Как освободить свою квартиру от прописанной тети и стать ее полным собственником?
В квартире которая принадлежало моему мужу по его согласию была вселена и прописана его тетя в 2001 году. В 2003 году умер мой муж и я вступила в наследство. На сегодняшний день я являюсь полностью собственником квартиры. Как я могу выписать тетю из моей квартиры в котором она по прежнему проживает?
Да, вы вправе снять ее с рег. учета на основании решения суда. Обращайтесь, успешно веду такие дела.
Спросить
Если муж вселял тётю, как члена семьи, то в принципе у Вас есть основания для обращения в суд и получения положительного решения. Но нужно как следует сформировать позицию и доказательственную базу (там есть нюансы).
Ст. 292 ч. 2 ГК РФ: Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
Спросить
Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьУ моего мужа были бабушка и дедушка по отцу, отец умер, после смерти бабушки и дедушки осталась квартира, нужно было вступать в наследство моему мужу и его тете (сестре его отца), муж не вступил, вступила только тетя, в этом году умерла и тетя, подскажите может ли мой муж вступить в наследство, в которое не вступил место своего отца много лет назад?
Щас вступает в наследство дочь тети.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, он не наследник после тёти, наследники её дети и муж. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУ меня вопрос, тетя является собственником приватизированной квартиры, где прописаны она и ее мама. У тети есть муж который там не прописан, детей нет Квартира была в найме еще до замужества, 2 года назад была приватизированна на тетю, У тети есть трое племянников, может ли квартира отойти полностью мужу, в случаи смерти тети или племянники тоже могут вступить в наследство за квартиру?
Если на день смерти тетя будет состоять в зарегистрированном браке, то муж наследует квартиру как наследник первой очереди. При наличии наследника первой очереди племянники не наследуют имущество своей тети.
Спросить
Без завещания, наследуют наследники первой очереди, коим является в случае вашей тети, муж. Если тетя хочет передать имущество племянникам, -пусть пишет завещание, или дарит квартиру. Права наследников по завещанию, в любом случае обременены обязательной долей наследства наследниками, имеющими такое право в силу закона.
СпроситьВ однокомнатной квартире прописаны я, моя тетя и ее муж. Эту квартиру тетя получила как служебную в 1993 г. уже год будучи замужем. В 2004 она ееприватизировала чтобы прописать меня. Сейчас тетя единственныйсобстенник. Вопросы следующие:-Может ли муж тети выписать меня без ее согласия?-Имеет ли он право на часть этой квартиры, например, в случае развода?-Кто является наследником этой квартиры, если у тети детей, братьев и сестер нет, есть только племянники, а у ее мужа двое взрослых детей от первого брака?-Требуется ли тете согласие мужа на дарение квартиры мне?
Заранее огромное спасибо.
Яна, отвечаю по порядку заданных вопросов:
- нет.
-нет, только право проживания и пользования.
- муж, т.к. он наследник первой очереди, если не будет завещания в вашу пользу, а он не является обязательным наследником.
-нормами ГК РФ не предусмотрена обязанность и право несобственника, либо супруга, за счет имущества которого не приобреталось жилье, давать согласие на дарение или продажу. Но право его на проживание должно быть соблюдено.
СпроситьМой дед после смерти 2010 г оставил завещание 2 кв квартиру. Моему отцу и моей тете.2, отец мой не в стипив в наследство умер через год. вправа 2 кв квартиры вступила моя тетя. Могу ли я дочь подать в суд о наследстве?
Здравствуйте, Евгения.
Да, вы имеете право на наследство.
Если будет нужна помощь в решении данного вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьКвартира приватизирована в 1993 году. В ней участвовало 3 человека: мама папа и тетя. В 2002 году умер отец, в 2010 январь месяц-тетя, через месяц-мама. На данный момент проживают в квартире я,то есть младшая дочь, и мой ребенок. У родителей 3 детей. Сын умер в 2001 году, у него осталась дочь. Через некоторое время после смерти бабушки и дедушки она вступила в право их наследства. В отношении моей тети ей было отказано. Моей старшей сестре тоже было отказано в отношении родителей. На какую часть квартиры может она, то есть моя племянница, претендовать?
