Мать стоит в порядке очерёдности по улучшению жилищных условий по психическому заболеванию с 1998 года.
Очень хотелось бы получить от вас ответа вот по каким вопросам:
1. Каким образом можно получить жильё в ЮАО "Донского" района Москвы в нашем случае,
2. Можно ли разделить лицевой счёт в неприватизированной 2-х комнатной квартире и потом прописать туда мою жену без согласия родственников и главного нанимателя (моего отца), если общая площадь составляет 47,4 кв.м, жилая площадь - 28,1 кв.м. Комнаты изолированные (11,9 и 16,2 кв.м).Прописаны Я, мои родители, совершеннолетний брат и моя дочь грудного возраста (нас всего 5 человек). Мать стоит в порядке очерёдности по улучшению жилищных условий по психическому заболеванию с 1998 года. Имеется справка от участкового милиционера нашего района об сложившихся между мной и моими родственниками гражданско-правовыми отношениями, к-ые должны рассматриватьтся в народном суде.
С уважением, Сергей.
Уважаемый Сергей! Раздеилть лицевой счет нельзя с 1 марта 2005 г., т.к. новым ЖК РФ не предусмотрена такая операция с лицевым счетом. В настоящее время единственной возможностью разъезда из муниципальной квартиры является ее размен (в т.ч. и принудительный). Это вариант хотя и технически сложный, но тем не менее ЕДИНСТВЕННЫЙ. Для того, чтобы осуществить его Вам необходимо подобрать вариант размена на две муниципальные площади, предложить его родстенникам, после их отказа или неполучения ответа - Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном размене на основании ст. 72 ЖК РФ. Зарегистрировать супругу по месту жительства в эту квартиру Вы можете только с согласия всех проживающих, в. т.ч. и матери, если мать не признана недееспособной. Иным образом этот вопрос не решается. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Могу ли я получить квартиру, как семья нуждающаяся в улучшении жилищных условий? Я мать одиночка. Жилая площадь квартиры составляет 36,6 м кв, прописаны всего 5 человек: я,маленькая дочка, мои родители и мой брат.
Анна, добрый день!
В г. Тихвин учетная норма под вопросом.
На Ваш вопрос ответят в Администрации (жил. отдел).
По Лен. области от 9 кв.м. до 12 кв.м.
Вы ошибочно указываете жилую площадь.
В наст. время расчет идет от общей площади квартиры.
Поэтому, если 9 кв.м. умножим на 5 чел. = 45 кв.м.
Если в Вашей квартире общая площадь больше 45 кв.м., то встать на улучшение не получится.
Не радостно.
Такова жизнь.
Радостного выходного.
СпроситьВ неприватизированной 3-х комнатной квартире (комнаты-17,2; 11,7; 9,9; кухня-8,3; общая площадь-62) прописаны 4 человека: я, 2 моих брата и сын (14 лет) старшего брата. Я хочу разделить лицевой счет на 3 части: 17,2-м комнату старшему брату с сыном, а 2 другие мне и второму брату. Возможен ли такой вариант провести через суд, если на 1,1 м 2 уменьшается доля ребенка в жилой площади.
Можно ли признать не законным прописку сына брата в нашей квартире 13 лет назад, если это было сделано без моего согласия и ухудшило мои жилищные условия. Кроме того его мать (жена старшего брата) имеет свою жилую площадь.
Несовершеннолетнего можено было вписать без свашего согласия и вселить. Если он никогда не проживал в вашей квартире, то возможно признать его неприобретшим право пользования жилым помещением и выписать.
Что касается раздела, то обычно права н)л не нарушаются.
СпроситьХотелось бы получить консультацию по вопросу улучшения жилищных условий. В квартире комунального типа 3 комнаты,2 из которых занимаем (я,двое моих несовершеннолетних детей, мой отец и мама) общая площадь 2 комнат 45,9 кв.м,жилая 31,6. Квартира не приватизированна. Прописанны соответсвенно на этой площади 5 человек. Дом признали аварийным с января 2014 года. Я и мои родители в собственности никакого жилья не имеем. Можем ли мы рассчитывать на право улучшения жилищных условий? И как это правильно сделать если главным квартиросъемщиком является мой отец? Заранее благодарю за ответ)
В Вашей ситуации возможно: после признания дома аварийным ни каких действий производить нельзя Вы получите то количество метров сколько у ВАС есть в данный момент.
