Скончалась мама, после неё остался дом, в свою очередь унаследованный ею от мужа (моего отца) по завещанию (полгода назад). Т.е. имеется зарегистрированное (на маму) право собственника на жильё. Отец умер немного более года назад.
Завещания нет (мама не успела оставить из-за скоротечной болезни). Судя по всему, я пока единственный первоочередной наследник (я совершеннолетний, 40 лет). Есть ещё совершеннолетний племянник (т.е. - её внук, сын моего умершего брата), но он является гражданином другой страны (Беларусь), и, в общем-то, с ним давно утерян контакт.
Я зарегистрирован (прописан) отдельно от мамы, хотя живём в одном населённом пункте и, в общем-то, я был рядом до самой смерти.
У нотариуса я ещё не был - хотелось бы сначала узнать с чем идти, и на что себя настраивать.
В общем, пока такие вопросы:
1. Насколько типична/штатна моя ситуация и с чего начать?
2. Какие будут расходы - в смысле за что нужно будет платить (и ориентировочная стоимость, если можно)?
3. Я слышал, что (вроде бы) поскольку я не был прописан вместе с матерью на момент её смерти, то должен буду заплатить ещё и налог (помимо остальных сборов).
4. Мама не более года назад (буквально прошлой весной/летом) переоформляла документы, связанные с кадастровыми службами, тех. паспорт и т.д. Потребуется ли это всё переоформлять заново?
5. Могут ли быть какие-то подводные камни в моём случае?
Спасибо.
1. Ваша ситуация обычная.
2. Расходы - несколько тысяч рублей, оценка их дистанционно невозможна.
3. Никаких налогов платить не будете.
4. Ничего переоформлять не придется.
5. Если Вы сообщили всю правду - бояться нечего.
.
Берете свидетельство о смерти - и бегом к нотариусу!
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Намного уточню ответ коллеги. По пункту 3 ответ был правильным- действительно налогов никаких нет. Но... слухи ваши имеют почву. Плата нотариусу за выдачу свидетельства составит 0,3 % от стоимости наследственного имущества, а если бы были прописаны с матерью - то ничего не платится
По пункту 5 (насчет подводных камней) - Племянник ваш ИМЕЕТ ПРАВО на долю в наследстве по праву представления. Т.е. он наследует в той доле, которая причиталась бы Вашему брату (1/2 доли). Не могу исключить ситуации, если он подаст заявление на принятие наследства. Теоретически (да и практически, хоть и затруднительно) он может это сделать. Может и после истечения срока для принятия наследства подать в суд, ссылаясь на то, что о смерти тети он ничего не знал. Так что у Вас сложный выбор относительно племянника.
Удачи.
Спросить