Доброе утро
Я являюсь опекуном моей недееспособной тете по отцу, отец умер 2 года назад, завещав мне квартиру двухкомнатную. Когда я вступал в наследство тетя не была нигде указана, она лишь прописана в квартире. Также со мной и тетей прописана моя мама, которая заболела онкологией и в силу этих обстоятельств приходится отдать тетю в дом инвалидов-псих. Больницу. Теперь вопрос-могут ли сотрудники интерната, являясь опекунами в последствии или сейчас при жизни тете претендовать на часть 2-ух комнатной квартиры, которая теперь принадлежит моей мама, а тетя в ней лишь прописана. Заранее благодарен, Сергей.
Сможет ли бывший муж потребовать свою долю от этой квартиры? Дочь проживает со мной и моей тетей в этой квартире. Муж с нами не проживает. Раньше квартира принадлежала тете, т.е. она ее получила. Во время моего брака тетя отказалась от приватизации и квартира была приватизирована на мое имя, а я в свою очередь написала договор дарения этой квартиры своей несовершеннолетней дочери.
Здравствуйте, Ольга. Для того, что бы дать Вам полноценную консультацию, необходимо точно знать - кто был прописан на момент приватизации, когда произошла приватизация, когда расторгнут брак, когда зарегистрирован в этой квартире Ваш бывший муж, когда квартиру подарили дочери.
Спросить
Уважаемая Ольга !
В России уже 17 лет не существует жилищноправовых понятий в виде "прописки" и
"выписки", а вместо этого Законом РФ № 5242-1 от 1993 г. "О праве граждан на свобо-
ду передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Фе-
дерации" был введён р е г и с т р а ц и о н н ы й у ч е т граждан России по месту пре-
бывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, который называ-
ют «р е г и с т р а ц и е й».
Но снять с регистрационного учёта своего экс-мужа Вы не имеете права, т.к. Вы в
данном случае не являетесь собственником этой квартиры. А фактический собствен-
ник этой квартиры является ваша совместная насовершеннолетння дочь, которая не
вправе распоряжаться на данный период этой собственностью без письменного со-
гласия своих родителей, т.е. Вас и отца. Ну а отец естественно не даст такого согла-
сия на снятие себя с регистрации в этой квартире, т.к. он является ЧЛЕНОМ семьи до-
чери и имеет законное ПРАВО согласно статьи 31 Семейного кодекса РФ пользовать-
ся этой квартирой наравне с собственником этой квартиры.
Всего Вам доброго.
СпроситьМоя мама в 2003 году купила квартиру и прописала в нее меня и моего мужа, в 2005 году мама умерла, я вступила в наследство и стала собственником квартиры. В 2006 году брак между мной и мужем был расторгнут. С 2006 года он в квартире не проживает не оплачивает коммунальные платежи, я не знаю о его месте жительства ничего. Как его можно будет выписать, на каких основаниях.
Уважаемая Светлана!
В данном случае Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выселение бывшего члена семьи.
Спросить
Здравствуйте Светлана,
Вам нужно обратиться в Суд с Исковым Заявлением о Принудительном Снятии с Регистрационного Учёта Бывшего члена Семьи Утратившего Право Пользования Жилым Помещением.
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить - кликните на значок "написать юристу" рядом с моим именем, я буду рад помочь.
Всех благ,
адвокат / юрисконсульт,
Колесников Эммануил Валентинович.
СпроситьСитуация такая: в неприватизированной квартире, в которой я живу и родилась, вместе со мной прописаны моя мать и тетя (ее сестра). При этом у тети есть несовершеннолетняя дочь, которая прописана у своего отца, фактически тетя давно, с самого рождения ребенка, проживает со свой дочерью и мужем в квартире мужа. При этом она не выписывается туда, а угрожает мне и моему законному мужу лишить меня прав на квартиру где прописана я. Могу ли я выписать через суд свою тетю из квартиры где она не живет в место ее фактического проживания с ребенком и ее законным мужем?
Добрый день!
Можете в судебном порядке. Для этого Вам нужно составить и подать исковое заявление в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Если вы главный наниматель, то можете в судебном порядке выписать.
Спросить
Добрый день.
Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке!
Спросить
Смешная тетя.
Можете, конечно, для этого нужно составить исковое заявление о признании её утратившей право пользования и снятии с регучета.
Спросить
Да, по основаниям ст. 83 ЖК РФ, как добровольно выселившееся лицо. Если правильно выстроить позицию, то иск удовлетворят.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Ну а зачем ей выписываться? Она, очевидно, хочет принять участие в приватизации...
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Спросить
