
Как определить владельца жилого дома без кадастрового номера и налогового уведомления?
Есть земельный участок и жилой дом на этом участке. Человеку скорее всего подарили это всё, так как раньше он там не жил, никаких налогов не платил и тд Теперь он там живёт последние 3 года, но зарегистрирован в другом месте, и на его имя пришло налоговое уведомление об оплате земельного участка и жилого дома. Земельный участок значится в росреестре, есть кадастровый номер и владелец его установлен. А как быть с жилым домом? Кадастрового номера у него нету, а налог приходит? И как человек получил его тогда? Как этим домом могли распоряжаться? Как мне доказать что он владелец этого дома? Как установить владельца?
Уважаемый Александр , г. Санкт-Петербург !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.
Таким образом, исходя из выше изложенного для установления Собственника данного имущества рекомендую вам :
-обратиться в Регпалату субъекта и получить Выписку из Реестра прав на Дом и Земельный участок.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.02.2014г
20:47 моск.
СпроситьНадо приводить документы в порядок, человеку же самому будет лучше. Ищите реального юриста, по интернету здесь ничем не помочь.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 55 из 47 433 Поиск Регистрация

