Какие права у жены на выписку бывшего мужа из совместно приобретенного дома при разводе? Возможен ли встречный иск на раздел имущества?

Надежда, теоретически муж может обратиться к вам с иском о разделе совместно нажитого имущества, поскольку срок исковой давности начинает течь с момента, когда бывший супруг узнал или мог узнать о нарушении своего права (узнает о продаже вами дома).

Другое дело если он добровольно покинул дом, забрал вещи и т.п.

Принудительно можно выписать только через суд.

Вам нужна очная консультация адвоката.

скажите пожалуйста могу ли я выписать бывшего мужа с дома и продать дом

Снять мужа с регучёта из дома, сможете в судебном порядке (решать будет суд). А затем и дом сможете продать.

Вероятно Вы имеете в виду бывшего мужа, а не будущего. Срок для раздела имущества - три года. Если дом зарегистрирован за Вами, Вашему мужу вряд ли что достанется

он сможет подать иск о разделе дома и разделить дом во время развода иск не заявлял

Надежда, конечно может. дом купили в совместном браке и он подлежит разделу. несмотря что зарегистрирован на ваше имя.

Да, подать иск сможет. Тем более зарегистрирован в доме, срок 3 года в таком случае судом не применяется

Срок исковой давности по разделу имущества - 3 года с момента развода

Да, Надежда, Вы всё правильно предполагаете

Ч.4. ст.31 ЖК РФ — за бывшим мужем, как за бывшим членом семьи собственников, не сохраняется право пользования жилым помещением, если между ними не было иного соглашения.

Объяснение — бывший муж не имеет право проживать в квартире, если не было иного соглашения. В суде собственникам нужно сообщить, что между ними и бывшим мужем НЕ было соглашения, что после развода он может проживать в квартире. Если же бывший муж все-таки проживает, то тут важно имеет ли он другую жилплощадь. Если он в суде докажет, что проживать (прописаться) ему больше негде, то судья может вынести решение оставить ему прописку на определенный срок, т.е. сохранит право пользования квартирой.

П. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака:

- в дар;

- в порядке наследования;

- по иным безвозмездным сделкам - является собственностью каждого из супругов.

Остальное - это совместно нажитое имущество и, соответственно, подлежит разделу.

Все зависит от того на какие средства приобретался дом, какие доводы бывший супруг приведет для востановления процессуального срока на подачу встречного иска о разделе имущества, незная подробностей, сказать сложно.

Срок исковой давности составляет 3 года. Поэтому в случае обращения с иском о разделе имущества, приобретенного во время брака можно будет доказывать пропуск срока исковой давности. По смыслу ст.31 ЖК РФ ваш бывший муж утратил право проживания как член семьи. Поэтому есть все основания для обращения с заявлением о прекращении регистрации, о выселении, насколько я понял речь не идет.

если он оформлен на вас и мужа, выписать не сможете, так как он собственник

он имеет право продать свою долю

Здравствуйте!

Не можете. Этот дом - общее имущество супругов.

Ваш бывший супруг вправе обратиться в суд с иском о разделе.

Здравствуйте, да вы имеете право подать на раздел имущество в течение 3 лет с того момента когда ваше право было нарушено. Вы можете обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Если дом куплен до брака, то он не подлежит разделу.

Дом оформлен в браке, соответственно по закону вы имеете право на раздел имущества. Но если ваш муж докажет, что дом приобрел до брака, то в разделе дома могут отказать. Вы в свою очередь можете претендовать на раздел расходов на ремонт и улучшение условий проживания предоставив доказательства, что вы в этом участвовали (чеки на ремонт, свидетели и т.д.)