Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я имею в собственности 2-х комнатную квартиру (приватизирована в 2005 году)

17.05.2006, 15:08
• г. Москва

Я имею в собственности 2-х комнатную квартиру (приватизирована в 2005 году) прописан там только я.Хочу её продать (рыночная стоимость 1100000 руб) и преобрести другую, подскажите пожалуйста какие налоги я буду должен заплатить при продаже.

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно статье 208 НК РФ вырученная от продажи квартиры сумма облагается налогом на доходы физических лиц. Вы при этом можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ если имущество находилось в собственности 3 года и более, то имущественный налоговый вычет при продаже предоставляется на всю вырученную сумму. В этом случае налог на доходы физических лиц не платится. Если имущество находилось в собственности менее 3 лет, то вычет при продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе составляет 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог на доходы физических лиц. Ставка налога 13 % для резидентов РФ и 30 % для нерезидентов РФ.

Поскольку Ваша квартира находится в собственности менее 3 лет, то вычет Вам предоставят в сумме 1 млн. руб. С оставшейся суммы Вы должны будете заплатить налог.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России