Вопрос: все-таки нужны ли новые справки или нет, так как это очень важно: месяц ждешь, а потом месяц они только действительны?

12.05.2006, 14:03

• г. Санкт-Петербург

Квартира получена в наследство 4 года назад (по завещанию). Для продажи получили в 2-х налоговых инспекциях (по месту нахождения имущества и по месту прописки) 2 справки об отсутствии задолженности по налогу на наследование и по налогу на имущество. Справки оформлялись в течение месяца (2 недели в первой налоговой, после этого 2 недели во второй, по результатам справки из первой налоговой). По мнению агента и знакомого помощника нотариуса годность справок 1 месяц. Сейчас этот срок прошел, мы были уверены, что нужно заказывать новые, поехали в первую налоговую. Инспектор, посмотрев на наши документы, сказал, что наши справки годны до конца года, так как налог на наследование нам вообще платить не нужно (в справке по нему прочерки), а налог на имущество начисляется раз в год, и так как за прошлый 2005 год у нас долгов нет, то и новая справка не нужна. Вопрос: все-таки нужны ли новые справки или нет, так как это очень важно: месяц ждешь, а потом месяц они только действительны? Уже одна сделка сорвалась из-за бумажной волокиты. Буду очень признательна за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

12.05.2006, 14:04,

г. Санкт-Петербург

Если наследник продаёт квартиру, то он должен уплатить налог на имущество за прожитое время досрочно, поэтому новая справка по налогу на имущество потребуется, а по налогу на наследство, если наследник не должен был этот налог платить, достаточно имеющейся справки. Согласно п.14 Инструкции МНС РФ от 02.11.1999 № 54 (ред. от 27.02.2003) "По применению Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" при переходе права собственности на строения, помещения или сооружения в течение года одним гражданином - плательщиком налогов в пользу другого (купля-продажа, мена, дарение), налог на строения, помещения и сооружения исчисляется и предъявляется к уплате первоначальному владельцу с 1 января текущего года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а каждому новому собственнику налог предъявляется с момента вступления в право собственности на строение, помещение и сооружение до момента его отчуждения. Если добровольно уплатить налог и предъявить в инспекции платёжный документ, то можно сразу лично получить справку об отсутствии задолженности по налогу на имущество.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос: все-таки нужны ли новые справки или нет, так как это очень важно: месяц ждешь, а потом месяц они только действительны?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов