Каковы права мужа на мое жилье, приобретенное до нашего брака?
До брака приобрела частный дом по иппотеке. Спустя 3 года, вышла замуж, прописала мужа у себя. Скажите пожалуйста, какие он имеет права на мое жилье? У меня еще мой сын взрослый прописан. А у мужа от первого брака сын тоже есть, но он проживает со своей матерью. Заранее благодарна!
До брака приобрела частный дом по иппотеке.
Марина, он имеет право не на часть дома, а на половину денег выплаченных по ипотеке, за период проживания вместе с вами (с момента регистрации брака, и до момента развода)
Спросить
1 год назад я вышла замуж. До этого являлась одинокой матерью и еще до рождения сына приобрела квартиру Муж платит алименты на двоих детей, рожденных вне брака. У мужа есть квартира, приобретенная до нашего брака и до рождения внебрачных детей. В случае смерти одного из супругов какие права на квартиру покойного имеет другой супруг (при отсутствии завещания), какие права на эти квартиры имеют дети супругов (в конкретной ситуации)? Мой сын в моей квартире прописан, внебрачные дети мужа в его квартире не прописаны.
Из вашего вопроса сложно уловить, чьи это дети, рожденные вне брака. И какое имеет отношение приобретение недвижимости и рождение детей вне брака. Но в целом, если недвижимость у вас обоих приобретена вне брака, то на нее не распространяется законный режим имущества супругов. Но при наследовании при отсутствии завещания, супруг ( супруга), дети, независимо от того, в браке они рождены или нет - наследуют в равных долях. Если, конечно, установлено отцовство.
СпроситьМать моего гражданского мужа приватизировала свою 2-х комнатную квартиру на себя. В ней прописаны мать, сын её (мой гражданский муж), дочь её.Все взрослые. У нас с мужем есть дочь общая несовершеннолетняя. У него есть сын ещё несовершеннолетний от первого брака. В случае смерти матери или мужа, достанутся ли нашей дочери какие-нибудь метры? Дочь прописана у меня, но у меня есть ещё один ребёнок от первого брака несовершеннолетний, тоже прописан у меня. Квартира у меня очень маленькая, общая площадь 32 кв.м.,жилая 20 кв.м.,прописано всего 5 человек. (3 взрослых,2 детей)
Добрый день Елена. Ваша дочь как наследник первой очереди может получить в наследство по закону только то имущество которое принадлежит её отцу ан праве собственности. Что касается этой квартиры, то, если я верно понял, она полностью принадлежит бабушке.
Спросить
наследники первой очереди - родители, дети и супруг. А теперь сами расчитайте что , кому достанется.
Спросить
Наследник после смерти матери будет ваш муж. Если он умрет раньше матери, то наследниками его доли являются его дети.
СпроситьУ меня такой вопрос. 2 месяца назад вышла замуж, до вступления в брак мною было приобретено квартира и дом с участком (дом еще в ипотеке). Есть взрослый сын от первого брака. Будет ли иметь право мой муж получить доли в картире и доме в случае моей смерти, зарегистрирован муж в доме. Все было приобретено мною лично, на мои денежные средства. Все в собственности. Спасибо за ответы.
Здравствуйте,
Да, конечно. Муж является вашим прямым наследником. Наследники 1 очереди по закону - супруг, дети, родители.
Но Вы можете при жизни подарить или продать свою собственность кому либо или составить завещание у нотариуса.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьИмеет ли сын от первого брака какие нибудь права на квартиру, если он там прописан. Замуж вышла второй раз и муж второй прописал нас у себя.
Добрый день! В настоящее время регистрация в жилой квартире не порождает за собой право собственности на жилое помещение. Ваш сын мог бы претендовать на право на квартиру только в случае если квартира не приватизирована, при приватизации он, как зарегистрированное в квартире лицо, мог бы получить долю в праве.
Спросить
Сколько Сыну Лет? Если квартира муниципальная, то решать вопрос с выпиской. Если ребенок будет участвовать в приватизации, то ему положена доля.
