринимательской деятельности и в этом случае придется мне платить налог на доход от продажи или нет? Спасибо! С уважением, Светлана.
Читать ответы (1)
Катерина
05.05.2006, 13:53

Какие налоги мы ложны заплатить?

Хочу сдать на лето дачу по договору найма. Обязательно ли открывать ПБОЮЛ? Когда и какие налоги нужно заплатить?
Читать ответы (1)
Елена
24.02.2011, 16:41

Ответственность арендатора-ИП за уплату подоходного налога при аренде помещения у физического лица

Я сдаю в аренду помещение как физ. лицо. Заключила договор с арендатором - ИП, по условиям договора арендатор является моим налоговым агентом по уплате подоходного налога. В марте я буду сдавать декларацию о доходах. Могут ли быть ко мне претензии налоговой, если мой арендатор не перечислил (но удержал из арендной платы) подоходный налог? Какие претензии я могу предъявит к арендатору в этом случае?
Читать ответы (1)
Григорий
25.01.2017, 18:40

Наниматель Является Юридическим Лицом, имеет он права оплачивать подоходный налог за Наймодателя. Спасибо. Григорий.

Наниматель Является Юридическим Лицом, имеет он права оплачивать подоходный налог за Наймодателя. Спасибо. Григорий.
Читать ответы (2)
СЕРГЕЙ
02.01.2018, 22:58

Необходимость согласия второго жильца при сдаче комнаты в найм в коммунальной квартире

Обязательно ли согласие второго жильца при здаче комнаты в найм в коммунальной квартире если он проживает по договору коммерческого найма, а собственником комнаты где он проживает является администрация города?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.07.2015, 17:34

Официальная сдача квартиры ФСБ - возможно ли получить возмещение по подоходному налогу на лечение?

Я не работающая пенсионерка, официально сдаю свою квартиру ФСБ. Они официально ежемесячно перечисляют за меня подоходный налог 13% и на карточку мне перечисляют деньги за квартиру. Есть договор, есть акты выверок, отчет по подоходному налогу ежегодно я сдаю в гни. Имею ли я право на возмещение по подоходному налогу на лечение? Спасибо. Татьяна адрес электронной почты. taivla@mail.ru
Читать ответы (1)