Заголовок - Запрос на заключение договора дарения доли в совместно принадлежащем дому для обеспечения равных долей между взрослым и детьми, от которого также занимается защита интересов последних.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

город Тверь «___»_________________________________г.

Гражданка Российской Федерации __________________________________________, __.__.____ года рождения, паспорт серия __ __ номер ______, выдан ____________________________________________ __.__.____ года, код подразделения ___-___, зарегистрированная по адресу: __________________________________________, именуемая в дальнейшем "Даритель", действующая как физическое лицо, с одной стороны, и гражданка Российской Федерации _____________________________________, __.__.____ года рождения, паспорт серия __ __ номер ______, выдан ____________________________________________ __.__.____ года, код подразделения ___-___, зарегистрированная по адресу: __________________________________________, именуемая в дальнейшем "Одаряемый", действующая как физическое лицо, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор дарения (далее по тексту – "Договор") о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями "Договора" "Даритель" обязуется безвозмездно передать в собственность "Одаряемому" ½ долю в праве долевой собственности на трехкомнатную квартиру (далее по тексту – "Дар"), общей площадью 66,8 (шестьдесят шесть целых и восемь десятых) кв.м., состоящей из 3 (трех) комнат, расположенной по адресу: Россия, Тверская область, г. Тверь, ул. _____________________, д.___, кв.___.

1.2. "Дар", подлежащий передаче "Одаряемому", обладает следующими характеристиками: ½ доли в праве долевой собственности на трехкомнатную квартиру, общая площадь квартиры составляет 66,8 (шестьдесят шесть целых и восемь десятых) кв.м., жилая площадь 45,7 (сорок пять целых и семь десятых) кв. м., расположена по адресу: Россия, Тверская область, г. Тверь, ул. _______________________, д.__, кв.__, кадастровый номер 69:40:01:000001:1\009710\36:00043/А. Указанная квартира состоит из 3 (трех) комнат, кухни, прихожей, шкафа, туалета, ванной, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № 43, выданном Тверским филиалом федерального государственного унитарного предприятия «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» __.__.____г., за инвентарным номером ____, составленным по состоянию на __.__.____г.

1.3. Право собственности "Дарителя" на "Дар" подтверждается: Договором передачи квартиры в собственность граждан от __.__.____г., зарегистрированном в ТГРП 29.05.1998г. за № 1998-2-525, согласно Свидетельства о государственной регистрации права Серии 69-АА № 806437 от 31.01.2006г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31 января 2006 года сделана запись регистрации № 69-69-02/14/2006-74.

1.4. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет ________,__ (_______________________________________) рублей ___ копеек, согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) №43, выданного Тверским филиалом федерального государственного унитарного предприятия «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» 19.12.2005г., за инвентарным номером 9710, составленным по состоянию на 12.12.2005 года.

1.4. "Даритель" гарантирует, что на дату заключения "Договора", "Дар" принадлежит "Дарителю" на праве собственности, в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога, не обременен правами третьих лиц.

1.5. Настоящим "Даритель" информирует "Одаряемого" о перечне лиц, имеющих право проживания в жилом помещении, являющемся предметом "Договора", после ее передачи в дар, а именно:

- _____________________________________, __.__.____ года рождения, паспорт серия __ __ номер ______, выдан _______________________________________________ __.__.____ года, код подразделения ___-___, зарегистрированная по адресу: г. Тверь, ул. ___________________ д.__ кв.__

2. Срок действия договора

2.1. "Договор" вступает в силу с даты его государственной регистрации.

3. Права и обязанности сторон

3.1. "Даритель" обязуется:

3.1.1. Передать "Дар" в состоянии, пригодном для использования в целях согласно "Договора". "Дар" должен отвечать установленным санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям и быть пригодным для проживания.

3.1.2. Письменно уведомить "Одаряемого" обо всех скрытых недостатках "Дара" до передачи "Дара" "Одаряемому".

3.1.3. Письменно уведомить "Одаряемого" о правах третьих лиц на "Дар".

3.1.4. Обязанности "Дарителя", обещавшего дарение, не переходят к его наследникам (правопреемникам) в полном объеме.

3.2. "Одаряемый" обязуется:

3.2.1. Возместить "Дарителю" реальный ущерб, причиненный отказом принять "Дар".

3.2.2. В случае отмены дарения возвратить "Дар" "Дарителю", если "Дар" сохранился в натуре к моменту отмены дарения.

