Права сыновей на квартиру после смерти родителей - возможность младшему сыну менять замки и угроза взлома со стороны брата

Добрый день!

Если нет завещания, то наследуют в равных долях

Уважаемый, Владимир.

Сыновья являются наследниками 1-ой очереди и соответственно наследуют в равных долях, то есть по 1/2 каждый. В не зависимости от того, кто кому и что купил, и у кого есть жилье у кого его нет. Если нет завещания именно так как я Вам сказала.

Все дети наследуют в равных долях все имущество наследодателя.

так как родители проживали, оплачивали создавали условия для сохранения имущества считается что наследство фактически ими принято

Добрый день, Марина!

В отсутствие завещания 1/2 доля квартиры, принадлежащая матери будет делиться поровну между обоими братьями, если нет других наследников первой очереди.

При наличии завещания в пользу младшего сына квартира окажется полностью в его собственности.

Завещатель вправе в любой момент изменить или отменить свое завещание без объяснения причин. При этом завещатель не обязан информировать о своем решении никого (кроме нотариуса, разумеется).

Я не совсем поняла куда Вы хотите вписать супругу младшего сына, но так или иначе - она никакой роли в данном вопросе сыграть не может.

Можно оформить договор купли-продажи или дарения 1/2 доли при жизни матери, тогда вопрос будет гарантировано снят.

регистрация невестки ничего не даст. завещание можно изменить в любой момент, не ставя кого-либо в известность. гарантию даст лишь дарение доли сыну при жизни.

Необходимо обратиться в суд с требованием о признании факта фактического принятия наследства.Ответить на вопрос кто имеет право сложно так как вы указали не всех наверное родственников.Права наследников по закону и по завещанию разнятся.

Добрый день!

Нужно разделить оплату коммунальных услуг, тогда выписать практически невозможно, если м. брат будет оплачивать

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Добрый день. Имеет право. Просто потому, что он собственник и его брат членом его семьи с позиции ст. 31 ЖК РФ не является, а значит все может быть.

Имеет ли право мой старший сын (собственник квартиры) выселить, выписать моего младшего сына (своего сводного брата) из квартиры после моей смерти?

Так как Ваш младший сын имеет долю в квартире матери, то старший сын вполне может его выписать.

Здравствуйте, в случае Вашей смерти Ваш старший сын имеет право выписать своего младшего брата из квартиры. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Собственник квартиры может выписать и вас, и вашего младшего сына (после достижения им совершеннолетия, до этого будет проблематично, нужно согласие опеки и доказать что его доля в другой квартире не меньше нормы).

И сделать он может это как при вашей жизни, так и после вашей смерти.

Добрый день, уважаемая Галина

Да имеет право выселить как собственник жилья

Если мама младшего сына оформит на него свою долю

Удачи Вам и вашим близким.

Добрый день.

Если ребенок вселялся в квартиру и проживал в ней какое-то время, до совершеннолетия снять его с регистрационного учета у брата вряд ли получится. Если по достижении совершеннолетия ребенок воспользуется своим правом проживания, потребует вселения, начнет оплачивать коммунальные платежи - снять его с регистрационного учета также будет сложно.

Но есть один бесспорный вариант - смена собственника квартиры. В этом случае снять с регистрационного учета возможно и несовершеннолетнего.

Вопрос - почему Вы указали, что младший сын зарегистрирован в квартире до совершеннолетия?

Насколько я понял из вашего вопроса, бабушка могла завещать половину дома, т.е. 1/2, двум лицам. Один наследник умер, не успев оформить документы на прчитающуюся му долю (1/4 дома). В таком случае по закону имеет прво наследовать по праву представленич за этим умершим его ребенок-дочь (внучка умершей. Разберитесь как следует в этих хитросплетениях, поскольку дать вам ответ по тексту вашего вопроса совершенно невозможно. Необходимо изучать документы

Уважаемый Дмитрий! Бабушка составила завещание на двух своих сыновей. После смерти бабушки один из сыновей (младший) вскоре умирает. Таким образом, наследниками его имущества будут являться родители (дед) и дети (внучка). Внучка может оспорить завещание, составленное вновь дедом, и получить часть наследства.

Здравствуйте Вадим.

На сколько я понимаю, у каждого члена семьи в собственности по 1/ 4 доле в праве на квартиру. Следовательно все имеют равные права на квартиру.

В соответствии с Гражданским кодексом, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и регистрировать родственников.

Следует понимать, что регистрация в квартире не порождает права собственности, а только лишь дает право пользоваться определенной долей. Поэтому зарегистрированные дети не являются собственниками, а являются пользователями.

Любой сособственник имеет право продать свою долю, однако в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса, остальные сособственники имеют преимущественное право покупки доли. Однако, если они не приобретут долю в течении 1 месяца с момента предложения за цену указанную в уведомлении о преимущественном праве покупке, то продавец вправе продать свою долю за те же деньги любому другому лицу.

Согласие других собственников на продажу доли в праве на квартиру законом не предусмотрено, следовательно оно не нужно.

Всего доброго.

Мать имеет право признать неприобретшими право пользования гражданскую жену сына и ребенка и снять с регистрации в том случае, если они фактически не были вселены в дом.Внук (сын старшего сына) имеет право наследовать в порядке представления после матери (бабушки), если младший сын (его дядя) откажется от наследства, гражданская жена сына не имеет право наследовать ни после смерти своего гражданского муда ( старшего сына), ни после смерти матери. Младший сын является наследником первой очереди после матери. Завещание можно оспорить всегда.

Квартиру точно не получит, если только он не имеет право на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст. 1149 ГК РФ (Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)). Всё остальное имущество которое не было завещено, будет делиться в соответствии со ст. 1141 ГК РФ т.е. в равных долях со всеми наследниками первой очереди куда входят дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Один вопрос: если у вас есть брат, то почему после смерти мамы, он не вступил в наследство, так как также являлся наследником по закону? Или он является сыном только отца от другого брака? Если он не является вашим родным братом и не имеет обязательную долю в наследстве (не является несовершеннолетним, инвалидом и т.д.), то вопрос в дате завещания и в дате договора дарения, что было составлено раньше, а что позже, не отзывалось ли самим отцом (договор дарения, завещание). В данной ситуации много вопросов и данных из вопроса не достаточно. Хотя из того, что вы написали, квартира вся вам принадлежит.

Здравствуйте, Марина.

Если собственник при жизни распорядился принадлежащим ему имуществом - оно не входит в наследственную массу.

Дать более аргументированный и обоснованный ответ без ознакомления с документами, не представляется возможным.