Проблемы с оформлением наследства - какой иск составить в случае отказа троих наследников?
После смерти отца остался не оформленный дом и земельный участок. Наследников по закону 4 детей, трое из них отказываются от наследства в пользу четвертого. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала из-за не оформленности имущества и из-за дописки и неоговоренных исправлениях в документах, предложила обратиться в суд. Подскажите пожалуйста какой иск лучше составить? Включение в наследственную массу либо о признание права собственности? Если 6 месяцев с даты смерти еще не прошли...
Нотариус должен выдать Постановление об отказе. Насчет оснований иска вам лучше посоветоваться очно с юристом или адвокатом, поскольку надо читать ваши документы. Можно составить иск о признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
По наследственному делу есть три наследника. Имущество (дом и земельный участок) наследодателем при жизни не зарегистрировано право собственности на дом и зем. участок и нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. 6 месяцев с даты смерти наследодателя уже прошли. Я правильно понимаю, что необходимо подать иск "О включении имущества в наследственную массу и признании права собственности"? И еще вопрос: Для иска оценку имущества необходимо делать на сегодняшний день или на дату смерти наследодателя (прошло более 15 лет)?
Здравствуйте, Александр!
Уточните, пожалуйста, 15 лет прошло с момента смерти наследодателя?
Спросить
Иск правильно вы назвали. Госпошлина будет рассчитываться с кадастровой стоимости на сегодняшний день.
Спросить
Вы понимаете абсолютно правильно. Необходимо в судебном порядке устанавливать право собственности наследодателя на недвижимое имущество и ставить вопрос о включении его в состав наследства. Цена иска указывается от стоимости имущества на день обращения в суд.
Спросить
Добрый день, Александр.
На основании п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Таким образом, если условия, указанные в п. 15 названного постановления Пленума ВС РФ, выполнены, то Вы можете обратиться в суд с иском, касающимся приобретательной давности.
Спросить
Включайте в наследственную массу и признавайте право собственности только на дом. Землю потом сможете итак оформить в собственность, как собственник дома. Потому, что если на землю нет кадастрового номера, то для суда как бы и нет объекта.
Спросить
Здравствуйте
Правильно, иск о включении в наследственную массу этого имущества и признании права собственности на это имущество по наследству
Оценка по кадастровой стоимости или по экспертному заключению или по инвентаризационной стоимости (по жилому дому.
Если же дело наследственное после смерти вообще не открывалось, то ещё о фактическом принятии наследства по ст 1153 ГКРФ.
Спросить
Иск о признании факта вступления в наследство и признании права собственности. Подается тем кто фактически принял наследство в течении 6 месяцев после смерти наследодателя, и кто платил ком. услуги и другие расходы связанные с домом. За стоимость наследства может быть взята выписка из ЕГРН где будет указана кадастровая стоимость дома и земельного участка.
Спросить
Здравствуйте,
Если прошло более 15 лет, то нужно восстанавливать пропущенный срок, либо заявлять о фактическом принятии наследства. Без этого суд не включит имущество в наследственную массу и не признает право собственности.
Для приобретательной давности должно пройти 18 лет.
Чтобы ответить на вопрос, как правильно Вам поступить, нужно детально знакомиться с ситуацией.
Спросить
Здравствуйте, Александр. Для того чтобы подать исковое заявление о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности вам необходимо провести оценку участка в соответствующей организации и желательно провести межевание (чтобы поставить участок на кадастровый учет). Оценивать дом не обязательно, так как он стоит на кадастровом учете и у вас имеется выписка.
Спросить
А если участок не зарегистрирован и не оформлен в собственность перед подачей иска можно ли провести межевание и составить технический план участка? Для того чтобы у суда было понимание, что за участок, его границы, площадь, привязка к адресу?
Спросить
Александр, надо сначала изучить, почему ранее ничего не было оформлено.
