Нестандартные и опасные ступени в подъезде - как защитить свои права и куда обратиться

199₽ VIP

Ступени Вам переделывать не обязаны. Это Ваше имущество, Вы должны его содержать (ст. 209, 210 ГК РФ)

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Алла, Вам прежде понадобится заключение строительной экспертизы, которая установит факт отклонения от строительных норм при возведении лестничного марша (в том числе с нарушением технической документации)

Если указанный факт будут выявлен Вы вправе требовать устранения выявленных недостатков

Если принято решение на общем собрании, значит вы обязаны будете произвести оплату замены. Но поскольку имеется вина строителей в данном браке, и если не прошли сроки предъявления претензий по строительству . то обратитесь к застройщику с претензией в порядке ст. 29 ЗоЗПП РФ, При отказе устранить брак - обратитесь в суд