Разъясните пожалуйста. В собственности находиться 3-х комнатная квартира, собственники (в равных долях) мать и два сына (28 и 21 год). На этой площади прописаны мать и один из сыновей.
Имеет ли право один из сыновей не прописанный на этой площади продать, сдать, либо как-то использовать свою долю площади, без согласия остальных, и может ли он долю собственности заложить в банк и на каких условиях. Спасибо.
Уважаемая Ольга Александровна! Продать долю он может в соответствии со ст. 252 ГК РФ только с соблюдением преимущественного права покупки остальными сособственниками. Для того, чтобы сдать долю, ему прежде необходимо в судебном порядке определить порядок пользования. Заложить долю в банк он может без согласия остальных. Единственное. что он может сделать с долей - подарить ее. Если будет оформлен договор дарения, то признать эту сделку притворной в судебном порядке достаточно сложно. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
