Недопустимость наличия двух врезок в водопровод - информация от Водоканала
Проживаем в частном доме. На момент строительства (1993 год) были сделаны две врезки в водопровод, одна труба ведет в дом, другая на уличную колонку. Сейчас в Водоканале мне сообщили, что я не имею права иметь две врезки. До этого в течение полутора лет ни контролеры, ни опломбировщик не сообщали мне о том, что вторая врезка с весны 2013 года незаконна. Правда ли это?
Имеется общая труба водопровода в частной собственности 6 домов, от которой сделана врезка, ведущая к 4 домам. Труба этой врезки требует замены. Два дома сделали новую врезку с прокладкой пластиковой трубы. Водоканал официально разрешение не дал, объяснил, что при замене проложенных труб в частным водопровод е имеем право новую врезку делать в любом месте без их разрешения. Один из соседей препятствует нам, обложив жалобами во все инстанции, объясняя, что если у нас частный водопровод, то мя не имеем права осуществлять новую врезку в общую частную трубу, не получив согласия абсолютно всех владельцев общей частной трубы, при том что мы сами тоже владельцы этой трубы более 15 лет. Не дает закончить проведение замены нашего старого водопровода, требуя каждый день от нас и от фирмы подрядчика, выполняющего наши работы новые требования, вплоть до официальной экспертизы и просветки качества сварочных работ на месте новой врезки. Как нам поступить?
Добрый день Людмила! А разве вы делаете новую врезку? Вы ведь меняете старую трубу на новую(если я вас правильно понял), иными словами вы осуществляете ремонт и обслуживание пусть даже общего имущества, но в своей части принадлежащего вам, сосед вам препятствует, и чем руководствуется он в своих действиях вам "по соседски" лучше знать.
По этому ссылайтесь на нормы статьи ст. 290 ГК РФ «Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме» и ст. 36 ЖК РФ «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме». Смысл статей такой, что «собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.»
То, что в ГК и ЖК речь идет о многоквартирном доме ,а в вашем случае имеется коттеджный поселок, значения не имеет, т.к. согласно ст. 6 ГК РФ и ст.7 ЖК РФ законодательство применяется по аналогии. Т.е. сети и дороги были созданы для обслуживания более одного дома. И проводите ремонт дальше!
СпроситьУ меня незаконная врезка в водопровод в частном доме. Дом строящийся нежилой. Документы на врезку мы уже подготовили. Когда приехали с водоканала врезать то обнаружили врезку Какой штраф мне грозит?
Предыдущий собственник дома осуществил незаконную врезку в водопровод принадлежащий юр лицу (не водоканалу). На момент продажи дома предыдущий собственник сообщил, что имеется центральное водоснабжение, но не сообщил о том что врезка не законная. Оценкой (которая делается для ипотеки) подтверждается что центральное водоснабжение было до момента передачи прав собственности на дом. Реально ли взыскать убытки со старого собственника, понесенные новым собственником в связи с легализацией врезки?
Две врезки от стояка холодной воды изначально, ставим счётчик учёта на одну врезку которая сообщает ванную комнату, другая врезка на унитаз остаётся неучтенной, контролёры водоконала пломбируют прибор учёта,а врезку на унитаз оставляют без внимания, в усной форме ставим их в известность, хотя врезка не скрыта, проходит время приходят контролёры и обнаруживают незаконную вырезку. Составляют акт, грозит неимоверный штраф. Что можно предпринять по защите?
Составляют акт, грозит неимоверный штраф. Что можно предпринять по защите?
Юрий,
проверить обоснованность начисления указанного штрафа. При несогласии с представленным расчетом-выразить свое несогласие в письменном виде. При получении иска, аргументированно возражать против предъявленной суммы штрафа.
Спросить
Спор о правомочности проведения прокладки труб водоснабжения - что говорит закон и мнение водоканала
Мы строим дом в частном секторе, центрального водопровода нет. Один из соседей, когда-то давно, провел себе водопровод и продает возможность врезки в трубы водоснабжения. Мы согласны, но водоканал говорит, что только водоканал, по закону, имеет право проводить коммуникации, а это дорого и мы хотим сделать врезку своими силами. Вопрос: правомерно ли заявление водоканала, что только они имеют право делать прокладку труб, каким актом закона - это регулируется?