СпроситьУ меня оформлена собственность на две комнаты в трёх комнатной квартире, третья комната в соц. найме у моего отца. Общая площадь квартиры 56 кв.м. прописано 7 человек (мои родители, брат, я и трое моих детей (дети разнополые), хотим встать на улучшение жилищных условий, имеем ли мы право и какую квартиру мы можем получить?
Имеете право, так как метраж на каждого члена семьи не соответствует учетной норме. Дадут Вам квартиру по нормативу, в Петербурге 18 метров на человека, в области скорее всего не многим меньше. Но учтите, что в очереди можно простоять и несколько лет. Идите в Ваш местный МФЦ и уточняйте, какой нужен пакет документов.
СпроситьЖенщина, прописана в 2-х комнатной квартире в Люберцах (комнаты изолированные), общая площадь 42 метра, 24 м жилая. Всего в квартире прописаны 3 человека - ее отец и сестра.
Муж прописан в квартире родителей в Москве, 3 комнаты, одна проходная, общая площадь 66 метров. Прописаны родители мужа, брат мужа, он сам и их маленький ребенок.
Может ли женщина быть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно статье 51 ЖК? Или надо прописать ребенка к себе? Что в случае двух детей (ждет второго)?
Не может! Учетная норма по Москве 10 кв.м. У Вас с родителями общая площадь 42 метра, т.е. более 10 кв.м. на человека. Также необходимо учитывать не только норму предоставления, но и быть признанными малоимущими!
СпроситьМеня интересует вопрос оформления 2 комнат в 3 комнатной квартире.
Эти комнаты получала моя мама как ведомственное жилье, но мама умерла 3 года назад и комнаты не приватизированы, каким образом я могу приватизировать 2 эти комнаты и могут ли соседи как-то получить эту квартиру полностью если их комната приватизирована.
В 2 комнатах прописаны Я моя дочь 8 лет и мой отец инвалид, в 1 комнате прописаны муж, жена и 2 детей 8 лет. Общая площадь квартиры 58 м 2 жилая 37 м 2 мои 19,8 и соседей 17,2
С уважением Екатерина!
если жилье ведомственное, то обратитесь в организацию в чьем ведении находится жилая площадь с заявлением о передаче вам комнат в собственность.
Соседи могут получить Ваши комнаты, если только Вы их освободите, например вам предоставят другое жилье.
СпроситьПрописаны и проживаем, я,моя дочь (2 года) и моя мать, в муниципальной комнате коммунальной квартиры в ЮАО. Стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Дом вот вот подлещит сносу. Сможем ли мы приватизировать полученное жильё и какую площадь нам предложат? Останимся ли мы в этом районе?
Яна! Вот почитайте эту выдержку. ЗАКОН г. Москвы от 14.06.2006 N 29
(ред. от 24.01.2007)
"ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ"
(вместе с "ПЕРЕЧНЕМ СТАНДАРТОВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ БЛАГОУСТРОЕННЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ",
Статья 20. Размер площади жилого помещения, предоставляемого в пользование либо приобретаемого в собственность с помощью города Москвы
1. Жилые помещения, которые предоставляются жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или приобретаются в собственность жителями города Москвы с помощью города Москвы, должны иметь площадь в пределах нормы предоставления площади жилого помещения для одиноко проживающего гражданина или семьи определенного состава и численности.
2. При обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна находиться в пределах нормы предоставления площади жилого помещения.
3. Не допускается предоставление или приобретение в собственность с помощью города Москвы жилого помещения с учетом размера площади жилого помещения, занимаемого заявителями в коммунальной квартире, за исключением случаев, указанных в статьях 37 и 38 настоящего Закона.
4. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров на одного человека. При предоставлении жилого помещения одиноко проживающему гражданину норма предоставления площади жилого помещения может быть превышена с учетом конструктивных особенностей жилого помещения, но не более чем в два раза. Размер площади жилого помещения, предоставляемого на семью данного состава и численности, составляет:
1) на семью, состоящую из супругов, - однокомнатная квартира площадью от 36 до 44 квадратных метров;
2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, - двухкомнатная квартира площадью от 36 до 50 квадратных метров;
3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двухкомнатная квартира площадью от 54 до 62 квадратных метров;
4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью от 62 до 74 квадратных метров;
5) на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи.
5. Семьям, в составе которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых установлен федеральным законодательством, предоставляются жилые помещения, позволяющие выделить в пользование таким лицам отдельное изолированное жилое помещение в квартире. Не подлежат удовлетворению требования о предоставлении дополнительной площади, если они обеспечены отдельным изолированным жилым помещением в квартире.