Хотя бы дом. Вполне возможно, что правильным будет признавать и фактическое принятие наследодателем наследства за кем-то еще более ранее умершим, если он ранее тоже принял наследство. Потому что это право у него не могло возникнуть ниоткуда. Если Вы в суде будете "включать в массу" то, что не было юридически собственностью наследодателя, просто получите отказ в удовлетворении, далее будете обжаловать до ВС РФ с тем же результатом, попутно жалуясь всем подряд на "плохих судей", "нашу систему судов" и т.д. и т.п.
Поверьте, что этот сайт переполнен такого рода жалобами, по большей части, безосновательными.
Работайте в суде с опытным в таких именно делах юристом.
СпроситьУмерла мама 15 лет назад. Я единственный наследник. Наследство у нотариуса не оформляла. У нее был дом, на который были документы. Затем дом был снесен, осталась земля. После ее смерти я забрала себе ее вещи. Какой иск надо писать:
1. Иск о включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства, признание права собственности на земельный участок?;
2. Иск о включении имущества в наследственную массу, признание права собственности на земельный участок;
3. Иск об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на землю?
4. Иск о признании права собственности на землю?
3. Иск об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на землю.
Спросить
Иск об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на землю.Удачи!
СпроситьУмерла мама 8 лет назад. В наследство не вступали. У нее был дом, на который были документы. Затем дом был снесен, а документов на землю не было. Не была оформлена. Какой иск надо писать:
1. Иск о включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства, признание права собственности на земельный участок?;
2. Иск о включении имущества в наследственную массу, признание права собственности на земельный участок;
3. Иск о включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства?
Как определить размер госпошлины, если документов на землю нет и невозможно определить ее стоимость?
Здравствуйте. Подавайте исковое заявление о восстановлении срока принятия наследства.
СпроситьДокументов на землю нет. Какой смысл только восстанавливать срок, если нотариус не сможет оформить наследство?
Спросить
Наследники призываются к наследованию имущества, которое на момент смерти наследодателя являлось его собственностью. Если нет документов на дом, и он к настоящему времени уже не существует, то и вступать не на что. Но бывают ситуации, когда имеются основания для включения недвижимости в наследственную массу. При этом не стоит идти по пути восстановления срока, так как шансы минимальные. Если кто-то из наследников был прописан вместе с умершей, то считается, то этот наследник принял наследство. Кроме того, принятие части наследства означает принятие наследства в целом. Наверняка вы распорядились како-нибудь собственностью умершей (счет в банке, личные вещи и т.п.). Можно обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства. Обратитесь к адвокату своего региона. Не видя документов, не выясняя юридически значимых обстоятельств, невозможно разработать правовую позицию и оценить судебную перспективу. По таким спорам очень много ошибок при выборе предмета спора, которые впоследствии зачастую невозможно исправить.
СпроситьРешением суда квартира, приватизацию которой наследодатель не успел завершить при жизни, включена в наследственную массу (иск подавался о включении в наследственную массу, поскольку не прошло 6 месяцев со смерти).
Сейчас нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство квартиры и требует предъявлять повторный иск с требованиями о признании за наследодателем права собственности и признании права собственности за наследником.
Письменный отказ не дает.
Что делать?
Здравствуйте. Если вы подавали иск о включении в наследственную массу, то надо сразу ставить вопрос о признании права собственности в порядке наследования. И вообще непонятно, о чем у Вас решение суда ? Если есть решение о признании права собственности за умершим( хотя это не правильно), то нотариус может выдать. Если вы обратитесь в суд о признании права собственности, то и к нотариусу идти не надо. По таким вопросам, вам необходимо консультироваться на личном приеме. С уважением адвокат Федорова Г.Г., можете обращаться.
СпроситьРазъясните правовую природу иска о включении имущества в наследственную массу и иск о включении в наследственную массу и признании права собственности.
Так случилось, что после реального раздела земельного участка между сособственниками, мой отец не успел зарегистрировать право на этот земельный участок (ни в земельном не собрали документы, ни естественно в ФРС не подали). Заявление о вступлении в наследство было подано вовремя, т.е. до истечения 6 месяцев. Вот теперь встал вопрос о включении этого земельного участка в наследственную массу. Вот только не пойму зачем еще признавать право собственности за наследником, если свидетельство может выдать нотариус, опираясь не решение суда о включении этого земельного участка в наследственную массу.
