Как доказать, что мама дала деньги на покупку квартиры при разделе имущества после развода с мужем - советы и документы для суда.

199₽ VIP

Екатерина, вам лучше обратиться за личной консультацией юриста.

Документально не подтверждено, что кредитные деньги, которые взяла в банке Ваша мама, пошли на приобретение жилья. Квартира будет делиться между супругами в равных долях.

Рекомендую оформить договор займа между Вами и Мамой на сумму 1000000 рублей. Чтобы при разделе имущества муж получил не только долю в квартире, но и задолжность по договору займа.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

(ред. от 25.11.2013, с изм. от 31.01.2014)

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15

(ред. от 06.02.2007)

"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"

15. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Вы с мамой поступили неосмотрительно. Никакой договор займа задним числом Вам не поможет. Судебная практика не на Вашей стороне! Придется делить квартиру поровну!

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6), общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 ск РФ и ст. 254 гк РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05 ноября 1998 г. №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Долговые обязательства, возникшие в интересах семьи, обязанность гашения которых после прекращения ведения общего хозяйства лежит на одном супруге, должны быть компенсированы закреплением за таким супругом в собственность соответствующей доли общего имущества, либо взысканием с другого денежной компенсации.

Безусловно, вы поступили опрометчиво, так как вам необходимо было оформить долевую собственность на квартиру с учетом вложений каждого либо оформить брачный договор.

Как вам советовали, вы можете подготовить расписку (договор займа( между вами и вашей мамой, данной распиской вы подтверждаете, что приняли от мамы денежные средства в размере 1 млн. руб. для приобретения квартиры. В суде вам необходимо заявить в свидетели вашу маму, которая представит доказательства, что до покупки квартиры она по кредитному договору получила денежные средства (это подтвердит факт наличия у нее такой денежной суммы(. А вашему супругу придется доказать обратное, что у него был такой источник дохода или такие накопления, что вы совместно имели возможность приобрести квартиру.

Но и это не гарантия. Вам необходимо обратиться к юристу, адвокату для выбора вашей позиции по данному спору.

УСПЕХОВ ВАМ.

Екатерина, Вам необходимо будет представить совокупность доказательств, подтверждающих указанный факт. В качестве доказательств прежде всего будут относиться: кредитный договор, согласно которому, получение денежных средств имеет определенное назначение (ели указано на личные цели то не будет признаваться доказательством) ; показания Вашего родителя, подтверждающие получение ден. средств для передачи в последующем Вам;

Без грамотного представителя в суде Вам не признать квартиру необщим имуществом супругов согласно Семейного кодекса РФ - не важно, откуда деньги. И нужно ходатайство о вызове свидетелей в суд.

Предъявите иск: признать право собственности за Вами в размере 3\4 доли, так как на ваши средства приобретено 2/3 квартиры , а на совместные 1/3 квартиры. И доказывайте этот факт в суде. В том числе распиской Вашей для материя. где отражено, что мама подарила Вам на покупку квартиры. Вы ничего не теряете, в худшем случае разделит по 1\2 доли.