Как поделить квартиру при разводе, купленную как долевка в различных долях?
199₽ VIP
Предстоит развод. Квартира куплена как долевка до брака в разных долях 1/5 и 4/5 (оплата). А при регистрации через суд уже в браке оформилась как общая совместная собственность. Есть ли возможность в суде разделить квартиру согласно уплаченным взносам?
Раздел квартиры невозможен, поскольку признание общей совместной собственностью уже имело место.
СпроситьЧерез суд просите признать общей долевой собственность с выделом долей согласно ст.36 СК РФ
СпроситьИгорь,да,есть такая возможность. Совместная собственность не определяет долю. Надо будет выделить свою долю из совместной собственности по решению суда. За подробной консультацией можете обратиться в приватном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьИгорь, такая возможность имеется и лишь по следующим основаниям.
- суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
СпроситьСамо по себе вступление в брак не влияет на перераспределение долей и изменения статуса квартиры - у вас не совместная, а долевая собственность - как была так и остается. Если только она не покупалась в ипотеку
СпроситьПо общему правилу, совместно-нажитое имущество делится поровну, однако если вы сможете доказать, что вы вложили свои личные средства больше чем на половину квартиру, вы сможете через суд выделить себе долю согласно оплаченных вами личных средств. Удачи
СпроситьЕсли Вы уже в судебном порядке определили, что данная квартира является совместной собственностью, то изменить что-либо можно только при обжаловании решения суда
СпроситьВо время брака было приобретено 2 квартиры. Одна оформлена по 1/2 доли на каждого, вторая как общая совместная собственность уже после развода (куплен новострой в браке). Согласно договоренности квартира, оформленная в долях переходит супруне, та,что общая совместная супругу. Как правильно оформить раздел? Хватит ли нотариального соглашения и надо ли перед ним сначала разделить квартиру в общей собственности?
Здравствуйте.
Вполне достаточно. Но потом конечно же нужно зарегистрировать право в МФЦ.
СпроситьДо брака у меня была квартира (по договору дарения), будучи в браке я квартиру продала и купила другую. Муж хочет при разводе разделить квартиру. Как доказать в суде что квартира была куплена на деньги от квартиры (по договору дарения).
Если между сделками был небольшой временной период, на практике хороший шанс доказать личные вложения. Обратитесь к юристу для ведения дела, всех нюансов объяснить невозможно.
СпроситьДоказать нужно документально, что денежные средства от продажи личной собственности пошли на покупку спорной квартиры. Для начала необходимо изучить все документы по сделкам, чтобы обсуждать перспективы судебного разбирательства. Обращайтесь, веду жилищные и семейные дела.
СпроситьУважаемая Анастасия, нужно доказать что сумма при продаже квартиры по документам не отличается от той квартиры, которая куплена в браке, дело сложное , но интересное, мы любим такие дела, обращайтесь, поможем.
СпроситьВ браке моим бывшим мужем и мной была приобретена квартира, договор купли-продажи был в рассрочку, собственность общая совместная, доли не выделены. Через 2 года после покупки брак расторгнут, в квартире осталась я и 2 совместных детей, при этом, уже после расторжения брака бывший муж еще доплачивал за квартиру до 2008 г. брак расторгнут в 2004 году. Сейчас бывший муж хочет разделить квартиру, какие доли нам причитаются по закону?
Доли являются равными. Но супруг может потребовать уменьшения Вашей доли или взыскания с Вас половины уплаченных за квартиру денежных средств. А алименты Вы взыскивали с него? Шансы можно уровнять.
СпроситьВозможно ли при разводе разделить квартиру. При условии в браке 5 лет. Квартира куплена в браке (альтернатива) после продажи квартиры мужа. Ребёнок 5 лет сейчас оформляем инвалидность. У меня есть доля 1/5 в квартире родителей.
Разделить квартиру купленную в браке возможно, но только если Если договор был со встречкой (альтернатива), и часть денег пошли на покупку новой квартиры, то разделить квартиру можно булет на сумму доплаты. т.е. доля после раздела должна сооответствовать 1/2 от суммы доплаты (Если новая квартира была полностью куплена на деньги от старой добрачной квартиры мужа, то разделить не получится).