Причина банальна: за иск о признании права собственности госпошлина выходит около 10 000 руб., а нотариус за свидетельство возьмет ок. 4000 руб.
Потому, что у наследодателя не возникло право на земельный участок, так как он в свое время не зарегистрировал право в УФРС.
СпроситьСитуация следующая. У маминой сестры умер сын, который получил в наследство от своего отца земельный участок. Свидетельства о праве на наследство есть, а вот в регистрационной палате свое право он зарегистрировать не успел. На этом основании нотариус отказала ей в выдаче свидетельства и направила в суд. Вопрос: кто ответчик по данному делу о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности, ведь прежний собственник умер? Заранее Вам благодарна.
Необходимо подать иск в суд о признании наследников. После смерти родственника оказалось, что земля и дом, находящиеся у него в собственности не были до конца оформлены и нотариус сказал, что необходимо обращаться в суд о признании его собственности наследством чтобы его можно было поделить между наследниками. Наследство по закону. Наследники первой очереди-жена умершего и его отец. Подали иск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования (1/2 доля) на отца. Доказательства и документы все готовы. Вопрос. Может ли суд отказать в признании наследства жене? Или если суд признает наследство по иску отца, то по иску жены тоже будет признано наследство?
Не нужно два иска, нужно было подать грамотный иск в котором просить сразу признать за отцом и супругой по 1/2 доли земли и дома. Важны основания возникновения права, может у супруги 3/4. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация
СпроситьЕсли наследники были прописаны совместно с умершей мамой, то нотариус выдаст свидетельство, они считаются пронявшими наследство фактически по ст. 1153 п. 2 ГК. если прописаны совместно не были, то надо подавать иск о фактическом принятии наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на данное имущество. Правда или нет? прошло уже 5 лет после смерти мамы, Стоит ли идти к нотариусу?
Здравствуйте, Дмитрий!
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Способами принятия наследства, установленными ч.1 ст.1153 ГК РФ, являются:
1. Подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2. Совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, как то: вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (6 месяцев со дня смерти наследодателя).
В случае фактического принятия наследства, и при наличии документального подтверждения данного факта, наследник может обратиться к нотариусу для оформления права собственности на наследственное имущество, в любое время (через год, через три, через десять лет).
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения о фактическом принятии наследства, данный факт может быть установлен судом по заявлению наследника, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Спросить
Каравайцева Елена Александровна, значит если даже прошло уже 5 лет после смерти и были прописаны, то в любом случае они выдадут свидетельство?
СпроситьВ собственности есть квартира, полученная по наследству после смерти отца. Изначально на имущество претендовало 2 насленика, но нотариус отказал нам в наследстве. Право на наследство пришлось доказывать в суде. В итоге вынесено решение в пользу наследников. Далее второй наследник продал мне свою долю, после чего я получила свидетельство о государственной регистрации права на всю квартиру.
Вопрос: с какого момента считается квартира в собственности-с момента открытия наследства (день смерти отца), день вступления в силу решения суда о праве на наследство или день выдачи свидетельства государственной регистрации права. Заранее спасибо.
Здравствуйте Алёна!
Квартира считается в собственности на день выдачи указанном в свидетельстве государственной регистрации собственника.
СпроситьПомогите пожалуйста! Ситуация следующая: земельный участок и дом на нем принаделжали умершему А. (только без оформления права собственности, имеется только выписка из похозяйственной книги о праве собственности на земельный участок). После смерти в наследство вступила его жена (но на другое имущество), других наследников нет. Как оформить право собственности на землю и дом сейчас? Я так понимаю, что через нотариуса сделать это нельзя - нужно через суд. Какие требования тогда указывать в исковом (о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности за наследником или другие требования, и кого указывать ответчиком)?
