Сдали квартирантам квартиру в идеальном состоянии. Составили договор аренды жилья, который истек срок, но в устной форме попросили еще пожить пару месяцев. Сейчас сдали квартиру в которой требуется ремонт! Что делать? Как заставить квартирантов сделать ремонт?

Условие о проведении косметического ремонта должно быть согласовано в договоре при сдаче жилого помещения внаем если такого условия в договоре нет, Вы не вправе требовать от квартирантов выполнения ремонта или компенсации его стоимости.

Ремонт в любом случае прийдётся делать вам самим, а вот взыскать убытки вам причиненные вы вправе. Для этого вначале обратитесь в полицию с заявлением об уничтожении и повреждении вашего имущества.

Проблемы с квартирантами - Как решить ситуацию с необходимым ремонтом после истечения срока договора аренды?

Как выселить упрямых квартирантов, которые не согласны освободить квартиру в нарушение условий договора аренды

Как выселить из квартиры упрямых квартирантов, которые не хотят освободить квартиру по доброй воле. Договор аренды квартиры заключался на 6 месяцев, срок аренды еще не истёк, письменно квартирантов не предупреждали (за 14 дней) о том, что бы они освободили помещение, предупреждение было только устное. Они упрямятся и выезжать не хотят, а мы хотим квартиру продать и уже получили задаток от покупателя. Как поступить с квартирантами? Как их заставить освободить квартиру?

Читать ответы (2)

Судебный спор о материальной ответственности квартиранта за затопление и возможность сделать его ответчиком

Квартирант затопил соседей, есть договор найма, в котором указано что квартирант несет полную мат. ответственность за потоп и тд, соседка пыталась договориться с квартирантом, а потом подала в суд на собственника на ремонт затопленной квартиры, вопрос можно ли как то сделать квартиранта ответчиком (на устное ходатайство о смене ответчика истец против) и могут ли удовлетворить иск при наличии признания квартирантом (вызван как 3 е лицо) вины, и наличии данного договора.

Читать ответы (1)

Собственник жилья ищет способы выселить квартирантов после продажи комнаты

Я сдаю комнату в аренду. Квартирантов предупредила (в устной форме) за 2 недели о том что продаю комнату. В договоре написано что досрочное расторжение возможно в случае если арендатор нарушил условия аренды. Договор еще действителен 6 месяцев. Жилье уже продано. Квартиранты съезжать не хотят. Как выселить квартирантов?

Читать ответы (1)

Как выселить квартиранта соседей без согласия остальных собственников в трехкомнатной квартире

Как выселить квартиранта соседей, заселенного без согласия других собственников жилья, если они заключили договор с квартирантом о сдачи своей комнаты, но при этом согласие других собственников не спросили? Регистрации в квартире у квартиранта нет. квартира трехкомнатная на трех собственников.

Читать ответы (1)

Как выселить квартирантов до окончания срока аренды при небрежном отношении к имуществу и отказе от ремонта?

Здравствуйте! Сдаю квартирантам жилье по договору. Срок договора до 11.06.2018 г. Но при проверке состояния квартиры оказалось, что квартиранты небрежно относятся к имуществу (забрызгали жиром стены и потолки) и завели кота, который также портит имущество. Как мне их выселить до окончания срока аренды? На замечания и требования устранить беспорядок они не реагируют. Ремонт делать они отказываются. У меня есть их залоговая сумма.

Читать ответы (12)

Как защититься от наркозависимых наймодателей, требующих дополнительную оплату за аренду комнаты?

Был заключен договор аренды комнаты в общежитии (в устной форме) с собственником. Оплатили аренду за месяц вперед, но спустя две недели начались звонки с требованием заплатить еще или выехать, тк истек срок аренды (по их мнению). Как оказалось наймодатели - наркозависимые и нормального диалога с ними на выходит. Угрожают вызвать полицию если не получат деньги. Что можно сделать в данной ситуации? (есть переписка с наймодателями с сайта объявлений из которой понятно что срок аренды еще не истек).

Читать ответы (5)

Как выселить квартирантов с детьми?

Я бывший квартирант снимала жилье, срок договора с собственником жилья у меня истек еще в октябре, я сдала квартиру по договору аренды другим лицам и у них 2 ребенка несов-х, вернулись сами собственники говорят мне выезжать, как мне теперь выгнать квартирантов ведь срок нашего с ними договора еще не окончен и заплатили они задолго наперед мне, как мне их выселить и освободить квартиру для собственников. Договор аренды есть в двух экз-х, в одном из пунктов оговаривалось, что при досрочном рассторжении я обязана вернуть деньги им либо другое временное жилье. Как выселить квартирантов с детьми?

Читать ответы (1)

Как заставить квартирантов выплатить долг за проживание в квартире, сданной по договору

Дочь сдала квартиру квартирантам по договору. Квартиранты живут уже более 1 года-не платят. Срок договора закончился 22 марта. Сама дочь находится на лечении в психиатрической больнице. Договор напечатанный не можем найти. Как можно заставить квартирантов выплатить денежный долг, который они не оплачивали на продолжениии 1 года? . Есть документ (св-во многодетных родителей, где есть их данные)

Читать ответы (2)

Арендатор требует косметический ремонт после истечения договора аренды нежилого помещения.

Договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. Срок действия договора истек. Арендатор сейчас требует сделать косметический ремонт в помещении, с которого мы съехали по окончанию срока договора. Заезжали мы в помещение без ремонта. За свой счёт делали сами ремонт. После того как съехали, задели отверстия от гвоздей. Арендатора это не устраивает и требует полностью косметику всего помещения. Аппелируя договором, который закончился 1 мая.

Читать ответы (3)

Как выселить квартиранта после истечения срока договора найма?

С квартирантом был заключен договор найма квартиры на 1 год. 15 октября срок заканчивается, а квартирант отказывается сьезжать, угрожает. Как правильно выселить квартиранта?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59