Куда сыну и на какой ордер можно ему прописаться, если мать отказывается брать его на свою долю и отец тоже?
Меня зовут елена!
У меня такой вопрос?
Есть в 3-х комнатной квартире 2 собственника. Отец 1/3 доли и мать 2/3 доли по решению суда после развода. Сын находится на прописке 2/3 доли. Собственники хотят разделить ордер.
Куда сыну и на какой ордер можно ему прописаться, если мать отказывается брать его на свою долю и отец тоже?
Подскажите, что делать?
Уважаемая Елена! Если есть решение суда и сын зарегистрирован на данной жилплощади, то снять его с регистрационного учета мать не сможет, во всяком случае это через суд. Пусть его родители делят лицевой счет, сын ведь уже зарегиситрирован на доле матери.
СпроситьЕсть квартира в ней два собственника. Оба собственника завещали свою долю сыну после смерти. Если умрет один из собственников то доля кому перейдет сыну или собственнику?. Если доля перейдет сыну то сын как наследник должен уплатить налог?. Если сын передаст долю в пользу собственника то собственнику нужно платить налог?.
Перейдет сыну.Если продаст долю дешевле чем за 1 млн. налог платить не будет (ст. 220 НК РФ)
Спросить
Если "оба собственника" - это супруги, то при отсутствии завещания наследовать в равных долях будет сын и переживший супруг. Вопрос с налогом станет только если один из наследников свою долю продаст.
"Если сын передаст долю в пользу собственника" - делайте дарение, между близкими родственниками дарение налогом не облагается.
СпроситьВ квартире было четыре собственника, после смерти матери ее долюзарегестрировали на меня и брата, отец отказался в нашу пользу. Брат в квартире не прописан. Прописан я,сын и отец. Сыну 20 лет. Я хочу у брата долю выкупить. Нужно ли разрешение отца и сына на выкуп доли, если да то где его брать. Доля в квартире у брата 1/8,на продажу согласен.
У меня такой вопрос. У квартиры два собственника. Отец и сын. Сыну досталась доля от матери (при жизни на него переписала). Имеет ли право отец без разрешения сына продать свою долю? И в каком случае доля отца может не достаться сыну после смерти отца?
может продать , но предварительно должен предложить другому собственнику долю выкупить. Если сын долю не выкупит и она будет продана, наследовать будет нечего
СпроситьЗдравствуйте! У сына есть преимущественное право покупки продаваемой отцом доли. Есть отец продаст свою долю без уведомления об этом сына, последний может через суд признать сделку недействительной.
Доля отца может не достаться сыну, если отец напишет завещание и укажет сына как недостойного наследника.
СпроситьРодился сын возник вопрос куда прописывать по прописки отца или по прописке матери? Мать имеет долю в 4 комнатной квартире (в ней прописана ее мать 1 и она мать 1 собственник) отец продал свою долю в 3 комнатной квартире своим же родителям (прописан я (отец новорожденного) мать 2 отец и мой брать. Собственник мать 2) куда лучше прописать? Так как еще собираемся встать на молодую семью...
Добрый день, Сергей. Из Вашего вопроса сложно понять в квартире где прописана мать ребенка сколько еще прописано людей. Не учитывая нюансы данной ситуации могу ответить что, при постановке на учет по программе "Жилище" как молодая семья учитывается необходимость улучшения жилищных условий. Соответственно просматривается нормаплощади на каждого заявителя. И не ухудшал ли кто из заявителей свои жилищные условия.
Спросить
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Если соблюдено указанное правило А смело может продавать свою долю третеьму лицу. Кроме того, безвозмездное отчуждение доли (например дарение) не требует согласия сособственников
Спросить
Можно ли продать другому собственнику доли (долевая собственность, не совместная) квартиры свою долю?
Своя доля 1/4, доля второго собственника 1/4, собственник 1/2 умер, 6 месяцев не прошло, наследник доли собственник, который покупает 1/4.
Добрый день! Возможно. "При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."
Спросить
Сын обменял свою квартиру на большую, взяв ипотеку. По условиям банка квартиру сделали на него и его жену (2 доли) , имеется ребенок. Жена сына отказывается от своей доли в пользу мужа (моего сына). У нее есть своя квартира. Сын хочет оформить долю на меня, свою мать. Какое решение вынесет суд при разводе и разделе квартиры? В случае его смерти? Сын хочет, чтобы эта квартира досталась мне и его ребенку.
Добрый день. Ипотека погашена? Если квартира приобретена в браке, то она в общей совместной собственности супругов. При расторжении брака и разделе имущества существенное значение имеет наличие действующей имюпотеки. Потому что, если квартира в залоге у банка, то просто так передать долю даже собственгому ребёнку не получится. Нужно согласие банка.
На случай своей смерти сын может оставить завещание, хотя дети и родители итак являются наследниками первой очереди.
Спросить
Имеется приватизированная квартира в городе Карабаново Влад. обл. Два собственника, у одного 3 доли у другого одна. Собственник с тремя долями постоянно проживает в этой квартире, другой собственник живет по другому адресу. Суть вопроса: Собственник с тремя долями предлагает выкупить одну долю у другого собственника, причем за сумму больше, чем была оценена квартира (если разделить эту скмму на 4 доли). Собственник отказывается. Что можно сделать в такой ситуации, есть ли смысл тогда предложить этому несговорчивому собственнику выкупить три доли у другого собственника?
Елена, если у собственника с 1/4 долей есть другое жилье в собственности, можно выкупить эту долю принудительно через суд ввиду ее малозначительности.
СпроситьСитуация следующая, в квартире прописан собственник 1\2,дочь собственника и её несовершеннолетний сын 2 х лет. Вторая доля принадлежит брату собственника, в равных долях 1\2. Брат собственника изъявил желание продать свою долю, можно ли на законных основаниях воспрепятствовать продаже его доли?
Нет таких оснований. Если второй собственник не приобретет долю за месяц, она может быть продана иным лицам.
СпроситьЯ живу в браке 8 лет, в 3 комнатной квартире, в квартире помимо меня проживают мои родители отец и мать, моя жена и сын ему 7 лет. Квартиру приватизировали года назад на 4 собственников отец, мать, сын и я. все 4 собственника имеют равные доли. Вопрос 1: могу я сделать временную прописку (регистрацию) своей супруги на свою долю без согласия родителей. ? Вопрос 2: При разводе на что может претендовать моя жена, может на половину моей доли, и будет ли играть в этом роль временная прописка? Вопрос 3: Может ли жена без моего согласия прописаться получив регистрацию? Самое главный вопрос рискую я потерять свою долю на квартиру, живя в браке 8 лет если вдруг жена захочет завладеть частью доли?
1. Без согласия родителей вы зарегистрировать жену не вправе. 2. При разводе жена не сможет претендовать на вашу долю, поскольку она получена вами в результате приватизации, т.е. по безвозмездной сделке. В этом случае имущество не считается совместно нажитым в браке и разделу не подлежит. 3. Не может. Вы ничем не рискуете, живя в браке сколько угодно лет. Если жена захочет завладеть частью доли, то тогда она должна вас похоронить, находясь в браке. В случае же развода она не получает жилплощади.
Спросить