Спросить
Добрый день, Александра! Все зарегистрированные граждане в муниципальной квартире имеют право на приватизацию данной квартиры в равных долях. Всего Вам доброго!
Спросить
Если квартира муниципальная, то ситуация принципиально другая. Если Ваш сын в ней прописан постоянно в качестве члена семьи нанимателя, то он, наравне с другими прописанными лицами, имеет право проживания в этой квартире, а в случае приватизации - долю в праве собственности на квартиру.
СпроситьСкажите, пожалуйста, мы живем неофициально, вне брака с мужем 22 года. У меня свое собственное жилье, у него жилья нет, живет в моей квартире (приобретала жилье, когда мы с ним жили вместе), у него также есть взрослый сын от первого брака. Если мы заключим брак и в дальнейшем, допустим, после смерти мужа, его сын может претендовать на какую-то долю моего имущества? Или если умру, допустим, я,то муж сможет претендовать на мое имущество? Прописан он не в моей квартире. Я бы хотела заключить с ним брак, но жилье свое хотела бы оставить своему сыну от первого брака. Заранее спасибо за ответ.
Если заключите брак, то муж на Ваше имущество претендовать сможет, но только как наследник. В случае Вашей смерти у Вас будет 2 наследника, муж и сын, наследовать будут в равных долях. Если нет завещания.
В случае смерти мужа, его сын не может претендовать на Ваше личное имущество, только на то, что куплено в браке.
СпроситьЗдравствуйте!
Если мы заключим брак и в дальнейшем, допустим, после смерти мужа, его сын может претендовать на какую-то долю моего имущества?
После смерти мужа ВАШЕ имущество (то есть купленное вне брака и зарегистрированное на вас) не войдет в наследственную массу, то есть сын мужа не сможет получить вашу квартиру.
Или если умру, допустим, я,то муж сможет претендовать на мое имущество?
Если официально зарегистрируете брак, муж сможет получить долю как наследник первой очереди (поровну с вашим сыном).
Я бы хотела заключить с ним брак, но жилье свое хотела бы оставить своему сыну от первого брака.
Лучше подарить сейчас.
Спросить
Напишите завещание на сына и никаких проблем не возникнет. Это самый правильные вариант.
Спросить
Квартиру получила в декабре 2005 г. на себя и сына (от первого брака). В сентябре 2006 вышла замуж. Квартиру приватизировала в феврале 2007 г в равных долях на себя и сына. У мужа есть своя квартира.
Имеет ли он право при разводе на нашу с сыном квартиру?
Если муж не был зарегистрирован (прописан) в квартире на момент приватизации, то у него нет ни каких прав на нее. Данная квартира не является имуществом нажитым супругами в период брака, т.к. получена по безвозмездному основанию (приватизация) и разделу между супругами не подлежит.
Если же муж на момент приватизации был в квартире зарегистрирован, ранее в приватизации не участвовал и от приватизации этой квартиры отказался - за ним сохраняется право бессрочного пользования (проживания) данной квартирой.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеют ли право приставы заходить и описывать мое имущество, если моего сожителя хочет бывшая жена лишить отцовства (алименты он ей платит ежемесячно), в моей собственности он не прописан, прописана я и мой сын от первого брака. Какие мои права и имею ли я право их не впускать к себе домой? Спасибо.
Татьяна! Если сожитель не зарегистрирован по Вашему месту жительства, оснований для выхода судебного пристава к Вам домой, описи имущества нет.
СпроситьСкажите пожалуйсто, Я 30 октября 2013 года вышла замеж, а 9 марта 2014 года мой муж умер. У него от первого брака есть двое соворшеннолетних детей, До нашего брака его мать подарила ему квартиру и дом. В квартире я прописана. Какие у меня права на квартиру и дом?
Если НЕТ завещания, то наследниками по ЗАКОНУ будут ТЕ двое детей и Вы. Очевидно доли будут равными, то есть, по одной третьей доли квартиры и дома КАЖДОМУ из наследников.
СпроситьПрописаны 5 человек, у меня есть сын и я родила дочку и прописали мы у мужа, я здесь не прописана и сын тоже, квартира расприватизирована.
