Как правильно оформить право собственности на дом?
После смерти моего отца в октябре 2005 г., в московской области остался дом. Правоуставнвлтвающих документов на дом и земельный участок на его имя не осталось. Есть только членская книжка садово - дачного коопертива об уплате членских взносов. Я и моя мать, явлемся наследниками по закону. Но при обращении в нотариальную контору нотариус устно отказала нам во включении указанного имущества в наследственную массу. Соответствено, по состонию на 23.06.06 г. сроки вступления в наследство истекли. Что мне делать? С каким иском обращаться и в какой суд? Как правильно оформить право собственности на дом?
В суд по месту нахождения имущества с иском о признании права собственности.
Как праильно6 обратиться в суд, доказать право собственности и зарегистрировать решение суда в органах по регистрации прав на недвижимое имущество.
Спросить
Уажаемые господа!
После смерти отца в октябре 2005 г. в московской области остался дом. Документы, как на дом так и на земельный участок отсутствуют. В наличии только книжка (членскаях книжка), подтверждающая уплату им членских взносов в дачный кооператив. Нотариус при оформлении наследства не включил в наследственную массу дом и земельный участок, т.к документов на них не было (кроме членской книжки). Что мне делать? В какой суд обращаться?. С каким исковым заявлением? В какие сроки для того чтобы в дальнейшем оформить дом и земельный участок в собственность?
С уважением,
Мария.
Уважаемая Мария! Вам нужно обращаться в районный суд по месту нахождения участка с иском о признании за отцом права собственности на этот земельный участок и дом, включении в состав наследственного имущества и признании за Вами права собственности в порядке наследования. Что касается документов. то необходимо собрать все документы в архиве районной администрации (должно быть постановление и передаче земельных участков в собственность) и БТИ (дом). Это в первом приближении. Более конкретно сказать трудно, т.к. этим вопросо нужно просто заниматься. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПосле смерти моего отца осталась 1/2 доля земельного участка. Кроме меня с заявлением к нотариусу обратились мой брат и сестра. Нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок из-за старых документов и порекомендовал обратиться в суд с иском о включении в наследственную массу доли земельного участкаи признании права собственности на долю земельного участка. Вопрос: какую долю я должна включить в наследственную массу и на какую долю я должна признать права собственности на земельный участок?
Здравствуйте, включайте в массу 1/3 участка, а на суде - как договоритесь с братом и сестрой - они будут у вас в качестве соистцов или 3 лиц на стороне истца
ст. 1142 ГК РФ, ст. 1112 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Ирина Анатольевна!
Вы можете все трое обратиться с исками в суд о признании права собственности в порядке наследования каждый на 1/6 часть земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! В 2000 году у меня умер отец и мы подавали в суд заявление о включении в наследственную массу дома, так как отец при жизни не успел до конца оформить дом в собственность. Через суд признали за мной и моей матерью право собственности на дом в равных долях. В праве собственности отца остался земельный участок, который мы не оформили. В 2015 году у меня умерла мать, этот участок в наследство ее не включили. Для оформления земельного участка через суд мне нужно просить, чтобы включили земельный участок в наследственную массу отца или уже матери? Если она приняла часть наследства, то и землю значит должна?
Здравствуете уважаемый посетитель сайта! Вам нужно заявить на наследство на участок земли опираясь на последнего собственника указанного участка!
Спросить
Если земельный участок был сформирован, поставлен на кадастровый учет, не важно как, в заяви тельном порядке или в рамках информационного обмена, при представлении документов нотариусу, при условии наличия надлежащих документов, Вы получите свидетельство о праве на налсдество на землю.
Каждый раз подавать заявления в суд, нет необходимости.
СпроситьПосле смерти родителей остался участок, который много лет назад выделяли гражданам для огородничества. Категория земель не позволяла оформить право собственности. Как правильно поступить, к кому обращаться в первую очередь, к нотариусу или в правление СНТ с заявлением о членстве. С каким иском обращаться в суд, если правление СТ будет чинить препятствия к пользованию землей. Может ли нотариус включить в наследственную массу такой участок земли. На руках только членская книжка, все платежи оплачиваем все годы.
1.Нотариус не включит такой участок в наследство, так как на него не зарегистрировано право.
