Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с покупкой квартиры - необходимость доверенности от собственников и подписания предварительного договора

25.02.2014, 18:10
• г. Егорьевск

Нужна помощь. С мужем хотим купит квартиру, где четыре совершеннолетних собственника. Приватизирована в равных долях. Данную квартиру высталяет агенство. Просят чтоб мы заключили с ними преворительный договор и внесли задаток. Попросив у них договор об оказании услуг (агенства с собственниками) получили отказ. Точнее, они на коленках оформили это договор на одного из продавцов и естественно он не подписан. Мы настаиваем на присутствие собственников для передачи задатка. Они организовать встречу не могут. Нужны ли для подписания предворительного договора и внесения задатка между нами и агенством нотариально заверенные доверенности от всех собственников или достаточно рукописной доверенности на одного члена семьи (собственника) , который в свою очередь заключает договор с агенством? На что нужно обратить внимание в данной сделки.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Наталья!

Не рекомендую заключать предварительный договор. Так как по своей природе договор предполагает заключить основной договор уже не известными Вами условиями, где будет сумма завышена, и Вы если пожелаете отказаться от сделки задаток по условиям договор не будет возвращен. Вам нужно заключить договор купли продажи. С агентство договор на оказание возмездных услуг. В таком случае Вы можете претендовать на часть денег согласно ст. 779 ГК РФ. Будут вопросы, пишите.

Спросить

Задаток, если его вносить, вносится продавцам, а не агентству. И оформляется письменным договором между продавцом и покупателем.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России