Имею ли я право на свою долю в приватизированной 3 х комнатной квартире где прописано 4 чел (в том числе и я)
Имею ли я право на свою долю в приватизированной 3 х комнатной квартире где прописано 4 чел (в том числе и я)
Мои родители не в разхводе, но живут отдельно. В квартире прописаны в общей и приватизированной., где у каждого своя доля. Есть еще гараж приватизированный. При разводе он может предложить отдать маме свою долю, а себе забрать гараж. Мможет ли право она отказаться от его доли на квартиру и забрать свою долю гаража?
это ее право, все делится добровольно путем составления соглашения. либо в судебном порядке. удачи
СпроситьИмею ли я право обменять свою половинную долю в приватизированной квартире (наример, на приватизированною комнату) или подарить свою долю кому-либо без согласия собственника другой половинной доли квартиры?
С уважением, Виктор (Краснодар)
Здравствуйте, Виктор.
Для мены согласие сособственника необходимо (ст.250 ГК РФ), а вот что бы провести сделку по договору дарения согласие сособственника не нужно.
СпроситьЯ имею 1/2 долю в 2 х комнатной квартире. Во время развода и спора о разделе имущества в квартиру без моего согласия прописалась бывшая свекровь, которая имеет свое жилье, т.к. квартира была оформлена на мужа. Я в квартире не прописана. В настоящий момент там прописано три человека (быв. муж, быв. свекровь и моя 5-ти летняя дочь)
1. Имеею ли я право выписать ее из квартиры?
2. Имеет ли это смысл, и сможет ли он ее прописать на свою 1/2 доли (с определением права пользования комнатами)
3. И где она считается сейчас прописана во всей квартире или на его доле?
Спасибо.
1. в судебном порядке вы можете наставить на ее выселеении, так как не было получено вашего согласия на ее вселение и регистрацию.
2. с вашего согласия.
3. в квартире
СпроситьВ квартире прописаны 5 чел., из них 1 несовершеннолетний. Квартира приватезирована на всех прописаных, втом числе и ребенком. Могу ли я (его мать) подарить сыну свою долю в этой приватезированной квартире? Спасибо.
Конечно можете . Если Вам нужна помощь для оформления сделки - можете записаться к нам на консультацию в Белгороде по тел.910-320-02-75 (прием на консультации(в субботу и воскресенье в 10-14 часов) .Стоимость устной консультации - 500 р. Возьмите с собой свидетельство о собственности на квартиру(копию)свое и ребенка.
СпроситьБрат имеет в собственности 1/4 доли приватезированной 3-х коммнатной квартиры. Имеет право пользования 1 комнатой в квартире. Эта комната меньше 1/4 жилой площади квартиры болие чем на 3.5 кв.м лицевой счет единый. Имеет ли он право продать или подарить свою долю лицу не являющимся нашим родственником?
Каждый имеет право свободно распоряжаться своей собственностью. Между тем закон устанавливает определенный порядок распоряжения общей собственностью. В частности, ст. 250 Гражданского кодекса предусматривает преимущественное право покупки доли собственности вторым сособственником квартиры. Так при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
С уважением,
СпроситьПодарить он вправе любому, продать любому, но только посл письменнного предложения купить вам и вашего отказа в тчение месяца (ст.250 ГК РФ).
СпроситьЯ прописана в 4-х комнатной квартире мужа, приватизированной до брака, две доли - одна - мужа, другая - свекрови. Детей у нас нет. Имею ли я право на какую - то долю этой квартиры при разводе?
К сожалению, независимо когда была приватизация - это безвозмездная сделка и является личной собственностью супруга. Есть возможность примения ст.37 СК РФ - если были значительные вложения в ремонт и реконструкцию , признать общей собственностью его долю.
А так - вы там зарегистрирвоаны - имеете полное право пользоваться квартирой и жить в ней. даже при разводе вы не утрачиваете право жить в квартире.
СпроситьСогласно ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (а именно к таковым и относится сделка приватизации) (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом Вы не можете претендовать на данное имущество как собственник. Между тем ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Таким образом, если Вы в данной квартире жили, то имеете пожизненное по своей сути жить в ней и дальше. С уважением,
СпроситьУ меня имеется доля в приватизированной квартире. В квартире еще прописаны люди не имеющие доли с маленьким ребенком. Имею ли я право продать свою долю и каковы перспективы?
Вы имеете право продать свою долю, предварительно предложив приобрести свою долю другим сособственникам в письменной форме (ст. 250 ГК РФ). Если они в течении месяца не приобретут вашу долю, либо откажутся от покупки - можно продавать долю третьим лицам.
СпроситьЯ проживаю в 3-х комнатной приватизированной квартире. В ней прописаны мать, бабушка, сестра. Собственником квартиры является моя мать. Также с нами проживает отец (состоит в браке с матерью). Сам отец прописан в приватезированной 2-х комнатной квартире, собственником которой была его мать (два года назад она умерла), квартиру на себя он не оформлял. Итак, вопросы:
1. Имею ли я право на собственность части квартиры, в которой прописан (делить квартиру?, право на долю в случае продажи)?
2. Имею ли я право прописаться в квартире отца без его согласия?
1. нет, вы сами указали - собственница мать. Только уточните, если приватизация, то почему вы в ней не принимали учсастия и когда это было.
2. конечно нет.
Спросить
Вы указали, что проживаете в квартире матери ,но не указали, что Вы в ней прописаны. Если Вы прописаны, то, вместе с другими членами семьи имеете право пользования данной квартирой, т.е. можете там проживать даже в случае продажи, но не имеете права собственности, и, соответственно, не можете выделить долю (раздел лицевых лиц. счетов также невозможен, т.к. он осуществляется только при пользовании по договору найма). Однако, если квартира была приватизирована матерью когда Вы были несовершеннолетним, Вы можете в судебном порядке восстановить свои права, т.к. должны были участвовать в приватизации.
В квартиру, где прописан отец Вы прописаться не можете.
СпроситьВ двух комнатной квартире моих родителей, где я прописана и имею в собственности 1/4 доли, прописаны и двое моих несовершеннолетних ребенка. Родители с братом продают свои 3/4 доли. Могу ли я с ними продать свою долю? Чтобы продать нам квартиру целиком. И что мне надо делать?
Можете продать, регистрация детей продаже не помеха, но необходимо будет зарегистрировать детей по другому адресу.
Сделку необходимо будет удостоверять у нотариуса, затем регистрировать в Росреестре.
СпроситьЯвляюсь наследницей приватизированной комнаты 16.4 кв. м в 2-комнатной коммунальной квартире. Имею ли я право на выкуп освободившейся второй комнаты, если она муниципальная, а я в своей комнате не прописана (имею в собственности долю другой квартиры, где и прописана)?
Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире
1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Спросить