Конечно правомерно. Кроме того именно водоканал готовит технические условия. А вот сосед может быть и не прав поскольку именно водоканал обслуживает коммуникации и принимает решение о подключениях.
Спросить
Екатерина, прошли те времена хаоса когда каждый сосед делал что хотел. В настоящее время сосед вводит вас в заблуждение (незаконно вымогая деньги), как и водоканал отчасти. Вы обязаны обратиться в водоканал для получения технических условий, и после их получения обязаны заключить договор с любой организацией имеющей право выполнять такие работы, а не только водоканал. Аналогичный порядок действий при подключении к центральному отоплению, газу и т.п. с получением техусловий в уполномоченной организации.
Спросить
Екатерина, необходимо в Водоканале, а также у самом соседа запросить Акт разграничения балансовой принадлежности водопровода. Когда он подключался, то сосед с Водоканалом должны были подписать такой акт. Из этого акта видно, какая часть водопровода принадлежит соседу, а какая Водоканалу.
Сосед не имеет право подключать к трубе, которая ему не принадлежит.
Если труба принадлежит Водоканалу, то именно он и выдает точку подключения и ТУ. Размер платы за подключение устанавливается либо Актом Комитета по атрифам (не знаю как аналогичный орган точно называется во Владивостоке) либо, если подключение носит индивидуальный характер и требует строительства сетей, то Водоканал обязан обратиться по Вашему заявлению в Комитет по тарифам для установления индивидуального тарифа на подключение. Если Вы будете не согласны с тарифом, его установление и размер можно обжаловать в антимонопольной службе.
Если же точка подключения находится на участке трубы, принадлежащем соседу, то:
п.17 Постановления №83
[quote][/quote]17. В случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.
СпроситьУ нас частный дом. Колонка располагается на улице, возле дома внутри нашего забора. Несколько лет платили как за уличную колонку, т. к. при оформление водоканал не выезжаю на место выдал нам документы на уличную колонку. Квитанции приходили на уличную колонку, а в этом году она оказалась дворовой - без счетчиков, как незаконная врезка. Водоканал выписывает штраф. Подскажите есть ли такие понятия как уличная и дворовая колонка?
У нас частный дом. Колонка располагается на улице, возле дома внутри нашего забора. [u][/u]
---Здравствуйте, это и есть незаконная врезка. Всего хорошего.
СпроситьВ мае 2017 выездная комиссия водоканала у меня не обнаружила врезку а 06.06.2017 врезка была сделана. Я обратился в водоканал для узаконивание этого с документами а они выставляют мне штраф 150000 рублей. Дом не жилой на этапе строительства. Как это оспорить?
Оспорить можно только в судебном порядке в суде, чтобы не платить этот штраф вы должны доказать что врезку вы сделали законно, а поэтому не было оснований вас штрафовать Сможете это доказать в суде?
Спросить
Частный сектор, из магистрального водопровода сделана врезка на три домовладения. Воды нет или течет тоненькой струйкой. Я решила сделать собственную врезку в магист. Водопровод в том же колодце и проложить свой водопровод к дому. Эту работу выполнит бригада водоканала частным порядком. Нужно ли мне эту врезку согласовывать с соседями и водоканалом? Ведь я не ворую воду ни у кого?
В водопроводные сети была произведена врезка в одном месте, далее за счет людей от этой врезки проведен водопровод и заведен в колодец. Тетерь водопровод требует еще раз заплатить за врезку. Чтобы завести воду в дом. Законно ли это?
Центральная колонка находится на соседней улице ей лет 40,10 лет назад водоканал провёл в нашу улицу ещё колонку и от трубы что идёт по нашей улице мы провели воду к себе в дома за определённую сумму покупка труб и т.д (обычные деревянные дома в каждом доме свой собственник) Сейчас в той первой колонке сгнил стояк (в нем частные врезки) и за ремонт с них запросил водоканал 9 тыс, эти жители пришли в нашу улицу и просят с каждого дома по 360 руб с теми словами что мы якобы подключены к их колонке. Но за подключение от колонки до колонки мыв не платили это труба водоканала. Кто прав в этой ситуации.
