Управляющая компания требует оплатить установку защитных решеток на окнах арендуемого помещения - что делать?
398₽ VIP
Я арендую помещение на первом этаже под кондитерский магазин в городе Люберцы, на окнах, точнее на металлических защитных решетках, строго по их размеру натянуты растяжки, которые не выступают на фасад здания, а решетки даже немного утоплены в окно. Вопрос вот в чем, управляющая компания принесла уведомление о том, что я должна предоставить разрешительные документы на их установку, если их нет, то я должна с ними заключить договор и оплатить за кв м. правомерны ли их действия? Разве Окна не являются собственность?
Если у Вас нет договора с УК действия не правомерны, если есть, то надо смотреть договор с УК там все должно быть расписано. А так действия правомерны поскольку УК осуществляет управление имуществом - соответственно размещение чего либо на фасадах здания только УК дает добро!
Спросить
Ничего не делайте - оконные конструкции являются имуществом собственника помещения, и никто не вправе указывать собственнику согласно ст. 209 ГК РФ (Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом).
Посылайте в лес УК - Вы не на стене вывесили свои растяжки.
Спросить
Наружняя реклама - это все, кроме названия фирмы. Если у Вас на растяжка только название, то это вывеска и требовать на нее разрешительные документы никто не имеет права. А вот если есть хоть 1 стрелочка, указывающая дорогу или указание на то, что это кондитерская, то это наружка и Вы должны или оформить разрешение на нее у администрации (и платить налог от размера рекламной поверхности) или, что быстрее и возможно, дешевле -заключайте договор с УК.
СпроситьУ меня магазин на 1-м этаже. В помещении только одно окно. Управляющая компания требует, что бы я заключил с ними договор и платил им за рекламу, находящуюся снаружи помещения на решётке моего окна.
Какие есть законные основания не заключать с ними по этому вопросу договора и не платить им за размещение рекламы?
У меня сложилась данная ситуация:
Строительная компания ремонтирует фасад здания, где я проживаю на первом этаже. С моих окон были демонтированны металлические решетки без предупреждения и уведомления. Задав вопрос, почему это произошло, получил ответ, что я не имею права устанавливать на окна решетки, вешать антенну. Что мне делать в данной ситуации, правомерны ли действия строителей? Заранее благодарен за помощь и консультацию.
Я живу на 1 этаже. У меня решетки на окнах. У соседей на 6 этаже с кондиционера капает мне на решетку, а от решетки брызги на стекло. Устала мыть окна и портится моя решетка. Обращалась к ним с просьбой принять меры - безрезультатно. Что делать?
Ограничение на установку решеток на окна первого этажа - защита фасада или ограничение прав жильцов?
Добрый вечер! Может ли Управляющая компания запретить ставить решетки на окна в квартире на первом этаже, мотивируя тем, что мы испортим фасад дома?
Вопрос касается установки роллет, если роллеты установлены снаружи помещения, в проеме окна или двери и не выступают за его пределы, на части фасада здания в пределах помещения собственником которого я являюсь, установка роллет согласована с КГА, то может ли в этом случае управляющая компания требовать плату за право размещения данных роллет на фасаде здания на основании договора на управление общим имуществом МКД и протокола решения собрания собственников жилья?
Живу на первом этаже. Есть решетка (балкона нет) на нее вешаем белье (внутри пространства решетки). Окна выходят на дорогу. Вопрос: могут ли мне запретить это делать со стороны мерии и наложить штраф, мол это портит внешний вид здания?
Из арендованного помещения совершена кража нашего имущества, со взломом через окно.
Мы ООО -- арендуем помещение у ООО. В договоре есть пункт Арендатор несет ответственность за сохранность своего имущества. Окна помещения на первом этаже, и металлические рещетки были не закреплены. Арендодатель полностью отказывается нести хоть какую либо ответственность за совершенную кражу.
Решил продать квартиру и повесил банер на решетку своего окна, позвонили и сказали чтоб убрал, так это же мое окно, а не фасад здания, окна выходят на проезжую часть, на первом этаже. Кому он мешает, а если я наклею из нутри на стеклокак это что тоже запрещено? И какими документами это определено можно или нет? Спасибо.
Я являюсь одним собственником офисного помещения на основании договора долевого участия в здании "Деловой центр" , Основной владелец-инвестор-строитель при подписании договора о долевом участии обязал меня подписать договор о тех. обслуживании здания с представленными им управляющей компании, эксплуатирующему это здание полностью.
Вопрос. Я поместила информацию об аренде или продаже помещения в виде банера на окнах своего помещения, которые являются частью фасадной стены здания. Управляющая компания требует убрать растяжку.
Правомочны ли их действия? Каковы мои права как собственника?
С уважением Анжелика.