6. Жителям города Москвы, страдающим заболеваниями опорно-двигательного аппарата, а также инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, которым по заключению лечебных учреждений либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, жилые помещения предоставляются в специально построенных домах либо в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации.
7. Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат удовлетворению не подлежат.
СпроситьМогу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий, если у меня в собственности 1/4 часть квартиры площадь. 72,9 кв.м (моя доля-18,22 кв.м)и вместе со мной прописаны муж, сын и дочь. Квартира приватизирована на 4 человек в равных долях.-мои родители и брат. Всего прописано - 6 человек. Брат прописан в другом месте. Если можно-куда обращаться? Какие нужны документы? С уважением. Варвара.
В Санкт - Петербурге учетная норма для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма составляет 9 кв.м. общей площади на человека для отдельных квартир, в собственности жилье или по социальному найму не важно....расчет исходя из количества зарегистрированных и общей площади...у Вас больше учетной нормы на человека...Встать на учет нуждающихся Вы не можете....
СпроситьВ квартире живут мои родители, брат 26 лет, я и моя дочь 7 лет. Квартира неприватизированная.
Ответ:
К сожалению, вынуждена Вас огорчить: раздел лицевого счета в отношении смежных комнат невозможен. Однако, возможно это Вас несколько утешит - с 1 марта 2005 года в связи с вступлением в силу нового Жилищного кодекса раздел лицевого счета вообще станет крайне затруднителен, т.к. в нормах нового ЖК он не предусмотрен.
СпроситьУ меня вопрос по гос. субсидиям.
В 2-х комнатной квартире прописано 5 человек, собственником является моя мама, также прописана сестра, брат инвалид детства 3 группа, я и мой сын 2,5 года (с мамой ребенка состоим в гражданском браке, она прописана в другом городе). Общая площадь квартиры 45,5 кв. м., жилая площадь 29,6 кв. м.
Вопрос: Можем ли мы рассчитывать на какие либо государственные субсидии для улучшения жилищных условий?
Заранее спасибо за ответ!
С уважением, Сергей.
Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.
Спросить
Может получить безвозмездную субсидию:
- Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности, исходя из даты постановки на учет.
Прием на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» от 30 июня 2005 года № 407-65.
Обязательными условиями принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются:
- Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет;
- Имущественная обеспеченность:
- доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратную официально установленной в Санкт-Петербурге величины прожиточного минимума на душу населения;
- стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должны превышать 10-ти кратной стоимости кв.м площади жилья в Санкт-Петербурге
- Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м – для коммунальных, а также граждане не являющиеся нанимателями либо членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, или собственниками либо членами семьи собственника жилого помещения и занимающие жилые помещения, признанные непригодными для проживания.
Спросить
Вы можете претендовать на улучшение жилусловий в порядке ст. 51 ЖК РФ в С-П, если проживаете более 10 лет в этой квартире, и обеспеченность менее 9 кв. м. на человека.
Спросить
брат инвалид детства 3 группа,
Да, можете. Обратитесь с заявлением в Администрацию, сошлитесь на Решение ВС РФ
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИменем Российской ФедерацииРЕШЕНИЕот 13 марта 2014 г. N АКПИ13-1200
постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 г. N 901 утверждены Правила предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг (далее - Правила). Постановление опубликовано 5 августа 1996 г. в Собрании законодательства Российской Федерации, 10 августа 1996 г. в "Российской газете".
Согласно пункту 1 Правил инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, установленных Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", по обеспечению жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, по получению земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства в соответствии с установленным порядком и положениями Правил.
Правилами установлены основания признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет (пункт 2), порядок учета нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов (пункт 3), перечень документов, которые необходимо представить для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов (пункт 4).
В пункте 2 Правил критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий не установлены Правительством Российской Федерации вновь, а лишь приведены основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, предусмотренные статьей 29 ЖК РСФСР.
Абзацем вторым пункта 2 Правил установлено, что одним из оснований признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет является обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194 - 199, 253 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Верховный Суд Российской Федерации
решил:
заявление У. удовлетворить частично.
Признать недействующим со дня вступления решения в законную силу абзац второй пункта 2 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 г. N 901, в части указания об установлении органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации уровня обеспеченности жильем на каждого члена семьи. В остальной части в удовлетворении заявления отказать.
Спросить
