Как правильно написать заявление в ЖЭУ? У нас промерзают стены и откосы и чернеют, запах сильный стоит! Что делать?

Идите в отдел социальной защиты населения Вашего района, просите единовременную помощь на данные цели. Там разъясняет порядок и какие необходимы документы для получения данной помощи.

пишите в свободной форме , обязательно зарегистрируйте . Если ЖКО не выполнит , пишите жалобу в Жилищную инспекцию

Заявление пишется в свободной форме. От такой-то, проживающей там-то. В моей квартире то-то, фотографии прилагаю. Прошу устранить то-то, принять меры, отремонтировать и т. п. Дата, подпись.

Эта проблема у многих. Поэтому для этого нужно написать ЗАЯВЛЕНИЕ в ТСЖ, с описанием вашей ситуации и зарегистрировать ее. После чего ждать пока закажут проведение этих работ.

Вы можете или сами его в произвольной форме написать, указав все проблемы, или юристу сайта него заказать, любому по вашему выбору.

Добрый день, уважаемый посетитель!

ЗАявление такое пишется в произвольной форме. Не примут меры - жалуйтесь в ГЖИ

Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте!

В произвольной форме. Опишите что случилось, попросите исправить.

И обязательно укажите им срок для устранения недостатков.

Обратиться к застройщику с претензией

писать надо для начала в УК вашу или ЖСК или ЖЭУ или ООО...обслуживающую компанию а потом уже в жилинспекцию на действия обслуживающей компании

Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Это Ваше имущество вы обязаны сами его содержать и тупелять, действия УК законны

Обратите внимание на:

1. «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.; с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354), пп. 10-ж), 10-и), 38 (2) - 38 (5).

2. Федеральный закон Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности …", ст.8, 9, части 7), 9), 10), ст. 14, ч.3, ст. 21 и тд., и т.п., и пр.пр.

в этих документах Вы увидите два возможных пути действий-взаимодействий:

Первый путь – за счет денег жителей дома (возможно, с привлечением кредитов, или частично – бюджетных средств) сделать необходимое по договору с энергосервисной организацией.

Второй путь – добиться, чтобы нужные Вам работы были включены в соответствующие региональные, муниципальные и другие программы по энергосбережению\ - за бюджетные деньги.

Жалуйтесь во все инстанции Вашего региона Кто больше будет жаловаться, тот первым буде включен в программу утепления домов.

Вам необходимо обращаться в жилищную инспекцию, приложив к вашей жалобе (копии заявлений в УК), жалоба подается в 2-х экз., на одном ставите отметку о вручении, это вам потребуется для обращения в прокуратуру и даже в суд.

Собрав все документы (все жалобы) обратитесь в прокуратуру, желательно с жалобой подписанной всеми жильцами дома.

Прокурор обязан выйти в суд в интересах жителей вашего дома.

Исходя из положений ч.1 ст. 39 жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание имущества в многоквартирном доме.

В силу требований ст. 16 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Согласно ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренный ЖК РФ. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Таким образом, из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденного Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Приложение № 8 «Примерный перечень работ, производимый при капитальном ремонте жилищного фонда» к капитальному ремонту относятся ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий… Ремонт крыш, фасадов.

Александр

стена является общим имуществом собственников жилья в доме (ст. 36 ЖК РФ), а общее имущество должно содержаться за счет тарифа по текущему содержанию и ремонту общего имущества. Если вы данный тариф оплачиваете, то УК обязана произвести работы по утеплению стены.

1. вам нужно обратиться в УК с претензией а порядке ст.29 ЗОЗПП РФ на устранения недостатков по коммунальным услугам - утепление стены. Претензию пишите официально с фиксацией даты

2. УК должна рассмотреть претензию и дать вам ответ в 10 дневный срок. Если этого сделано не будет или ответ будет отрицательный - обращайтесь в суд.

По суду требуйте выполнение работ. взыскивайте моральный вред.

На моей странице можете найти судебное решение по аналогичным требованиям.

Статья 29. Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

Добрый день! Обратитесь письменно. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите... Дата, подпись.

Добрый день!

Вы можете обратиться с Заявлением в свободной письменной форме (2 экземпляра) в Администрацию Вашего города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.

Добрый день!

Никакой установленной формы для этого заявления нет. Пишите заявление в свободной форме, где излагаете все факты и ущерб для Вашего дома.

Если вам уж надо написать так, как это делают юристы, грамотно и со ссылками, то обращайтесь, составим обращение. Однако это недорогая платная услуга.

Можете в виде претензии составить заявление о возмещении ущерба в установленном законом порядке согласно ЖК РФ Удачи Вам.

Вячеслав, никаких образцов как и шаблонов нет, заявление (претензия) должна быть составлена с учётом именно ваших обстоятельств дела, желательно со всеми ссылками на нормы и законы.

Если на претензию не будет от УК реакции, то смело можно обращаться в суд с иском о защите прав потребителей.

На сайте можете обратиться к юристу или адвокату, вам помогут с составлением претензии.