Получается что я покупаю участок, а на нём зарегистрирован арестованный, уже несуществующий дом.

199₽ VIP

Вы в результате конкурса вы покупаете только участок.

Если Вас устраивает можете купить и проблем не должно быть

Через орган наложивший арест на дом, по вашему ходатайству можно снять арест по указанным вами обстоятельствам.

На самом деле, тут не все так просто. На дом обращено взыскание? Он является предметом исполнительного производства? При покупке участка на торгах, если исполнительное производство будет после этого окончено, собственник дома может снять с него арест и обратиться к Вам с требованиями о возмещении за снос дома. Потом придется в суде доказывать, что дом снесли не вы.

Изучите конкурную документацию, касаемо предмета торгов.

Обратитесь за письменным разъяснением в специализированную организацию по данному вопросу.

Так как такая ситуация может стать причиной признания торгов недействительными.

Кроме того, приобретя земельный участок в собственность, вы вынуждены будете решать вопрос о прекращении права собственности бывшего собственника на жилой дом, несмотря даже на то обстоятельство, что его фактически не существует, однако в Росреестре значится.

Так что пусть специализированная организация предоставит вам все подтверждающие документы и их разъяснения о имеющемся "обременении" участка.

Данные документы вам потребуются при возможных судебных разбирательствах.

написать заявление приставу чтобы снял арест в связи фактическим отсутствием объекта.

При отказе обжаловать его действия.

Если Вы внесли задаток Вы имеете право потребовать от специализированной организации полного описания имущества, которое Вы покупаете, если возникли разночтения в предмете купли-продажи не спешите вносить всю сумму и подписывать акт приемо -передачи предмета купли-продажи, заявите о проведении товароведческой экспертизы за счет продавца и приложите выводы к договору купли-продажи.

Тогда будет ясно, что на момент купли-продажи дома на участке не было.