2.Подаете иск в районный (городской) суд по месту нахождения участка. Требование заявляете о включении в наследственную массу и признании за вами права собственности (минуя нотариуса). Но нужно поставить участок на кадастровый учет, если он не стоит.
Спросить
После смерти жены принял наследство на принадлежащее ей имущество, в последствии выяснилось, что после смерти тещи осталась квартира, которая по решению суда была включена в наследственную массу за тещей, теща умерла раньше моей жены в наследство после смерти своей матери не вступала. Я обратился к нотариусу для принятия наследства на имущество тещи, на что мне было предложено обратиться в суд для включения тещиного имущества в наследственную массу моей жены. В суд для включения имущества в наследственную массу на тещу моя дочь, которая проживала вместе с бабушкой, уже обращалась, решение положительное. Возможно ли обращение в суд от моего имени на включение имущества в наследственную массу моей жены? Правомерно ли будет обращение второй раз по одному и тому же существу дела или это разные дела и что мне вообще делать?
Текст Вашего повествования сумбурен.
Вы пишите: "В суд для включения имущества в наследственную массу на тещу моя дочь, которая проживала вместе с бабушкой, уже обращалась, решение положительное."
Что значит решение положительное?
Если это значит, что в решении указано лишь "включить имущество тещи в наследственную массу Вашей жены", то после того как дочь предъявит это решение нотариусу при выдаче свидетельств о праве на наследство Вы получите свою долю в данном имуществе.
Если же дочь сразу заявляла и требования о признании за ней права собственности на это имущество и данное требование было судом удовлетворено и Вас не привлекали в канному процессу, то у Вас есть все основания для обжалования и пересмотру данного решения.
СпроситьПосле смерти отца остался не оформленный дом и земельный участок. Наследников по закону 4 детей, трое из них отказываются от наследства в пользу четвертого. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала из-за не оформленности имущества и из-за дописки и неоговоренных исправлениях в документах, предложила обратиться в суд. Подскажите пожалуйста какой иск лучше составить? Включение в наследственную массу либо о признание права собственности? Если 6 месяцев с даты смерти еще не прошли...
Нотариус должен выдать Постановление об отказе. Насчет оснований иска вам лучше посоветоваться очно с юристом или адвокатом, поскольку надо читать ваши документы. Можно составить иск о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьУмерла мама 15 лет назад. Я единственный наследник. Наследство у нотариуса не оформляла. У нее был дом, на который были документы. Затем дом был снесен, осталась земля. После ее смерти я забрала себе ее вещи. Какой иск надо писать:
1. Иск о включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства, признание права собственности на земельный участок?;
2. Иск о включении имущества в наследственную массу, признание права собственности на земельный участок;
3. Иск об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на землю?
4. Иск о признании права собственности на землю?
3. Иск об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на землю.
Спросить
Иск об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на землю.Удачи!
СпроситьУмерла мама 8 лет назад. В наследство не вступали. У нее был дом, на который были документы. Затем дом был снесен, а документов на землю не было. Не была оформлена. Какой иск надо писать:
1. Иск о включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства, признание права собственности на земельный участок?;
2. Иск о включении имущества в наследственную массу, признание права собственности на земельный участок;
3. Иск о включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства?
Как определить размер госпошлины, если документов на землю нет и невозможно определить ее стоимость?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства.
СпроситьДокументов на землю нет. Какой смысл только восстанавливать срок, если нотариус не сможет оформить наследство?
Спросить
Наследники призываются к наследованию имущества, которое на момент смерти наследодателя являлось его собственностью. Если нет документов на дом, и он к настоящему времени уже не существует, то и вступать не на что. Но бывают ситуации, когда имеются основания для включения недвижимости в наследственную массу. При этом не стоит идти по пути восстановления срока, так как шансы минимальные. Если кто-то из наследников был прописан вместе с умершей, то считается, то этот наследник принял наследство. Кроме того, принятие части наследства означает принятие наследства в целом. Наверняка вы распорядились како-нибудь собственностью умершей (счет в банке, личные вещи и т.п.). Можно обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства. Обратитесь к адвокату своего региона. Не видя документов, не выясняя юридически значимых обстоятельств, невозможно разработать правовую позицию и оценить судебную перспективу. По таким спорам очень много ошибок при выборе предмета спора, которые впоследствии зачастую невозможно исправить.