Какие преимущества имеет мой муж при получении жилплощади? Претендует ли он на отдельное жилье с дочкой? Какое?
Муж с дочкой являются отдельной семьей, могут претендовать на двухкомнатную квартиру, так как заселение одной комнаты лицами разного пола помимо супругов недопустимо.
СпроситьИмею в собственности дом, купленный в браке, могу ли я составить завещание таким образом, что после моей смерти дом достается сыну, но муж (не отец сына, замуж вышла когда сын был взрослый) имеет право пожизненного проживания, чтобы сын после моей смерти не смог его выгнать из этого дома? На мужа переоформлять дом не хочу, т.к. у него есть двое детей от первого брака.
Здравствуйте, уважаемая Кристина! Давайте по порядку. Можете согласно ст.1137-1138 ГК РФ, но муж и так имеет право собственности и соответственно право пользования жилым помещением согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, т.к. в силу ст.34 Семейного кодекса РФ является совместным собственником, раз жилье приобретено в браке независимо от того, на кого зарегистрировано имущество.
А так см. ст.1137 ГК РФ, чтобы оформить такой завещательный отказ (пригодится, если муж перестанет быть собственником общего имущества, т.к. по существу вопроса Вы хотите вывести имущество из состава наследства мужа): ниже жирным выделен интересующий Вас фрагмент:
Статья 1137. Завещательный отказСпросить1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.
4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.
Можно завещать дом сыну с завещательным отказом.
Статья 1137 ГК РФ. Завещательный отказСпросить1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
Это можно оформить в самом завещании право пожизненного проживания с наследодателем членов семьи и указать какие именно члены семьи могут прожвиать с наследодателем ст 1119 ГК.
Спросить
Кристина
Ваш муж уже является совладельцем дома т.к. это совместно нажитое имущество просто у вас доли не определены и его никто не выгонит
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью ст. 34 СК РФ
При любом положении вещей вашим выходом будет составление завещания от супруга.
Спросить
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ (СК РФ). Совместная собственность супругов:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является
их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов
от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того,
на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем
из супругов внесены денежные средства.
Каждый гражданин имеет право составить и удостоверить
у любого нотариуса любое завещание.
Есть наследование по закону и по завещанию.
При отсутствии завещания наследниками по закону первой очереди являются в равных долях супруг (супруга), дети, родители.
Поскольку указанный выше дом приобретен в браке, то Ваш муж сейчас уже имеет право собственности на 1/2 доли этого дома как супруг.
Если супруги купили в браке дом, то каждый из них стал собственником 1/2 доли, а после смерти одного из супругов переживший его второй супруг, при отсутствии завещания, если наследников будет двое человек (второй супруг и сын умершего супруга) получит дополнительно к 1/2 доле еще 1/4 долю дома (одну вторую долю от оставшейся от умершей супруги половины (1/2) дома.
Супругу будет принадлежать 3/4 доли дома, а сыну супруги в этом случае достанется 1/4 дома.
Право на обязательную долю в наследстве регулируется статье 1149 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).
Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
Согласно ст.1149 ГК РФ:
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса,
наследуют независимо от содержания завещания
не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них
при наследовании по закону (обязательная доля),
если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
5. Наследник, имеющий право на обязательную долю и являющийся выгодоприобретателем наследственного фонда, утрачивает право на обязательную долю. Если такой наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он имеет право на обязательную долю в соответствии с настоящей статьей.
В случае отказа наследника от прав выгодоприобретателя наследственного фонда суд может уменьшить размер обязательной доли этого наследника, если стоимость имущества, причитающегося ему в результате наследования, существенно превышает размер средств, необходимых на содержание гражданина с учетом его разумных потребностей и имеющихся у него на дату открытия наследства обязательств перед третьими лицами, а также средней величины расходов и уровня его жизни до смерти наследодателя.
Ваш муж также вправе составить завещание.
Вы и Ваш муж можете составить брачный договор (контракт), составить иные договоры и соглашения в отношении долей дома, перераспределить свои доли.
Вы и Ваш сын также можете составить договор.
Спросить
