Как фактически проводится дележ дома, если оба отказываются его продавать?

Здравствуйте Мария Каданцева!

Вы имеете полное право обратиться в суд для раздела совместно нажитого имущества, выдела своей доли, даже в том случае, если брак между Вами не расторгнут.

Затем, соболюдая преимущественное право покупки, предложить мужу, через нотариуса, выкупить у Вас вашу долю имущества. Если в течение 30 дней он не производит каких-либо действий по выкупу Вашей доли имущества Вы можете продавать это имущество любому др. человеку.

С уважением Яриза геннадий Николаевич.

Здравствуйте, возможно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которое подлежит нотариальному удостоверению, либо при наличии спора обратиться в суд с иском.

Удачи вам и всего наилучшего.

Доброй ночи. Раздел Имущества происходит независимо от того на кого оформлено имущество по полам. В некоторых случаях суд может отступить от равенства сторон если в браке есть дети и остаются с одним из Родителей. В целом все пополам 1/2 делится.

Здравствуйте.

Поскольку жена подарила свою долю мужу, то на раздел имущества она претендовать уже не может.. Собственник квартиры вправе выписать прописанных либо в добровольном порядке, либо в судебном.

Здравствуйте. Претендовать на долю в доме супруга не может, т.к собственность долевая и свою долю на подарила. Снять с регистрационного учета возможно на основании ст. 31 ЖК РФ.

Доброй ночи! Сначала нужно узнать, откуда взялся в собственности дом, в котором и жена имела долю! Это имеет существенное значение! В любом случае вопрос чисто теоретический! Из задачи для студентов 3-го курса юридического ВУЗа (факультета)! Трудно представить в такой ситуации, чтобы муж и дети (по ним-вопрос особый) были готовы выкинуть на улицу женщину, жену, хоть и бывшую, но являющуюся матерью его детей! Особенно интересен вопрос в отношении детей, которые в суде скажут, что готовы маму выкинуть на улицу!? Успехов в учебе всем интересующимся нормами жилищного законодательства и гражданского процесса! Браво! Удачи!

Дом строился на средства от субсидии по госпрограмме, участниками которой изначально были жена, старший ребенок и тёща. Затем жена подарила свою долю мужу, тёща-родившемуся второму ребенку. Но жена до сих пор там прописана. У детей доли. Вопрос: можно ли ее выселить, несмотря на решение суда о том, что дети остаются с матерью? На улице она не останется, так как есть второй дом, купленный на маткапитал, собственники муж, жена, оба ребенка. Муж готов отказаться от своей доли в пользу супруги.

Спасибо))

Сможет требовать раздела. Согласия не нужно.

Сможет требовать раздела. Согласия не нужно.

нет, права не потеряет, может требовать раздела дома и другого имущества

ФАКТИЧЕСКИ В ДОМЕ ЭТОМ ЖИВЕТ МУЖ.

ТОгда он прав не потеряет.

УДАЧИ ВАМ

Срок давности по разделу имущества исчисляется не со дня расторжения брака,а с момента,когда лицо узнало о нарушении своих прав. Это может произойти и через двадцать лет. Простой пример: супруги живут в квартире после развода, проходит 10 лет (я утрирую), супруг возвращается с работы, а на двери новый замок и его не пускают в квартиру. Вот с этого момента и будет исчисляться срок исковой давности. Никто автоматически права на теряет.Также не имеет значения тот факт, кто и когда проживает в доме.

Для раздела данного недостроенного дома Вам необходимо взять заключение в БТИ о его готовности и оценке.

Суды неоднозначно выносят решения по разделу совместно нажитого имущества, т.е."недостроя".

Факт, что жилое помещение не достроено и не сдано в эксплуатацию, не может считаться препятствием для раздела имущества супругов..

В соответствии со ст. ст. 34 38, 39 СК РФ, суд по иску супругов вправе произвести раздел не оконченного строительством дома, если, учитывая возможность использования жилого дома по назначению, степень его готовности, можно определить отдельные, подлежащие выделу части с последующей технической возможностью доведения строительства дома до конца. При невозможности раздела не оконченного строительством дома суд может признать право за указанными лицами на строительные материалы и конструктивные элементы дома

Если на момент развода дом был не достроен, а достраивали Вы его за свой счет, то Вы можете обратиться в суд с иском о пересмотре долей, представив в качестве доказательств чеки на стройматериалы, договоры на работы и т.д. По коммунальным платежам Вы так же можете обратиться в суд о возмещении Вам от бывшего мужа оплаченной Вами его доли обязательных платежей, включая налог на имущество, но не более чем за три прошедших года. Вопрос об изменении долей достаточно сложный, поэтому Вам лучше обратиться к юристу (адвокату) непосредственно.

Есть ли возможность пересмотра долей с учётом токо,что другой владелец дома несовершеннолетний ребёнок?

Все имущество, приобретенное супругами в браке, является их общей собственостью и при разводе делится поровну (вне зависимости от того, на чье имя оформлено это имущество). Вместе с тем суд имеет право отступить от начала равенства долей супругов в интересах несовершеннолетних детей. При расторжении брака либо после его расторжения необходимо заявить иск о раделе совместно нажитого имущества, собрать все документы, подтверждающие права собственности, произвести оценку данного имущества, привлечь иные необходимые доказательства по делу. иск о разделе имущества будет выделен в отдельное производство от производства по делу о расторжении брака и взыскании алиментов. Возможен добровольный порядок раздела имущества путем заключения брачного договора (заключается вплоть до момента расторжения брака) либо соглашениия о разделе собственности. Оба документа подлежат нотариальному удостоверению.

Здравствуйте, Александр!

Статья 34. Совместная собственность супругов СК РФ.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно данной статьи. НЕТ. Будут вопросы, пишите.

Здравствуйте, Анна!

По ст.34, 38 СК РФ. Буду рад Вам помочь.

В связи с тем, что доли в квартире не определены (квартира в совместной собственности), считается, что они у всех равные (в том числе и у детей).

В соответствии с ч. 4 ст. 60 СК РФ - Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Если Ваша семья состоит из 4-х человек (муж, жена, двое детей), то у каждого по 1/4 доли в праве собственности на квартиру.

Раздела имущества супругов ( относительно квартиры) в данном случае не будет. Квартира у Вас приватизирована на 4 человек. В данном случае можно только определить доли каждого. Доли будут равными - по 1\4 каждому. Других вариантов нет.