Что делать жильцам при присылании квитанций от обанкротившегося ЖЭУ?

199₽ VIP

Если данное ЖЭУ еще осуществляет обслуживание Вашего дома, то нужно оплачивать эти услуги. А если его фактически не существует, то и не платите.

Вопрос - что делать жильцам, если будут присылаться квитанции об оплате услуг от обанкротившегося ЖЭУ?

Обратиться с жалобой в прокуратуру, согласно ЗОЗПП

24 февраля Арбитражный суд Тверской области вынес решение признать общество с ограниченной ответственностью ЖЭУ «Южный» банкротом и открыть конкурсное производство сроком на шесть месяцев – до 24.08.2014. Через полгода назначено очередное судебное заседаниепо вопросам рассмотрения отчёта конкурсного управляющего, продления либо завершения конкурсного производства, либо прекращения производства по делу о банкротстве. Ответственность за водо-тепло- и газоснабжение жильцов возложена на администрацию города Твери. Если возникнут какие-то проблемы в предоставлении коммунальных услуг, жителям рекомендуется звонить по телефонам диспетчерской службы: 34-93-84, 32-05-74, 34-87-07.

В Вашем случае остается конкурсное управление ЖЭУ. Если оно будет обслуживать жильцов - значит придется ему и оплачивать услуги .

Рекомендую не платить деньги на счет банкрота.

Признание вашей УК банкротом и введение конкурсного производства еще не означает ликвидацию юридического лица, ликвидация будет осуществлена только после исключения юрид. лица из ЕГРЮЛ (единого государственного реестра юридических лиц).

Если УК продолжает оказание вам услуг, то вы обязаны продолжать оплачивать ее услуги и погашать (если имеется) задолженность.

Когда УК перестанет осуществлять оказание услуг, то платить текущие платежи не обязаны, ОДНАКО, если на тот момент у вас будет задолженность, то оплачивать вы должны этому предприятию до тех пор пока не будет перехода прав требования третьему лицу, то есть фактическая продажа дебиторской задолженности к населению третьему лицу. Тогда третье лицо будет направлять вам требования о погашении долгов. Но у вас имеется право потребовать у Третьего лица подтверждение их прав на такое требование.

Если вы платить не будете (как вам рекомендуют) требование о взыскании с вас платы за ЖКУ будет решаться в суд. порядке с соответствующими последствиями (п. 13 ст. 155 ЖК РФ).

Если управляющая организация не сменилась. то оплачиваете данной УК все платежи согласно жилищному кодексу. Руководствуйтесь следующими статьями ЖК

ст 155 ЖК РФ

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

(часть 7.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

Статья 171. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт

1. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

2. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.