Какой налог я заплачу государству с продажи дома?

Екатерина, в предыдущем вашем вопросе за №1666174 я дал вам исчерпывающий ответ с ссылкой на закон. Коллега, который ответил первым, дал вам неверный ответ.

если дом был в собственности менее 3-х лет то 13%

Если продаете не дороже одного миллиона рублей, то НИКАКОГО налога вам платить не надо. Основание- статья 220 Налогового кодекса России.

В данном случае Вы налог не платите, так как 13 % уплачивается с продажи недвижимого имущества, если стоимость превышает 1 000 000 рублей.

[quote]Я продаю дом на материнский капитал какой процент я должен заплатить государству и платтит ли покупатель налог или только продавец. И говорят что в течении месяца я не имею права снять эти деньги правда ли это.

[/quote

Налог на прибыль платит продавец. Покупатель, после регистрации права собственности, обязан будет оплачивать налог на недвижимое имущество ежегодно. Материнский капитал (сами деньги) Вам будут перечисляться в течении 30 дней.

Здравствуйте, Владимир! Покупатель платит гос пошлину, Вы - налог. С момента подачи заявления в ПФ РФ и договора купли-продажи, у ПФ РФ максимум 2 месяца по закону для перечисления денег. Обычно так и выходит. Снять их при получении можно хоть в этот же день.

НЕт не будете.

Удачи

Здравствуйте! Если в собственности более трех лет жилой дом, то НДФЛ с продажи не возникает. Если в собственности менее трех лет, то НДФЛ 13 % с суммы, превышающей 1 000 000 р.

Здравствуйте! Если дом находится в собственности более 3 лет, ничего платить не придется. Если дом находится в собственности менее 3 лет, необходимо будет платить налог с суммы, превышающей 1 млн руб., либо налог можно заплатить с разницы между суммой покупки и стоимостью продажи имущества.

• Здравствуйте, Все зависит от того, сколько по времени вы были собственником этого дома, но если продаёте только за материнский капитал, без доплаты, то налог в любом случае платить не нужно

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! А сколько лет в собственности находился жилой дом? Если в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает. Кроме того, если даже менее трех лет находился, то до 1 000 000 р. НДФЛ не возникает.

Здравствуйте, если более 5 лет в собственности-то не нужно платить.

Ст. 217.1 НК РФ Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Если менее, налоговый вычет не предоставляется, так как куплена на средства мат. капитала

СТ. 220 нк рф

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Если квартира находится в собственности более 3 лет, то налог не платится. если менее 3 лет, то оплате подлежит 13% от суммы, превышающей 1000000 руб.

Вам необходимо заключить договор купли продажи, в котором предусмотреть условия оплаты, согласованные обеими сторонами. Сформировать пакет документов и обратиться с заявлением в Росреестр по вопросу государственной регистрации перехода права собственности на дом на основании договора купли-продажи.

Здравствуйте, Татьяна!

Ничего не мешает по договоренности с другой стороной сделки заключить договор купли-продажи дома с отсрочкой или рассрочкой платежей (ст. 488, 489 Гражданского кодекса РФ).

Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Ничего никуда подавать не нужно. Вы ничего не должны платить. Так как дом был в Вашей собственности более 3-х лет!

А если дом находился в собственности более 10 лет, тогда какой налог, Тоже 13 процентов

Этот дом мне достался в наследство по дарственной от моего отца, с мужем мы в разводе , лет, но жили вместе Я его прописала в своем доме, теперь я дом продаю и от него ухожу как мне его выписать добровольно он не желает выписываться Что только через суд или я могу сама его просто выписать