3.3. "Даритель" вправе:

3.3.1. Отменить дарение, если "Одаряемый" совершил покушение на жизнь "Дарителя", на жизнь членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил "Дарителю" телесные повреждения.

3.3.2. Потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение "Одаряемого" с "Даром", представляющим для "Дарителя" большую неимущественную ценность, создает угрозу для его безвозвратной утраты.

3.3.3. Отказаться от исполнения "Договора", если после заключения "Договора" имущественное или семейное положение либо состояние здоровья "Дарителя" изменилось настолько, что исполнение "Договора" в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

3.3.4. Отменить дарение в случае, если "Даритель" переживет "Одаряемого".

3.3.5. Потребовать возмещения "Одаряемым" реального ущерба в случае отказа "Одаряемого" принять "Дар".

3.4. Одаряемый вправе:

3.4.1. До передачи "Дара" отказаться от его принятия, письменно известив об этом "Дарителя" за 5 (пять) рабочих дней до даты передачи "Дара". В этом случае "Договор" считается расторгнутым.

3.4.2. Права "Одаряемого", которому по "Договору" обещан "Дар", не переходят к его наследникам (правопреемникам).

3.5. "Стороны" пришли к соглашению, что государственную регистрацию "Договора" и перехода права на "Дар" в регистрирующем органе осуществляет "Одаряемый".

3.6. Расходы по государственной регистрации "Договора" и перехода права на "Дар" в регистрирующем органе оплачиваются между "Сторонами" поровну.

4. Порядок передачи дара

4.1. "Даритель" передает "Одаряемому" "Дар" в течение 5 дней с даты подписания Акта приема-передачи "Дара".

4.2. Передача "Дара" "Одаряемому" оформляется двусторонним "Актом приема-передачи", подписываемым "Сторонами" или уполномоченными представителями "Сторон", являющимся неотъемлемой частью "Договора".

4.3. Право собственности на "Дар" переходит от "Дарителя" на "Одаряемого" с даты государственной регистрации перехода права на "Дар".

4.4. Риск случайной утраты (повреждения, порчи) "Дара" несет "Одаряемый" с даты передачи "Дара".

5. Ответственность сторон

5.1. "Стороны" несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по "Договору" в соответствии с законодательством России.

6. Основания и порядок расторжения договора

6.1. "Договор" может быть расторгнут по соглашению "Сторон", а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из "Сторон" по основаниям, предусмотренным законодательством.

6.2. Расторжение "Договора" в одностороннем порядке производится только по письменному требованию "Сторон" в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения "Стороной" такого требования.

7. Разрешение споров из договора

7.1. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из "Договора" не является для "Сторон" обязательным.

7.2. Претензионные письма направляются "Сторонами" нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению "Сторон", указанным в п. 12 "Договора".

7.3. Направление "Сторонами" претензионных писем иным способом, чем указано в п. 9.2 "Договора" не допускается.

7.4. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 30 (тридцать) рабочих дней со дня получения последнего адресатом.

7.5. Споры из "Договора" разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Форс-мажор

8.1. "Стороны" освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по "Договору" в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от "Сторон" обстоятельств.

8.2. "Сторона", которая не может выполнить обязательства по "Договору", должна своевременно, но не позднее5 (пяти) календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую "Сторону", с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

8.3. "Стороны" признают, что неплатежеспособность "Сторон" не является форс-мажорным обстоятельством.

9. Прочие условия

9.1. "Стороны" ознакомлены с содержанием статей 572-582 Гражданского кодекса РФ и статьей 35 Семейного кодекса РФ.

9.2. Договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из "Сторон" и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию "Договора" - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

10. Адреса и реквизиты сторон

Даритель:

________________________________________, место регистрации - г. Тверь, ул. ________________________ д.__ кв.___; почтовый адрес - г. Тверь, ул. _________________________ д.__ кв.__; паспорт: серия __ __ номер ______ выдан __.__.____г. ___________________________________, код подразделения ___-___.

Одаряемый:

________________________________________, место регистрации - г. Тверь, ул. ________________________ д.__ кв.___; почтовый адрес - г. Тверь, ул. _________________________ д.__ кв.__; паспорт: серия __ __ номер ______ выдан __.__.____г. ___________________________________, код подразделения ___-___.

11. Подписи сторон

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________