Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Соглашение о долевом участии при перепроектировании дома - покупка с ипотечным кредитом и необходимость информирования банка.

27.02.2014, 12:22
• г. Самара

Заключили договор долевого участия с застройщиком, но дом перепроектируют и застройщик подготовил дополнительное соглашение. Эта покупка ипотечная. Можно ли подписать это соглашение и надо ли сообщать об изменении в банк?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Анна, условия извещения или получения согласия банка оговорены в кредитном договоре. Касаемо всего остального - надо видеть документы.

С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Павел Веденисович
02.02.2016, 09:33

Необходимо ли подписывать дополнительное соглашение о сроке ввода дома в эксплуатацию и способы возмещения неустойки

Мы заключили договор долевого участия с застройщиком. В договоре указан срок предпологаемого ввода дома в эксплуатацию. Застройщик не уложился в срок и просит подписать дополнительное соглашение в котором указана уже другая дата предполагаемого ввода в эксплуатацию. Стоит ли подписывать это доп. соглашение? Что будет если мы не подпишем? И как возместить неустойку?
Читать ответы (1)
Геннадий Николаевич
13.04.2014, 11:24

Возможность определения размера неустойки по договору долевого участия - согласие сторон или нарушение закона?

Может ли в договоре долевого участия, размер неустойки, за нарушение срока передачи квартиры по договору, определяться по соглашению сторон, то есть застройщиком и дольщиком, путем заключения соглашения о досудебном урегулировании спора? Законно ли это? В этом доп. соглашении застройщик снизил размер неустойки в несколько раз. Застройщик ввел нас в заблуждение, злоупотребив нашим доверием, заставил подписать дольщиков (нас) соглашение о досудебном урегулировании спора. Как нам взыскать с застройщика неустойку по закону?
Читать ответы (2)
Елена
16.10.2016, 14:06

Компания застройщика предлагает изменить срок окончания строительства в договоре долевого участия в строительстве

Компания застройщика предлагает подписать дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве о об изменении в договоре пункта "Срок окончания строительства 4 квартал 2015 г о выплате неустойки до подписания соглашения или после?
Читать ответы (1)
Олеся
10.12.2015, 15:53

Застройщик требует изменить сроки сдачи дома, но я не согласна.

Застройщик просит подписать доп. соглашение о изменении сроков сдачи дома. Я с этими сроками не согласна. В договоре долевого участия написано, что если участник долевого строительства не подпишет доп. соглашение то застройщик вправе обратиться в суд с требованием изменить условия договора. Как мне быть в этой ситуации? Смогу ли я проиграть суд? И стоит мне письменно написать застройщику отказ в подписании доп. соглашения?
Читать ответы (2)
Алексей
14.03.2012, 03:58

Застройщик просрочил сдачу объекта долевого строительства и предлагает изменить цену договора

Застройщик на год просрочил сдачу объекта долевого строительства. Вместо выплаты законной неустойки Застройщик предлагает дополнительным соглашением уменьшить цену договора и, соответственно, изменить сроки передачи объекта. В договоре записано: Цена Договора составляет: 5000000 (пять миллионов) рублей в том числе НДС. Цена договора согласована сторонами как договорная и изменению в течение срока действия договора не подлежит. Никаких условий для изменений цены договора в договоре нет. Соответственно, пункт дополнительного соглашения о изменении цены противоречит закону и может быть опротестован Застройщиком. Тогда Застройщик предложил принять еще одно дополнительное соглашение, в котором бы предусматривалась возможность изменения цены договора. У меня возникли большие сомнения в законности таких дополнительных соглашений. В Консультанте и в интернете ничего подобного не нашел. Законны ли такие дополнительные соглашения? С уважением, Алексей.
Читать ответы (5)
Андрей
14.12.2012, 16:29

Правомерность и законность предложения застройщика относительно подписания акта приема-передачи до регистрации

Ситуация такая. Заключил с застройщиком договор долевого участия. Дом построен. После обмеров БТИ произошло изменение площади квартиры. Согласно договору ДДУ подписание акта приема-передачи производится только после подписания и регистрации дополнительного соглашения к ДДУ, касательно изменения размеров квартиры. Застройщик предлагает передаточный акт подписать в любое время ДО регистрации доп. соглашения, аргументируя это тем, что это не противоречит никаким законам, если это происходит по обоюдному согласию. Уважаемые эксперты, прошу дать Вашу оценку правомерности и законности такого предложения.
Читать ответы (1)
Стародубов Дмитрий Борисович
18.01.2016, 21:02

Застройщик предлагает заключить дополнительное соглашение о сроках сдачи дома и правильное определение суммы компенсации

Застройщик предложил подписать доп. соглашение к договору долевого участия, о более поздней сдаче дома. Как юридически грамотно прописать в доп. соглашении сумму компенсации за изменение срока сдачи?
Читать ответы (2)
Светлана
14.05.2019, 14:36

Соискатель доли под угрозой расторжения договора о переносе срока - возможен ли такой исход в суде?

Застройщик просит подписать дополнительное соглашение о переносе срока по договору долевого участия. Угрожает, что если не подпишу - обратиться в суд за расторжением договора. В договоре есть условие "При уклонении Участника от направления Застройщику Дополнительного соглашения к Договору о переносе Срока передачи Застройщик по истечении 2 (двух) месяцев с даты направления Уведомления о переносе Срока передачи имеет право в судебном порядке расторгнуть Договор." Может ли суд расторгнуть договор?
Читать ответы (2)
Алексей
06.08.2011, 21:15

Правомерность требования застройщика о заключении дополнительного соглашения о переносе срока сдачи жилого дома (долевое участие)

Правомерно ли требование застройщика заключить доп. соглашение о переносе срока сдачи жилого дома (долевое участие) ? В данном доп. соглашении застройщик исключает пункты, указанные в основном договоре долевого участия (зарег. По Ф 214), касающиеся выплаты за просрочку сдачи. Могу ли я отказаться от закл. Этого доп. соглашения и чем это можно мотивировать?
Читать ответы (2)
Надежда Валентиновна
13.04.2014, 10:49

Отказ суда в расторжении такого

Может ли в договоре долевого участия, размер неустойки, за нарушение срока передачи квартиры по договору, определяться по соглашению сторон, то есть застройщиком и дольщиком, путем заключения соглашения о досудебном урегулировании спора? В этом доп. соглашении застройщик снизил размер неустойки в несколько раз. Застройщик ввел нас в заблуждение, злоупотребив нашим доверием, заставил подписать дольщиков (нас) соглашение о досудебном урегулировании спора. После консультации с юристами, которые рассчитали положенную нам по договору долевого участия неустойку, мы подали застройщику претензию, в которой указали расчет, положенной по договору долевого участия неустойки, за нарушение сроков передачи квартиры, и просили выплать неустойку по договору. Но застройщик нам отказазал, ссылаясь на подписанное доп. соглашение о досудебном урегулировании спора. Мы подали в суд о расторжении доп. соглашения о досудебном урегулировании спора, но суд нам отказал, в расторжении доп. соглашения о досудебном урегулировании спора Правильно ли решение суда?. И дальнейшие наши дествия?
Читать ответы (1)