СпроситьВопрос такой, моя крестная дочь вступила в права наследства на дом оставшийся от ее отца... при вступлении в наследство выяснилось, что уже после смерти 26.11.14 его адвокат 23..03.15 получил свидетельство о праве собственности на землю под этим домом мы подали исковое о включении данного имущества в наследственную массу... суд нам отказал так как получение права собственности на землю произошло после фактической смерти и на момент открытия наследства собственностью не являлся... могу ли я теперь подать иск об аннулировании данного док. с уважением,
После смерти моего отца (в 1992 г.) в наследство автоматически вступает моя мама (свидетельство о праве наследования по закону есть (по которому она наследует только денежный вклад), запись внесена в реестр нотариуса, НО самого наследственного дела нет).
В 2002 г. умирает мама. Наследниками являемся мы с сестрой. Договорились, что она наследует денежный вклад, который был оформлен на маму, а я наследую земельный участок, который был оформлен на папу. При обращении в нотариальную контору, нотариус открывает 2 (!) наследственных дела:
1/. на маму (в наследственную массу входит только денежный вклад, от которого я отказываюсь);
2/. на папу (получается, еще одно наследственное дело, спустя 10 лет после его смерти!) (в наследственную массу входит только земельный участок, от которого сестра отказывается).
Заявление и отказ от денежного вклада у нотариуса я оформил, а пакет документов не собрал в связи с тем, что живу далеко.
Сейчас появилась возможность дооформить наследственное дело. При первом визите к нотариусу она попросила собрать пакет документов, что я благополучно сделал. При втором визите она сказала, что не может выдать свидетельство, т.к. мне ничего не принадлежит (наследницей всего теперь является моя сестра, т.к. она приняла наследство матери).
Уважаемые господа адвокаты и юристы, подскажите, пожалуйста, права ли нотариус?
И что мне делать в сложившейся ситуации?
Буду благодарен за Ваши ответы.
Добрый день!
Мне непонятно почему сестра вступила в наследство, а вы нет, скорее всего нотариус в данной ситуации не прав, вам необходимо обращаться в суд с иском о вступлении и принятии наследства в установленом порядке и признавать свидетелсьтво выданное нотариусом на одну сестру незаконным.
Желаю вам успехов в делах!
Честь имею,
Адвокат
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Что-то ваш вопрос не совсем понятен.
Для ответа на этот вопрос необходимо пояснить: входил ли зем.участок в наследство на день смерти отца? При оформлении наследства после смерти отца кто-нибудь отказывался от наследства (т.к. непонятно почему наследует только мать, и почему только денежный вклад, где же в это время были вы и почему из наследства выпал зем.участок)?
Спросить
Здравствуйте. Думаю дело было так. Умер папа, вы после него наследство не приняли. Наследник мама, которая приняла денежный вклад. Раз приняла вклад, значит и все наследство. ( в том числе и земельный участок) Принятие части наследства- означает принятие всего наследства.Таким образом , ваша мама наследник всего имущества после смерти отца. Далее вы отказываетесь от вклада. Отказаться от части наследства НЕЛЬЗЯ( ст.1158 ГК РФ)Значит, вы отказались после матери от всего, в том числе и от земельного участка. (несмотря на то, что он не оформлен ). В данной ситуации нотариус абсолютно прав Поэтому, если вы хотите что-то получить, Вам надо сделать следующее: Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца и получить у него отказ. Затем обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства ПОСЛЕ СМЕРТИ ОТЦА и признании за ВАМИ ПРАВА на 1/3 наследства после его смерти.. У вас получиться 1/3, а у вашей сестры 2/3( т.к. после смерти матери вы от своей доли отказались) . Доли в суде можно изменить. Если у вас с сестрой хорошие отношения, то пусть она оформляет на себя, а потом ,например, подарит Вам. Совет: прежде чем что-то делать надо проконсультироваться. Обратитесь к адвокату. Желаю удачи. С уважением адвокат Федорова Г.Г.
СпроситьХочу дополнить, что если ваша сестра уже получила свидетельство, то все свидетельства признаются недействительными. Дело очень сложное.
Спросить