СпроситьЯвляется ли квартира общей совместной собственностью, если квартира была куплена за 3 дня до регистрации брака родителями мужа, и оформлена в собственность на мужа, затем ключи от квартиры были подарены нам на свадьбе. В браке прожили три года детей нет. При разводе может ли суд обязать мужа предоставить мне жилпллощадь, т.к. я в квартире прописана и не имею возможности куда-либо выписаться из квартиры и купить квартиру. Спасибо.
Татьяна.
Уважаемая Татьяна! Для того, чтобы признать квартиру совместно нажитым имуществом, необходимо доказать, что она являлась свадебным подарком. Рассмотреть вопросы доказывания данного факта можно только очно. Однако, это является единственной возможностью выделения жилплощади, т.к. обязанность собственника обеспечить иным жилым помещением супруга и других членов семьи при выселении из квартиры, которая находится в его собственности, предусмотрена ч. 4 ст. 31 ЖК РФ только для лиц, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства. Т.к. Вы не имеете детей, то алиментных обязательств в отношении Вас муж не имеет и соответственно жилым помещением обеспечивать не обязан. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЭто личная собственность супруга, т.к. приобретена на его имя до заключения брака (ст.36 Семейного кодекса РФ). Вы и дети имеет право проживания в ней. С уважением,
СпроситьКвартира куплена в браке - 50% от продажи квартиры супруга до брака и 50 % ипотека в браке. Оформлена по 1/2 на каждого из супругов, как увеличить долю супруга в квартире при разделе имущества через суд? и как разделить ипотеку?
Обязательства по кредиту суд не делит. Можно взыскивать с супруга половину уже оплаченных взносов по кредиту, признав долг общим в судебном порядке. на увеличение доли есть шанс.
СпроситьКвартира покупалась в браке по ДДУ, где прописана общая совместная собственность. На момент сдачи квартиры был оформлен развод, как из общей совместной собственности перевести квартиру в общую долевую? Квартира в ипотеку.
Если бывшие супруги не могут договориться или возражает банк, то любой из супругов может обратиться в суд с иском об определении долей в праве общей совместной собственности.
СпроситьБывшие супруги договорились, просто есть опасения насчет банка, т.к. основной заемщик бывший муж, а проживать в квартире буду я(бывшая жена). При подаче документов на госрегистрацию с нас потребовали свидетельство о браке...
СпроситьДо брака была квартира. Продала квартиру и в браке на эти деньги была куплена квартира. Сейчас предстоит развод и раздел имущества. Как доказать, что куплено на мои деньги? Какие документы нужны?
договора купли-продажи обоих квартир, может есть справки или выписки с банковских счетов о движении денег по этим договорам
Спроситьдоказать могут адвокат или юрист.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации . Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
СпроситьВ браке была куплена квартира (на деньги от продажи моей квартиры до брака.) Новую квартиру оформили как общее совместное имущество (1/2 доля у каждого). От брака есть дочь (6 лет). После развода муж требует 1 миллион рублей за свою часть квартиры. Могу ли я через суд отсудить всю квартиру себе, ведь по сути она куплена на мои деньги?
нет вы не можете отсудить всю квартиру себе - это нужно было делать при покупке ее- определять себе большую часть в виду вложения личных денег - сейчас доли определены и суд их не изменит
СпроситьБрак расторгнут в 2010 г. квартира в моей собственности, но куплена в браке, от брака есть сын. При разделе данной квартиры может ли суд учесть наличие ребенка и снизить долю в праве собственности на квартиру бывшего супруга до 1/3?
Нет не может. Если квартира приобретена в браке то она является совместной собственностью супругов и не важно на кого она зарегистрирована. Суд разделит ее пополам.
СпроситьДобрый день. Дети не имеют права на имущество родителей, в данном случае разделят только на вас, как на супругов
Спросить